Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
195 000 zł
195
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gałów, ul. Wiśniowa 15, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł (tj. 195 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_5.0006.42/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
42/27
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
195 000 zł
Cena / m²
195 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Gałów, ul. Wiśniowa 15
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0006.42/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
98 zł/m²
2020
4 transakcje
100 zł/m²
2021
20 transakcji
162 zł/m²
2022
2 transakcje
98 zł/m²
2023
6 transakcji
270 zł/m²
2024
3 transakcje
229 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gałów, ul. Wiśniowa 15
do 1 km
Działka 25 970 zł
30.12.2025
62
417 m² · 473 m
Działka 500 zł
22.12.2025
38
13 m² · 701 m
Działka 82 200 zł
25.11.2025
232
355 m² · 968 m
Działka 247 500 zł
12.11.2025
229
1 080 m² · 258 m
Działka 200 000 zł
31.10.2025
165
1 212 m² · 657 m
Działka 235 000 zł
03.09.2025
235
1 000 m² · 885 m
Działka 5 000 zł
15.07.2025
4
1 147 m² · 985 m
Działka 285 000 zł
Gałów, ul. Sezamkowa · 19.06.2025
222
1 283 m² · 219 m
Działka 1 000 zł
27.08.2024
7
153 m² · 436 m
Działka 775 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 05.07.2024
275
2 822 m² · 334 m
Działka 253 000 zł
28.05.2024
178
1 423 m² · 899 m
Działka 270 000 zł
08.05.2024
270
1 000 m² · 699 m
Działka 1 968 000 zł
08.03.2024
424
4 643 m² · 806 m
Działka 240 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 10 · 01.03.2024
300
800 m² · 409 m
Działka 205 000 zł
21.02.2024
60
3 409 m² · 489 m
Działka 480 000 zł
08.12.2023
240
2 000 m² · 71 m
Działka 165 000 zł
06.11.2023
39
4 206 m² · 208 m
Działka 92 000 zł
11.10.2023
31
3 000 m² · 389 m
Działka 600 500 zł
03.10.2023
77
7 772 m² · 321 m
Działka 185 000 zł
10.08.2023
206
900 m² · 35 m
Działka 150 000 zł
05.07.2023
188
800 m² · 628 m
Działka 450 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa · 22.06.2023
252
1 784 m² · 380 m
Działka 183 500 zł
Zakrzyce - · 27.01.2023
153
1 200 m² · 986 m
Działka 260 000 zł
06.12.2022
74
3 515 m² · 564 m
Działka 185 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa 2 · 10.11.2022
102
1 811 m² · 616 m
Działka 220 000 zł
Gałów, ul. Słoneczna 63 · 04.11.2022
162
1 361 m² · 243 m
Działka 7 075 000 zł
16.08.2022
157
45 085 m² · 656 m
Działka 350 000 zł
29.03.2022
97
3 610 m² · 269 m
Działka 357 500 zł
16.03.2022
162
2 207 m² · 858 m
Działka 135 000 zł
04.03.2022
39
3 442 m² · 407 m
Działka 240 000 zł
04.03.2022
54
4 442 m² · 407 m
Działka 240 000 zł
04.03.2022
54
4 442 m² · 418 m
Działka 152 800 zł
21.02.2022
116
1 317 m² · 968 m
Działka 260 000 zł
09.02.2022
70
3 709 m² · 503 m
Działka 140 000 zł
Zakrzyce, ul. Boczna 5 · 10.11.2021
106
1 317 m² · 972 m
Działka 170 000 zł
06.10.2021
161
1 055 m² · 713 m
Działka 130 000 zł
Zakrzyce, ul. Lawendowa 3 · 24.09.2021
99
1 317 m² · 995 m
Działka 130 000 zł
24.09.2021
98
1 330 m² · 998 m
Działka 166 000 zł
20.09.2021
204
812 m² · 750 m
Działka 150 000 zł
05.08.2021
150
1 000 m² · 900 m
Działka 223 000 zł
27.07.2021
177
1 260 m² · 442 m
Działka 199 000 zł
Gałów, ul. Brzozowa 4 · 07.07.2021
200
995 m² · 547 m
Działka 37 760 zł
30.06.2021
112
338 m² · 844 m
Działka 170 000 zł
18.06.2021
38
4 426 m² · 519 m
Działka 170 000 zł
11.06.2021
44
3 826 m² · 373 m
Działka 160 000 zł
31.05.2021
160
1 000 m² · 915 m
Działka 120 000 zł
Gałów, ul. Krajobrazowa 1 · 26.05.2021
88
1 356 m² · 760 m
Działka 71 862 zł
Zakrzyce - · 29.04.2021
28
2 607 m² · 975 m
Działka 127 000 zł
Gałów, ul. Krajobrazowa 12 · 27.04.2021
120
1 059 m² · 863 m
Działka 76 180 zł
Zakrzyce - · 14.04.2021
27
2 815 m² · 986 m
Działka 200 000 zł
22.03.2021
45
4 426 m² · 436 m
Działka 200 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 16 · 22.03.2021
45
4 426 m² · 489 m
Działka 197 500 zł
19.03.2021
45
4 426 m² · 436 m
Działka 175 000 zł
02.02.2021
76
2 300 m² · 174 m
Działka 110 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa · 02.02.2021
56
1 947 m² · 571 m
Działka 125 000 zł
21.01.2021
79
1 576 m² · 129 m
Działka 100 000 zł
21.12.2020
60
1 671 m² · 485 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa 5 · 01.12.2020
56
1 784 m² · 380 m
Działka 77 000 zł
27.11.2020
44
1 747 m² · 541 m
Działka 130 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa · 27.11.2020
61
2 147 m² · 579 m
Działka 60 000 zł
Gałów, ul. Rumiankowa 2 · 27.11.2020
33
1 811 m² · 616 m
Działka 187 000 zł
18.11.2020
110
1 693 m² · 656 m
Działka 100 500 zł
Gałów, ul. Oliwkowa · 14.10.2020
58
1 729 m² · 350 m
Działka 236 450 zł
06.10.2020
103
2 287 m² · 806 m
Działka 236 450 zł
06.10.2020
107
2 207 m² · 858 m
Działka 160 000 zł
Gałów, ul. Sezamkowa · 10.09.2020
70
2 282 m² · 219 m
Działka 90 000 zł
11.08.2020
26
3 426 m² · 398 m
Działka 85 500 zł
Gałów, ul. Piękna 26 · 22.07.2020
25
3 408 m² · 959 m
Działka 97 000 zł
15.06.2020
60
1 626 m² · 26 m
Działka 190 000 zł
Gałów, ul. Wrzosowa 12 · 05.05.2020
96
1 980 m² · 430 m
Działka 142 500 zł
Gałów, ul. Pogodna 15 · 27.04.2020
43
3 310 m² · 320 m
Działka 95 000 zł
06.04.2020
60
1 576 m² · 129 m
Działka 285 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 27.02.2020
59
4 810 m² · 320 m
Działka 171 000 zł
11.10.2019
47
3 610 m² · 269 m
Działka 81 000 zł
03.09.2019
24
3 368 m² · 972 m
Działka 115 000 zł
Gałów, ul. Sezamkowa 11 · 05.08.2019
56
2 037 m² · 196 m
Działka 114 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 05.07.2019
38
3 010 m² · 320 m
Działka 133 000 zł
Gałów, ul. Pogodna 1 · 05.07.2019
41
3 210 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Pogodna 21 · 04.07.2019
33
3 010 m² · 269 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 04.07.2019
35
2 822 m² · 320 m
Działka 73 810 zł
27.06.2019
39
1 904 m² · 511 m
Działka 100 100 zł
Gałów, ul. Sezamkowa · 11.06.2019
57
1 756 m² · 283 m
Działka 62 260 zł
11.06.2019
4
15 565 m² · 885 m
Działka 75 000 zł
07.06.2019
38
1 992 m² · 533 m
Działka 68 000 zł
25.02.2019
21
3 246 m² · 436 m
Działka 121 500 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 01.02.2019
35
3 448 m² · 438 m
Działka 40 000 zł
27.12.2018
40
1 000 m² · 903 m
Działka 80 000 zł
27.11.2018
40
2 000 m² · 907 m
Działka 76 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 8 · 27.09.2018
35
2 201 m² · 728 m
Działka 52 000 zł
03.08.2018
31
1 671 m² · 461 m
Działka 54 000 zł
11.07.2018
32
1 671 m² · 484 m
Działka 70 000 zł
22.06.2018
36
1 949 m² · 480 m
Działka 84 000 zł
Gałów, ul. Cedrowa 3 · 30.05.2018
66
1 280 m² · 279 m
Działka 88 000 zł
Gałów, ul. Cedrowa - · 30.05.2018
69
1 280 m² · 279 m
Działka 138 155 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 09.11.2017
39
3 499 m² · 542 m
Działka 126 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa 10 · 26.07.2017
70
1 800 m² · 323 m
Działka 117 505 zł
Gałów, ul. Daktylowa - · 15.05.2017
34
3 429 m² · 438 m
Działka 5 070 zł
12.05.2017
66
77 m² · 892 m
Działka 120 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 27.04.2017
36
3 335 m² · 320 m
Działka 88 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa · 13.04.2017
49
1 784 m² · 380 m
Działka 140 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 27.01.2017
42
3 310 m² · 328 m
Działka 10 000 zł
22.12.2016
10
953 m² · 350 m
Działka 2 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa · 14.12.2016
1
2 297 m² · 380 m
Działka 2 400 000 zł
21.10.2016
59
40 682 m² · 561 m
Działka 96 300 zł
Gałów, ul. Pogodna · 26.07.2016
34
2 820 m² · 320 m
Działka 100 000 zł
09.06.2016
35
2 820 m² · 346 m
Działka 60 000 zł
22.06.2015
43
1 380 m² · 839 m
Działka 90 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa · 27.03.2015
50
1 785 m² · 380 m
Działka 90 000 zł
Gałów, ul. Oliwkowa 3 · 27.03.2015
50
1 784 m² · 405 m
Działka 55 000 zł
10.10.2014
18
3 000 m² · 389 m
Działka 270 000 zł
Gałów, ul. Słoneczna 33 · 22.09.2014
69
3 889 m² · 761 m
Działka 6 900 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10E · 08.08.2014
3
2 201 m² · 743 m
Działka 130 000 zł
Zakrzyce, ul. Gałowska 2 · 17.07.2014
43
3 014 m² · 761 m
Działka 82 000 zł
Gałów, ul. Szpacza 6 · 11.02.2014
82
1 000 m² · 486 m
Działka 75 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10B · 12.12.2013
34
2 201 m² · 783 m
Działka 66 000 zł
12.07.2013
30
2 201 m² · 721 m
Działka 70 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 7 · 26.04.2013
69
1 012 m² · 641 m
Działka 74 000 zł
16.04.2013
34
2 201 m² · 772 m
Działka 75 000 zł
09.04.2013
34
2 201 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
22.01.2013
9
5 701 m² · 233 m
Działka 15 000 zł
16.01.2013
75
200 m² · 325 m
Działka 79 000 zł
06.11.2012
28
2 810 m² · 361 m
Działka 165 000 zł
25.10.2012
319
518 m² · 987 m
Działka 71 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 10D · 25.09.2012
32
2 201 m² · 757 m
Działka 264 000 zł
19.07.2012
30
8 800 m² · 289 m
Działka 128 000 zł
Gałów, ul. Pogodna 16 · 24.01.2012
40
3 210 m² · 320 m
Działka 130 000 zł
Gałów, ul. Pogodna · 24.01.2012
40
3 233 m² · 320 m
Działka 116 000 zł
Gałów, ul. Wierzbowa 16 · 01.12.2011
80
1 454 m² · 698 m
Działka 8 150 zł
25.10.2011
8
1 043 m² · 305 m
Działka 13 000 zł
20.10.2011
6
2 020 m² · 371 m
Działka 56 000 zł
10.09.2011
25
2 201 m² · 721 m
Działka 72 000 zł
24.08.2011
33
2 201 m² · 716 m
Działka 110 000 zł
08.08.2011
39
2 837 m² · 682 m
Działka 84 000 zł
17.12.2010
21
4 000 m² · 133 m
Działka 85 790 zł
17.12.2010
17
5 182 m² · 151 m
Działka 71 522 zł
17.12.2010
17
4 206 m² · 174 m
Działka 71 522 zł
17.12.2010
17
4 206 m² · 213 m
Działka 72 143 zł
17.12.2010
17
4 233 m² · 259 m
Działka 231 768 zł
12.10.2010
74
3 132 m² · 612 m
Działka 176 880 zł
01.06.2010
4
50 487 m² · 608 m
Działka 180 000 zł
22.06.2009
39
4 581 m² · 750 m
Działka 285 000 zł
11.03.2009
95
3 000 m² · 404 m
Działka 30 000 zł
10.03.2009
10
3 000 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 195 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
195 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
195 000 zł
195 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−27,5%
mediana: 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
218–227
2
227–237
0
237–246
0
246–255
0
255–265
2
265–274
1
274–283
1
283–293
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 237 m ?
- Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
269 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+195,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Zakrzyce
247 500 zł 229 zł/m²
ul. Storczykowa
267 570 zł 270 zł/m²
ul. Storczykowa
228 500 zł 269 zł/m²
Gałów
425 000 zł 231 zł/m²
Gałów
400 000 zł 213 zł/m²
Gałówek
449 000 zł 299 zł/m²
Lutynia
342 500 zł 277 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 195,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości