Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

96 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

48zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 000m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 019 m²
Powierzchnia działki głównej
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
171837
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 96 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 89/7 (2 000 m²); pominęliśmy działki: 89/1 (506 m², udział 2/30), 88/8 (1 513 m², pas dojazdowy, udział 2/60).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 89/7 (2 000 m²), działkę nr 89/1 (506 m², udział 2/30) oraz działkę nr 88/8 (1 513 m², udział 2/60, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

2 000 m² 3D
33,73 m² udział 2/30 3D
50,43 m² udział 2/60 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0024.88/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0024.88/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0024.89/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0024.89/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143203_2.0024.89/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0024.89/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 88/8

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 89/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 89/7

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 3 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strojec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 6 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 5 593 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 593 m²
    • w odległości 623 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 3 000 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 481 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 3 000 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 528 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2024, 3 995 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 995 m²
    • w odległości 893 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 11 186 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 186 m²
    • w odległości 623 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 9 318 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 318 m²
    • w odległości 312 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 11 186 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 186 m²
    • w odległości 623 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 3 604 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 604 m²
    • w odległości 179 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2023, 3 034 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 034 m²
    • w odległości 161 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 3 029 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 029 m²
    • w odległości 183 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 515 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 63 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 3 061 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 302 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 3 061 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 279 m

  15. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 29 744 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 744 m²
    • w odległości 698 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 1 335 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 335 m²
    • w odległości 95 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 3 000 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 99 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 1 224 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 224 m²
    • w odległości 545 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 725 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 241 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 503 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2021, 3 060 m²

    Strojec 13A

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 060 m²
    • w odległości 202 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 4 481 m²

    121 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 481 m²
    • w odległości 177 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 3 000 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 1 334 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 49 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2020, 4 110 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 110 m²
    • w odległości 179 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2020, 2 000 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 24 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 3 056 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2016, 10 677 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 677 m²
    • w odległości 662 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 21 194 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 194 m²
    • w odległości 483 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 24 100 m²

    131 200 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 448 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 15 970 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 970 m²
    • w odległości 737 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 7 720 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 720 m²
    • w odległości 385 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 7 720 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 720 m²
    • w odległości 436 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2015, 7 721 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 721 m²
    • w odległości 445 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2014, 4 000 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 77 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2014, 11 215 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 215 m²
    • w odległości 138 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2014, 3 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 27 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2014, 3 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 95 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 24 778 m²

    Strzyżew 47B

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 778 m²
    • w odległości 848 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2014, 506 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 506 m²
    • w odległości 4 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2013, 40 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 625 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 16 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 807 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2010, 5 800 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 522 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2010, 1 568 m²

    54 880 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 568 m²
    • w odległości 914 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2010, 26 300 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 300 m²
    • w odległości 679 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 29 021 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 021 m²
    • w odległości 689 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 3 050 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 050 m²
    • w odległości 180 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2008, 3 061 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 255 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2007, 3 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 912 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2007, 6 122 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 122 m²
    • w odległości 279 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2007, 3 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 985 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2006, 2 155 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 155 m²
    • w odległości 425 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2006, 11 871 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 871 m²
    • w odległości 481 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2006, 16 000 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 679 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2006, 21 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 582 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2006, 36 981 m²

    147 924 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 981 m²
    • w odległości 547 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 019 m²: działka 89/7 ma 2 000 m², działka 89/1, kupiona w udziale 2/30, ma 506 m², a działka 88/8, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/60, ma 1 513 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 000 m² działki 89/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl