Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)
Cena brutto
39 000 zł
11
zł / m²
3 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lipnica, ul. Lipnica, obejmującą działkę o powierzchni 3 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 39 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022203_5.0006.38 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
38
Powierzchnia ewidencyjna
3 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
las, teren rolniczy
Cena brutto działki
39 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wołowski (kod teryt: 0222)
Adres
Lipnica, ul. Lipnica
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0006.38Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
26 zł/m²
2019
7 transakcji
56 zł/m²
2020
1 transakcja
60 zł/m²
2021
7 transakcji
57 zł/m²
2023
2 transakcje
71 zł/m²
2024
16 transakcji
27 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Lipnica, ul. Lipnica
do 1 km
Działka 148 000 zł
Piotroniowice · 11.03.2026
45
3 263 m² · 911 m
Działka 135 000 zł
Piotroniowice · 29.09.2025
147
919 m² · 870 m
Działka 60 000 zł
Lipnica · 23.05.2025
38
1 596 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
Lipnica · 06.05.2025
40
1 492 m² · 357 m
Działka 109 000 zł
Lipnica · 29.04.2025
95
1 142 m² · 513 m
Działka 40 000 zł
Piotroniowice · 16.01.2025
87
459 m² · 870 m
Działka 80 000 zł
Piotroniowice · 09.01.2025
87
919 m² · 861 m
Działka 93 500 zł
Lipnica · 20.11.2024
72
1 307 m² · 841 m
Działka 91 500 zł
Lipnica · 20.11.2024
73
1 257 m² · 859 m
Działka 90 000 zł
Lipnica · 18.09.2024
72
1 257 m² · 876 m
Działka 192 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 05.08.2024
68
2 828 m² · 894 m
Działka 82 500 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 28.06.2024
66
1 257 m² · 894 m
Działka 165 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 27.06.2024
66
2 514 m² · 913 m
Działka 95 000 zł
Lipnica · 20.06.2024
63
1 505 m² · 977 m
Działka 60 000 zł
Piotroniowice · 06.05.2024
54
1 119 m² · 861 m
Działka 45 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 14.11.2023
45
1 007 m² · 923 m
Działka 55 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 08.09.2023
18
3 053 m² · 861 m
Działka 55 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 08.11.2022
9
6 192 m² · 631 m
Działka 187 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 29.06.2022
35
5 371 m² · 870 m
Działka 60 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 15.06.2022
10
6 129 m² · 572 m
Działka 130 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 10.05.2022
30
4 333 m² · 786 m
Działka 65 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 13.04.2022
20
3 292 m² · 870 m
Działka 65 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 01.04.2022
20
3 292 m² · 867 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2022
7
6 129 m² · 544 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 26.01.2022
6
6 209 m² · 513 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 26.01.2022
7
6 129 m² · 513 m
Działka 50 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 24.01.2022
8
6 192 m² · 561 m
Działka 65 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 26.11.2021
17
3 853 m² · 883 m
Działka 70 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 04.10.2021
72
973 m² · 964 m
Działka 65 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2021
67
974 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 12.08.2021
21
3 862 m² · 365 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 12.08.2021
15
2 662 m² · 375 m
Działka 48 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 02.08.2021
18
2 662 m² · 348 m
Działka 80 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 14.07.2021
19
4 126 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 01.06.2021
16
2 462 m² · 360 m
Działka 150 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 14.05.2021
50
3 006 m² · 971 m
Działka 54 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 17.03.2021
19
2 912 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 26.02.2021
18
3 253 m² · 870 m
Działka 114 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 27.01.2021
24
4 800 m² · 893 m
Działka 130 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 15.01.2021
26
4 953 m² · 941 m
Działka 12 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 14.01.2021
0
32 937 m² · 920 m
Działka 59 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 04.01.2021
16
3 754 m² · 941 m
Działka 65 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 15.12.2020
17
3 854 m² · 941 m
Działka 133 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 14.12.2020
27
5 001 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 03.12.2020
18
2 727 m² · 348 m
Działka 62 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 22.10.2020
16
3 853 m² · 942 m
Działka 60 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 16.10.2020
16
3 773 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 16.10.2020
16
3 773 m² · 941 m
Działka 105 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 09.10.2020
22
4 801 m² · 924 m
Działka 120 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 03.09.2020
15
8 209 m² · 544 m
Działka 100 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 06.07.2020
18
5 406 m² · 870 m
Działka 50 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 28.05.2020
13
3 774 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 28.05.2020
13
3 773 m² · 941 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 18.03.2020
4
6 192 m² · 631 m
Działka 60 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 27.02.2020
15
4 119 m² · 996 m
Działka 39 150 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 08.01.2020
3
11 824 m² · 634 m
Działka 100 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 29.11.2019
2
55 100 m² · 826 m
Działka 33 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 26.04.2019
5
6 449 m² · 513 m
Działka 30 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 19.04.2019
5
6 571 m² · 513 m
Działka 29 725 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.03.2019
5
6 318 m² · 528 m
Działka 28 275 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019
5
6 260 m² · 513 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019
4
6 129 m² · 513 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019
2
11 258 m² · 583 m
Działka 52 425 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 25.01.2019
7
7 226 m² · 394 m
Działka 25 679 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 21.01.2019
26
1 007 m² · 906 m
Działka 25 704 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 21.01.2019
26
1 008 m² · 941 m
Działka 25 730 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019
8
3 317 m² · 927 m
Działka 25 704 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019
26
1 008 m² · 959 m
Działka 25 730 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019
26
1 009 m² · 996 m
Działka 11 771 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 28.06.2018
25
462 m² · 940 m
Działka 7 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 15.03.2018
1
10 700 m² · 262 m
Działka 45 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2018
21
2 158 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2018
4
7 529 m² · 485 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2018
4
7 129 m² · 577 m
Działka 120 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 17.01.2018
2
67 510 m² · 905 m
Działka 39 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 20.11.2017
7
5 506 m² · 861 m
Działka 1 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 22.06.2017
0
2 253 m² · 870 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 14.04.2017
25
1 000 m² · 572 m
Działka 60 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 25.11.2016
19
3 106 m² · 963 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 24.11.2016
3
7 255 m² · 631 m
Działka 36 700 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 16.11.2016
5
8 065 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 20.10.2016
6
7 940 m² · 439 m
Działka 75 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2016
19
4 011 m² · 485 m
Działka 25 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2016
4
6 129 m² · 513 m
Działka 20 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 26.04.2016
7
2 750 m² · 443 m
Działka 305 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.04.2016
3
100 500 m² · 580 m
Działka — zł
Lipnica, ul. Lipnica · 14.12.2015
33 755 m² · 905 m
Działka 3 960 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 19.11.2015
60
66 m² · 646 m
Działka 152 100 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 16.10.2014
2
93 206 m² · 670 m
Działka 484 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 24.04.2014
5
102 000 m² · 541 m
Działka 95 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 17.01.2014
26
3 610 m² · 975 m
Działka 95 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 08.01.2014
26
3 610 m² · 975 m
Działka 2 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 20.12.2013
2
1 084 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 22.11.2013
3
12 972 m² · 356 m
Działka 4 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 09.09.2013
3
1 164 m² · 997 m
Działka 5 186 zł
Łososiowice, ul. Łososiowice · 23.04.2013
52
100 m² · 903 m
Działka 65 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 08.03.2013
19
3 484 m² · 971 m
Działka 5 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 02.11.2012
0
10 036 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 23.05.2012
41
973 m² · 964 m
Działka 3 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 17.05.2012
1
6 000 m² · 944 m
Działka 5 000 zł
Uskorz Mały, ul. Uskorz Mały · 03.02.2012
1
4 528 m² · 704 m
Działka 20 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 27.10.2011
10
2 035 m² · 948 m
Działka 10 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 26.05.2011
2
5 300 m² · 156 m
Działka 5 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 05.04.2011
0
31 758 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 03.03.2011
17
2 301 m² · 916 m
Działka 70 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 07.01.2011
60
1 164 m² · 997 m
Działka 37 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 09.12.2010
17
2 214 m² · 916 m
Działka 5 550 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 28.10.2010
1
5 300 m² · 203 m
Działka 21 100 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 23.02.2010
2
11 467 m² · 848 m
Działka 16 226 zł
Uskorz Mały, ul. Uskorz Mały · 08.02.2008
12
1 342 m² · 925 m
Działka 1 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 01.02.2008
0
10 600 m² · 987 m
Działka 15 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 04.01.2008
0
49 100 m² · 826 m
Działka 8 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 20.03.2007
2
5 300 m² · 156 m
Działka 15 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 27.12.2006
7
2 070 m² · 934 m
Działka 16 000 zł
Piotroniowice, ul. Piotroniowice · 21.06.2006
1
18 555 m² · 934 m
Działka 2 500 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 17.05.2006
1
3 700 m² · 151 m
Działka 16 850 zł
Uskorz Mały, ul. Uskorz Mały · 15.09.2005
1
17 288 m² · 965 m
Działka 10 000 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 12.07.2005
0
20 700 m² · 593 m
Działka 2 850 zł
Lipnica, ul. Lipnica · 07.07.2005
1
4 500 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 600 m² została zawarta za kwotę 39 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
39 000 zł
Powierzchnia
3 600 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
39 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−86,3%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
32–42
0
42–53
0
53–63
0
63–74
3
74–84
0
84–94
0
94–105
1
105–115
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 86,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+660%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipnica
91 000 zł 79 zł/m²
Lipnica
89 000 zł 81 zł/m²
Lipnica
87 500 zł 80 zł/m²
Piotroniowice
150 000 zł 124 zł/m²
Uskorz Wielki
171 600 zł 20 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 364 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 578 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 660,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości