Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pucki

Akt notarialny z 26 marca 2024 · Leśna 20, Wierzchucino

  • 26 marca 2024
  • Leśna 20, Wierzchucino
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

721,88m²

Udział 10/16 w działce o powierzchni 1 155 m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pucki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 155 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
721,88 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
55 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
10/16
Pełny adres
Leśna 20, Wierzchucino
Powiat
powiat pucki

Podsumowanie transakcji

26 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 10/16.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 20, Wierzchucino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 18/1 (1 155 m², udział 10/16).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 10/16 3D
721,88 m² udział 10/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221106_2.0021.18/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221106

Plan ogólny gminy Krokowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

737SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 153,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 576,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 153,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchucino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzchucino, ulica Leśna 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 marca 2026, 137 m²

    Wierzchucino, ulica Świętej Rozalii 11

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 712 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 listopada 2025

    Wierzchucino, ulica Leśna 6

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2024

    Wierzchucino, ulica Antoniego Abrahama 52

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2024

    Wierzchucino, ulica Bałtycka 1

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2024

    Wierzchucino, ulica Młyńska 2

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 753 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023

    Wierzchucino, ulica Antoniego Abrahama 30

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 30 maja 2023

    1 779 886 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2023, 102,87 m²

    Wierzchucino, ulica Kaszubska 9

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,87 m²
    • w odległości 277 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z pięcioma działkami, 6 maja 2022

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 49 m²

    Wierzchucino, ulica Antoniego Abrahama

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 603 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2020, 49 m², udział 1/2

    Wierzchucino, ulica Antoniego Abrahama 21

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m², udział 1/2
    • w odległości 603 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2020

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2020

    270 418 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2020

    Wierzchucino, ulica Antoniego Abrahama 22

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2020

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2018

    99 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2018

    Wierzchucino 11

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 31 października 2017

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2017

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2015

    Wierzchucino, ulica Morska 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 września 2014

    Wierzchucino 18

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2011

    Wierzchucino, ulica Leśna 16

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 29 lutego 2008

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2008

    Wierzchucino, ulica Kaszubska 9

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2007

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2007

    Wierzchucino, ulica Świętej Rozalii 14

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl