Sprzedaż budynku wraz z działką – powiat gdański (kod teryt: 2204)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2005.

14.11.2005 4, Pruszcz Gdański

Cena brutto

— zł

103,5 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2005 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 356 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to 4, Pruszcz Gdański; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5_BUD (104 m²) oraz działkę nr 12/2 (1 356 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 356 m²

Data 14.11.2005

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres 4, Pruszcz Gdański

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gdański (kod teryt: 2204)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu 4, Pruszcz Gdański

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

220401_1.0003.AR_2.12/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

12/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 356 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

14.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gdański (kod teryt: 2204)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220401_1.0003.12/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 722 zł/m² 2020 9 transakcji

3 672 zł/m² 2021 11 transakcji

259 zł/m² 2022 8 transakcji

7 074 zł/m² 2023 7 transakcji

4 977 zł/m² 2024 8 transakcji

5 283 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu 4, Pruszcz Gdański Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pruszcz Gdański 4

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Podmiejska Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 3, Pruszcz Gdański Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Powierzchnia

103,5 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 327 474 zł

Wartość szacunkowa 509 324 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 1 045 971 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 159–2 100

12 2 100–4 042

5 4 042–5 984

2 5 984–7 926

3 7 926–9 868

3 9 868–11 810

3 11 810–13 751

5 13 751–15 693

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 232 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 63 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 921 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Po Schodkach 40,3 m² · 2025-11 · 1016 m ul. Po Schodkach 101 m² · 2025-11 · 1031 m ul. Gdańska 179 m² · 2025-03 · 1051 m ul. Antoniego Dobrowolskiego 89,9 m² · 2025-08 · 1057 m ul. Orła Białego 95,1 m² · 2025-11 · 1082 m ul. Gdyńska 136,7 m² · 2025-04 · 1098 m ul. Kasztanowa 149,1 m² · 2025-05 · 1120 m ul. Stroma 102,1 m² · 2026-02 · 1144 m ul. Obrońców Westerplatte 129,9 m² · 2024-11 · 1154 m ul. Obrońców Westerplatte 1 196,3 m² · 2025-11 · 1197 m ul. Obrońców Westerplatte 76,2 m² · 2025-03 · 1274 m ul. Zawilcowa 85,5 m² · 2025-08 · 1393 m ul. Artura Międzyrzeckiego 117,8 m² · 2025-02 · 1459 m ul. Tadeusza Kościuszki 118,8 m² · 2025-06 · 1461 m ul. Tadeusza Kościuszki 72,4 m² · 2025-06 · 1468 m ul. Cicha 150,7 m² · 2025-08 · 1529 m ul. Fryderyka Chopina 580,9 m² · 2025-07 · 1541 m ul. Cicha 26,1 m² · 2025-08 · 1542 m Osiedle Mikołaja Kopernika 38,2 m² · 2026-01 · 1650 m Osiedle Sady 20,9 m² · 2025-02 · 1671 m Osiedle Sady 20,4 m² · 2024-12 · 1689 m ul. Obrońców Pokoju 48 m² · 2024-12 · 1724 m Śródmieście 23,2 m² · 2025-07 · 1778 m ul. Juliusza Słowackiego 38,9 m² · 2025-06 · 1830 m ul. Podmiejska 135,1 m² · 2024-09 · 1838 m ul. Juliusza Słowackiego 92,2 m² · 2025-06 · 1840 m Osiedle Lotników 36,7 m² · 2025-09 · 1869 m ul. Janusza Kusocińskiego 144,6 m² · 2025-04 · 1929 m ul. Podkomorzego 49,9 m² · 2025-09 · 1952 m ul. Krystyny Krahelskiej 78,8 m² · 2025-03 · 1956 m ul. Podkomorzego 51,9 m² · 2025-11 · 1961 m Osiedle Lotników 28,2 m² · 2025-08 · 1962 m ul. Dąbrowskiego 18,7 m² · 2024-10 · 1988 m Osiedle Lotników 18,8 m² · 2024-10 · 1990 m Osiedle Lotników 21,4 m² · 2025-12 · 1990 m Osiedle Lotników 18,6 m² · 2025-01 · 1990 m Osiedle Lotników 18,4 m² · 2025-05 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km

4 921 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

130,4%

Mieszkań w sprzedaży

320 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?

32 339 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?

3,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?

4,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?

8 482,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?

90,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?

16 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?

9 499,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?

32 228 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?

32 041 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 327 474 do 1 045 971 złotych (na podstawie 37 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,3%.
Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką – powiat gdański (kod teryt: 2204)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Pruszcz Gdański 4

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski