Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
294 402 zł
205
zł / m²
1 435 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 435 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 294 402 zł (tj. 205 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121803_5.0008.1348 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1348
Powierzchnia ewidencyjna
1 435 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
294 402 zł
Cena / m²
205 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0008.1348Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2019
1 transakcja
178 zł/m²
2021
1 transakcja
79 zł/m²
2022
3 transakcje
41 zł/m²
2023
4 transakcje
37 zł/m²
2024
1 transakcja
40 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 70 000 zł
24.04.2026
45
1 562 m² · 107 m
Działka 20 000 zł
25.03.2026
5
4 057 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
25.11.2025
52
1 912 m² · 369 m
Działka 220 000 zł
10.11.2025
103
2 127 m² · 771 m
Działka 40 000 zł
21.10.2025
27
1 475 m² · 909 m
Działka 35 000 zł
26.03.2025
19
1 853 m² · 764 m
Działka 25 000 zł
14.05.2024
21
1 169 m² · 978 m
Działka 18 640 zł
26.02.2024
37
502 m² · 352 m
Działka 70 000 zł
19.12.2023
36
1 924 m² · 925 m
Działka 20 000 zł
30.11.2023
58
342 m² · 734 m
Działka 110 000 zł
20.09.2023
30
3 653 m² · 676 m
Działka 4 000 zł
04.09.2023
47
86 m² · 431 m
Działka 79 000 zł
13.10.2022
25
3 219 m² · 651 m
Działka 140 932 zł
30.09.2022
43
3 246 m² · 905 m
Działka 74 000 zł
14.07.2022
79
940 m² · 936 m
Działka 109 000 zł
20.05.2022
98
1 110 m² · 627 m
Działka 30 350 zł
10.05.2022
50
607 m² · 764 m
Działka 30 000 zł
08.03.2022
16
1 924 m² · 925 m
Działka — zł
14.02.2022
3 483 m² · 983 m
Działka 65 000 zł
25.06.2021
48
1 354 m² · 771 m
Działka 60 000 zł
23.06.2021
37
1 622 m² · 656 m
Działka 254 800 zł
30.04.2021
178
1 435 m² · 0 m
Działka 9 000 zł
10.07.2020
31
295 m² · 721 m
Działka 37 000 zł
09.07.2020
15
2 453 m² · 436 m
Działka 43 000 zł
28.10.2019
19
2 298 m² · 395 m
Działka 3 000 zł
20.08.2019
4
781 m² · 662 m
Działka 51 000 zł
20.08.2019
10
5 066 m² · 687 m
Działka 273 000 zł
13.08.2019
34
8 135 m² · 816 m
Działka 40 000 zł
17.07.2019
2
21 216 m² · 975 m
Działka 10 000 zł
28.05.2019
3
3 718 m² · 635 m
Działka 5 000 zł
15.04.2019
3
1 885 m² · 855 m
Działka 49 000 zł
14.12.2018
51
966 m² · 687 m
Działka 95 000 zł
30.11.2018
34
2 789 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
09.10.2018
7
3 008 m² · 859 m
Działka 48 000 zł
08.10.2018
26
1 817 m² · 655 m
Działka 10 000 zł
31.08.2018
1
10 933 m² · 518 m
Działka 11 500 zł
Stanisław Dolny · 26.07.2018
4
2 952 m² · 723 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny · 17.07.2018
0
10 728 m² · 798 m
Działka 40 000 zł
Stanisław Górny · 27.03.2018
1
30 211 m² · 447 m
Działka 3 000 zł
Stanisław Dolny · 16.02.2018
3
1 128 m² · 772 m
Działka 70 000 zł
Stanisław Górny · 20.09.2017
24
2 900 m² · 654 m
Działka 28 000 zł
Stanisław Górny · 08.08.2017
2
13 924 m² · 827 m
Działka 120 000 zł
Stanisław Dolny · 20.04.2017
8
14 725 m² · 890 m
Działka 90 000 zł
Stanisław Dolny · 06.09.2016
32
2 794 m² · 380 m
Działka 29 000 zł
Stanisław Dolny · 15.07.2016
30
969 m² · 487 m
Działka 65 000 zł
Stanisław Dolny · 19.05.2016
33
1 966 m² · 390 m
Działka 10 000 zł
Stanisław Dolny · 25.04.2016
7
1 413 m² · 814 m
Działka 10 000 zł
Stanisław Górny · 01.04.2016
4
2 803 m² · 217 m
Działka 195 000 zł
Stanisław Dolny · 31.03.2016
4
49 689 m² · 635 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Dolny · 31.03.2016
2
2 744 m² · 757 m
Działka 50 000 zł
Stanisław Dolny · 05.02.2016
5
10 823 m² · 744 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny · 21.12.2015
3
1 646 m² · 920 m
Działka 9 000 zł
Stanisław Dolny · 07.12.2015
1
10 148 m² · 988 m
Działka 6 000 zł
Stanisław Dolny · 29.10.2015
10
600 m² · 626 m
Działka 148 170 zł
Stanisław Dolny · 12.08.2015
44
3 366 m² · 592 m
Działka 55 000 zł
Stanisław Górny · 26.06.2015
18
2 997 m² · 715 m
Działka 300 zł
Stanisław Górny · 23.02.2015
19
16 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
Stanisław Dolny · 12.12.2014
18
2 232 m² · 43 m
Działka 3 000 zł
Stanisław Dolny · 06.11.2014
2
1 548 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
Stanisław Górny · 08.10.2014
22
928 m² · 375 m
Działka 130 000 zł
Stanisław Dolny · 07.10.2013
40
3 220 m² · 900 m
Działka 46 940 zł
Stanisław Dolny · 30.08.2013
20
2 347 m² · 238 m
Działka 40 000 zł
Stanisław Górny · 05.12.2012
4
11 182 m² · 642 m
Działka 11 200 zł
Stanisław Górny · 30.10.2012
2
5 912 m² · 539 m
Działka 40 000 zł
Wysoka · 02.10.2012
7
5 723 m² · 935 m
Działka 7 000 zł
Stanisław Górny · 18.07.2012
1
6 911 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
Stanisław Górny · 01.06.2012
3
10 981 m² · 916 m
Działka 6 000 zł
Stanisław Górny · 29.05.2012
2
3 082 m² · 700 m
Działka 12 000 zł
Stanisław Górny · 21.06.2011
2
5 159 m² · 609 m
Działka 35 000 zł
Stanisław Dolny · 25.03.2011
16
2 233 m² · 910 m
Działka 20 000 zł
Stanisław Dolny · 05.02.2011
4
4 751 m² · 395 m
Działka 6 000 zł
Stanisław Górny · 14.07.2010
7
821 m² · 908 m
Działka 500 zł
Stanisław Górny · 17.05.2010
5
100 m² · 418 m
Działka 3 000 zł
Stanisław Dolny · 25.01.2010
3
1 084 m² · 774 m
Działka 800 zł
Stanisław Dolny · 22.01.2010
1
554 m² · 280 m
Działka 30 000 zł
Stanisław Dolny · 19.01.2010
2
14 288 m² · 718 m
Działka 20 000 zł
Stanisław Dolny · 21.12.2009
26
782 m² · 142 m
Działka 10 022 zł
Stanisław Dolny · 18.11.2009
17
587 m² · 801 m
Działka 239 zł
Stanisław Dolny · 18.11.2009
17
14 m² · 820 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny · 18.06.2009
6
908 m² · 979 m
Działka 12 000 zł
Stanisław Górny · 01.06.2009
2
5 363 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
Stanisław Dolny · 22.01.2009
9
1 176 m² · 336 m
Działka 10 000 zł
Stanisław Dolny · 14.01.2009
8
1 223 m² · 327 m
Działka 40 000 zł
Stanisław Dolny · 19.11.2008
11
3 672 m² · 248 m
Działka 1 000 zł
Stanisław Dolny · 03.04.2008
7
139 m² · 835 m
Działka 500 zł
Stanisław Dolny · 31.05.2007
1
745 m² · 204 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny · 23.02.2007
7
769 m² · 986 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny · 29.12.2006
6
890 m² · 986 m
Działka 280 000 zł
Stanisław Dolny · 16.11.2006
19
14 746 m² · 754 m
Działka — zł
Stanisław Dolny · 14.09.2006
1 435 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
Stanisław Górny 28 · 10.03.2006
3
1 475 m² · 909 m
Działka — zł
Stanisław Dolny · 08.02.2006
2 232 m² · 43 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 435 m² została zawarta za kwotę 294 402 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 294 402 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
294 402 zł
Powierzchnia
1 435 m²
Cena za metr kwadratowy
205 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
294 402 zł
205 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+180,8%
mediana: 73 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–190 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
15–36
1
36–57
3
57–78
1
78–99
1
99–120
0
120–141
0
141–162
Ta nieruchomość
2
162–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 15 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 180,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
73 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+125%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sosnówka
294 402 zł 205 zł/m²
Sosnówka
220 000 zł 106 zł/m²
Czerna
40 000 zł 27 zł/m²
Transakcja
110 000 zł 165 zł/m²
Dział
5 000 zł 19 zł/m²
Transakcja
220 000 zł 87 zł/m²
Dział
100 000 zł 30 zł/m²
Łubianki
100 000 zł 9 zł/m²
Wysoka Wieś
99 820 zł 70 zł/m²
Łubianki
305 000 zł 77 zł/m²
Fireczkówka
80 000 zł 56 zł/m²
Łubianki
13 000 zł 75 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 457 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 180,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 125,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 180,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości