Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
395 000 zł
17
zł / m²
22 613 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 613 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 613 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2778 (1 123 m²), działkę nr 3837/1 (15 942 m²) oraz działkę nr 3837/6 (5 548 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
181702_2.0001.2778 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2778
Powierzchnia ewidencyjna
1 123 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
395 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181702_2.0001.3837/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3837/1
Powierzchnia ewidencyjna
15 942 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
395 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181702_2.0001.3837/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3837/6
Powierzchnia ewidencyjna
5 548 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
395 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
17 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181702_2.0001.4078Kod jednostki podziału terytorialnego: 181702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2021
4 transakcje
41 zł/m²
2022
4 transakcje
42 zł/m²
2023
2 transakcje
66 zł/m²
2024
2 transakcje
238 zł/m²
2025
2 transakcje
6 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
29.07.2026
6
4 934 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
02.07.2026
22
4 510 m² · 117 m
Działka 30 000 zł
01.04.2026
6
5 389 m² · 570 m
Działka 1 000 zł
09.03.2026
6
177 m² · 670 m
Działka 2 500 zł
21.12.2025
93
27 m² · 906 m
Działka 2 275 500 zł
11.11.2025
383
5 936 m² · 957 m
Działka 9 000 zł
21.04.2024
4
2 150 m² · 356 m
Działka 260 000 zł
11.04.2024
127
2 045 m² · 715 m
Działka 60 000 zł
10.12.2023
39
1 534 m² · 780 m
Działka 48 563 zł
27.09.2023
13
3 862 m² · 93 m
Działka 48 000 zł
23.08.2023
45
1 064 m² · 597 m
Działka 10 000 zł
14.11.2022
3
3 135 m² · 846 m
Działka 854 850 zł
28.08.2022
144
5 936 m² · 957 m
Działka 250 000 zł
24.07.2022
249
1 003 m² · 901 m
Działka 14 000 zł
16.05.2022
8
1 701 m² · 926 m
Działka 10 784 zł
04.05.2022
6
1 837 m² · 955 m
Działka 9 990 zł
11.04.2022
45
222 m² · 592 m
Działka 148 000 zł
15.02.2022
37
4 003 m² · 810 m
Działka 10 710 zł
13.12.2021
6
1 857 m² · 898 m
Działka 15 530 zł
30.11.2021
6
2 673 m² · 850 m
Działka 1 000 zł
08.11.2021
36
28 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
05.09.2021
8
2 599 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
24.08.2021
13
2 373 m² · 381 m
Działka 95 000 zł
14.04.2021
20
4 636 m² · 121 m
Działka 2 374 zł
20.01.2021
25
95 m² · 115 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
5
9 791 m² · 258 m
Działka 20 000 zł
19.07.2020
2
10 449 m² · 538 m
Działka 16 000 zł
06.07.2020
3
4 949 m² · 610 m
Działka 34 032 zł
23.06.2020
22
1 570 m² · 408 m
Działka 17 000 zł
01.06.2020
27
629 m² · 805 m
Działka 50 000 zł
02.03.2020
48
1 036 m² · 235 m
Działka 61 500 zł
02.03.2020
59
1 046 m² · 268 m
Działka 7 000 zł
13.02.2020
3
2 576 m² · 939 m
Działka 80 000 zł
19.12.2019
31
2 592 m² · 264 m
Działka 80 000 zł
11.12.2019
33
2 430 m² · 272 m
Działka 10 000 zł
10.10.2019
2
4 897 m² · 961 m
Działka 28 700 zł
09.09.2019
40
709 m² · 707 m
Działka 77 000 zł
11.08.2019
32
2 394 m² · 565 m
Działka 26 725 zł
28.07.2019
19
1 444 m² · 353 m
Działka 20 000 zł
24.06.2019
4
4 761 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
19.05.2019
7
4 096 m² · 411 m
Działka 26 700 zł
23.04.2019
18
1 494 m² · 290 m
Działka 55 000 zł
01.04.2019
34
1 633 m² · 228 m
Działka 131 952 zł
05.03.2019
24
5 498 m² · 491 m
Działka 22 000 zł
24.06.2018
21
1 055 m² · 877 m
Działka 19 714 zł
15.03.2018
19
1 030 m² · 135 m
Działka 10 000 zł
05.02.2018
17
580 m² · 932 m
Działka 20 000 zł
17.01.2018
16
1 247 m² · 687 m
Działka 7 000 zł
21.12.2017
2
3 729 m² · 671 m
Działka 14 000 zł
19.12.2017
5
2 900 m² · 65 m
Działka 6 000 zł
13.12.2017
5
1 305 m² · 46 m
Działka 7 000 zł
05.12.2017
2
4 170 m² · 819 m
Działka 31 000 zł
28.08.2017
25
1 253 m² · 633 m
Działka 23 140 zł
11.07.2017
11
2 179 m² · 936 m
Działka 14 000 zł
25.06.2017
3
5 193 m² · 615 m
Działka 10 000 zł
01.11.2016
5
2 105 m² · 906 m
Działka 32 000 zł
12.10.2016
2
18 859 m² · 941 m
Działka 159 000 zł
26.04.2016
8
21 082 m² · 849 m
Działka 10 000 zł
21.04.2016
2
4 614 m² · 914 m
Działka 5 200 zł
03.03.2016
2
2 601 m² · 794 m
Działka 2 100 zł
27.01.2016
1
2 162 m² · 458 m
Działka 27 200 zł
19.01.2016
7
3 842 m² · 507 m
Działka 5 000 zł
24.09.2015
2
3 001 m² · 763 m
Działka 53 340 zł
20.08.2015
5
9 862 m² · 192 m
Działka 28 265 zł
05.07.2015
14
2 025 m² · 174 m
Działka 15 720 zł
16.06.2015
17
939 m² · 781 m
Działka 10 000 zł
20.05.2015
5
2 001 m² · 807 m
Działka 800 zł
26.04.2015
4
191 m² · 604 m
Działka 15 000 zł
29.12.2014
3
6 000 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
18.12.2014
2
9 600 m² · 645 m
Działka 2 100 zł
01.12.2014
1
2 100 m² · 464 m
Działka 3 000 zł
02.10.2014
6
531 m² · 710 m
Działka 2 127 000 zł
11.08.2014
44
48 600 m² · 997 m
Działka 23 640 zł
02.07.2014
23
1 034 m² · 235 m
Działka 29 705 zł
02.07.2014
28
1 045 m² · 268 m
Działka 3 100 zł
24.06.2014
1
3 100 m² · 294 m
Działka 3 700 zł
24.06.2014
1
3 700 m² · 304 m
Działka 31 000 zł
23.06.2014
5
6 200 m² · 957 m
Działka 7 500 zł
08.05.2014
1
5 700 m² · 436 m
Działka 3 100 zł
12.02.2014
1
3 100 m² · 988 m
Działka 5 000 zł
24.11.2013
1
5 000 m² · 590 m
Działka 30 000 zł
22.09.2013
3
9 600 m² · 286 m
Działka 6 200 zł
21.05.2013
9
700 m² · 400 m
Działka 28 000 zł
29.04.2013
20
1 400 m² · 518 m
Działka 30 000 zł
03.09.2012
23
1 300 m² · 946 m
Działka 24 340 zł
25.06.2012
8
3 005 m² · 765 m
Działka 1 383 zł
25.06.2012
8
167 m² · 905 m
Działka 1 529 zł
25.06.2012
8
185 m² · 926 m
Działka 1 000 zł
13.12.2011
4
247 m² · 768 m
Działka 3 480 zł
27.09.2011
1
2 900 m² · 466 m
Działka 25 000 zł
25.09.2011
5
4 900 m² · 709 m
Działka 80 497 zł
11.09.2011
8
9 900 m² · 660 m
Działka 3 000 zł
10.08.2011
1
4 200 m² · 662 m
Działka 30 000 zł
09.08.2011
7
4 600 m² · 672 m
Działka 3 100 zł
01.08.2011
1
3 100 m² · 836 m
Działka 3 000 zł
12.07.2011
1
2 800 m² · 335 m
Działka 145 000 zł
04.05.2011
242
600 m² · 849 m
Działka 385 300 zł
28.03.2011
2
240 619 m² · 793 m
Działka 25 000 zł
16.03.2011
5
4 900 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
13.03.2011
5
9 900 m² · 651 m
Działka 70 000 zł
09.03.2011
4
15 900 m² · 689 m
Działka 60 000 zł
09.03.2011
6
10 300 m² · 711 m
Działka 5 500 zł
22.02.2011
2
3 500 m² · 970 m
Działka 1 318 zł
16.02.2011
13
100 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
25.08.2009
10
2 005 m² · 630 m
Działka 7 735 zł
24.02.2009
1
11 900 m² · 541 m
Działka 80 000 zł
17.12.2008
32
2 500 m² · 947 m
Działka 19 500 zł
30.10.2008
12
1 600 m² · 860 m
Działka 7 200 zł
12.10.2008
12
600 m² · 679 m
Działka 3 000 zł
10.08.2008
10
300 m² · 939 m
Działka 6 000 zł
02.04.2008
0
15 400 m² · 382 m
Działka 1 500 zł
08.01.2008
0
10 954 m² · 939 m
Działka 2 500 zł
17.10.2007
1
4 100 m² · 507 m
Działka 10 000 zł
06.08.2007
4
2 500 m² · 448 m
Działka 3 600 zł
11.02.2007
2
1 800 m² · 311 m
Działka 10 000 zł
06.02.2007
5
1 900 m² · 807 m
Działka 1 800 zł
30.01.2007
10
189 m² · 978 m
Działka 9 600 zł
09.01.2007
6
1 600 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
02.10.2006
167
600 m² · 849 m
Działka 3 408 zł
28.09.2006
9
400 m² · 915 m
Działka 21 660 zł
08.12.2005
27
800 m² · 735 m
Działka 203 000 zł
10.07.2005
81
2 500 m² · 703 m
Działka 2 350 zł
21.06.2005
0
10 500 m² · 780 m
Działka 4 293 zł
07.06.2005
0
14 988 m² · 330 m
Działka 20 000 zł
24.05.2005
13
1 500 m² · 523 m
Działka 2 800 zł
26.04.2005
0
14 600 m² · 659 m
Działka — zł
17.04.2005
500 m² · 50 m
Działka 6 000 zł
20.02.2005
4
1 500 m² · 551 m
Działka 3 000 zł
04.11.2004
4
686 m² · 673 m
Działka 493 120 zł
24.10.2004
30
16 423 m² · 125 m
Działka 3 365 zł
21.09.2004
0
17 600 m² · 629 m
Działka 39 000 zł
20.09.2004
56
700 m² · 864 m
Działka 413 120 zł
14.09.2004
25
16 423 m² · 83 m
Działka 2 500 zł
01.09.2004
0
10 100 m² · 696 m
Działka 3 085 zł
04.02.2004
0
16 400 m² · 829 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 613 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
22 613 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
395 000 zł
17 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−56,3%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
5–17
Ta nieruchomość
1
17–30
4
30–42
4
42–55
0
55–67
1
67–80
0
80–92
6
92–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−75,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cieplaki
30 000 zł 6 zł/m²
Cieplaki
1 000 zł 6 zł/m²
Cieplaki
2 500 zł 93 zł/m²
Góry
2 275 500 zł 383 zł/m²
Zakącie
30 000 zł 34 zł/m²
Ogrody
35 000 zł 5 zł/m²
Cieplaki
57 000 zł 70 zł/m²
Cieplaki
100 000 zł 94 zł/m²
Frysztak
2 000 zł 10 zł/m²
Frysztak
15 516 zł 40 zł/m²
Frysztak
5 770 zł 44 zł/m²
Zapowiedź
60 000 zł 40 zł/m²
Zawisłocze
22 000 zł 5 zł/m²
Besko
12 153 zł 30 zł/m²
Besko
18 562 zł 35 zł/m²
Besko
12 315 zł 51 zł/m²
Podgacie
150 000 zł 54 zł/m²
Zawisłocze
25 000 zł 6 zł/m²
Podgacie
130 000 zł 100 zł/m²
Podgacie
40 000 zł 13 zł/m²
Besko
20 000 zł 106 zł/m²
Sucha Wieś
100 000 zł 50 zł/m²
Góry
2 300 zł 100 zł/m²
Podgacie
12 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Besko ?
4 318 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Besko ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Besko ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Besko ?
10 095,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Besko ?
3 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Besko ?
4 005 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Besko; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 75,9%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości