Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

23.11.2021 gen. Władysława Sikorskiego, Subkowy
Cena brutto
150 000
121
zł / m²
1 237 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 237 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 121 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221405_2.0005.397/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m² 2020 7 transakcji
118 zł/m² 2021 11 transakcji
121 zł/m² 2022 3 transakcje
111 zł/m² 2023 5 transakcji
117 zł/m² 2024 6 transakcji
160 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Władysława Sikorskiego, Subkowy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Subkowy)

Sprzedane działki w pobliżu – Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego

do 1 km
Działka 285 000 zł 23.12.2025 1 979 144 m² · 805 m Działka 145 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 04.09.2025 136 1 064 m² · 455 m Działka 172 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 28.08.2025 172 1 001 m² · 457 m Działka 260 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 4 · 25.08.2025 157 1 656 m² · 504 m Działka 172 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 14.05.2025 172 1 001 m² · 458 m Działka 224 960 zł 15.04.2025 160 1 406 m² · 546 m Działka 179 550 zł 18.03.2025 150 1 197 m² · 539 m Działka 54 000 zł 28.11.2024 123 440 m² · 928 m Działka 128 500 zł Subkowy, ul. Sportowa · 06.03.2024 85 1 520 m² · 817 m Działka 280 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 07.02.2024 95 2 938 m² · 817 m Działka 200 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 11.12.2023 111 1 800 m² · 794 m Działka 100 000 zł 19.10.2023 34 2 900 m² · 868 m Działka 100 000 zł 11.09.2023 34 2 900 m² · 868 m Działka 210 000 zł 04.07.2023 299 702 m² · 609 m Działka 147 500 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13J · 14.07.2022 121 1 216 m² · 531 m Działka 26 000 zł 25.05.2022 54 485 m² · 619 m Działka 113 000 zł Subkowy, ul. Sportowa 2c · 01.04.2022 126 894 m² · 289 m Działka 140 000 zł 21.03.2022 120 1 165 m² · 562 m Działka 150 000 zł Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 21.12.2021 121 1 240 m² · 54 m Działka 145 000 zł Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 03.12.2021 118 1 225 m² · 27 m Działka 150 000 zł Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 23.11.2021 117 1 281 m² · 27 m Działka 140 000 zł 17.11.2021 120 1 167 m² · 603 m Działka 133 000 zł 20.10.2021 110 1 207 m² · 658 m Działka 127 000 zł 07.10.2021 163 777 m² · 548 m Działka 107 000 zł Subkowy, ul. Sportowa 2c · 23.09.2021 120 894 m² · 289 m Działka 80 000 zł 15.09.2021 114 701 m² · 535 m Działka 90 000 zł 07.09.2021 116 777 m² · 548 m Działka 120 000 zł Subkowy, ul. Księdza Szylickiego 3 · 06.04.2021 124 966 m² · 636 m Działka 108 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 12L · 01.02.2021 90 1 205 m² · 592 m Działka 95 000 zł 16.10.2020 79 1 207 m² · 658 m Działka 110 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 17.09.2020 95 1 159 m² · 847 m Działka 125 000 zł Subkowy, ul. Spacerowa · 06.08.2020 89 1 407 m² · 738 m Działka 96 000 zł Subkowy, ul. Spółdzielcza 10F · 22.07.2020 94 1 018 m² · 802 m Działka 70 000 zł 06.07.2020 64 1 099 m² · 852 m Działka 86 000 zł 19.06.2020 68 1 273 m² · 575 m Działka 90 000 zł 04.03.2020 74 1 217 m² · 677 m Działka 80 000 zł 04.02.2020 62 1 281 m² · 619 m Działka 90 000 zł 25.10.2019 69 1 301 m² · 641 m Działka 500 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 8a · 16.07.2019 368 1 360 m² · 457 m Działka 85 000 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 27.06.2019 69 1 233 m² · 856 m Działka 81 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 22.03.2019 70 1 158 m² · 507 m Działka 107 545 zł Subkowy, ul. Spacerowa 12 · 04.01.2019 107 1 002 m² · 950 m Działka 77 000 zł 07.09.2018 61 1 261 m² · 618 m Działka 76 500 zł Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 2 · 03.08.2018 64 1 199 m² · 879 m Działka 50 000 zł Subkowy, ul. Wodna · 10.05.2018 40 1 256 m² · 710 m Działka 62 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 07.03.2018 55 1 119 m² · 826 m Działka 72 500 zł Subkowy, ul. Spacerowa 13 · 11.05.2017 73 994 m² · 968 m Działka 79 000 zł Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 4 · 03.03.2017 66 1 199 m² · 904 m Działka 67 000 zł 16.12.2016 10 6 676 m² · 527 m Działka 63 000 zł 07.06.2016 50 1 261 m² · 618 m Działka 300 000 zł 27.04.2016 7 42 300 m² · 776 m Działka 5 300 zł Subkowy, ul. Boczna · 27.04.2016 100 53 m² · 859 m Działka 2 800 zł 10.04.2015 100 28 m² · 662 m Działka 152 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 21.01.2015 131 1 159 m² · 847 m Działka 51 000 zł Subkowy, ul. Wodna · 21.08.2014 40 1 267 m² · 732 m Działka 25 000 zł 16.07.2014 36 701 m² · 535 m Działka 126 000 zł Subkowy · 23.12.2013 60 2 100 m² · 415 m Działka 1 000 zł 21.10.2013 63 16 m² · 536 m Działka 2 500 zł 05.09.2013 25 100 m² · 820 m Działka 40 000 zł Subkowy, ul. Spacerowa 4 · 26.06.2013 37 1 074 m² · 794 m Działka 4 800 zł Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 26.03.2013 100 48 m² · 133 m Działka 40 000 zł Subkowy, ul. Wodna · 31.01.2013 32 1 245 m² · 689 m Działka 12 300 zł Subkowy, ul. Spółdzielcza · 03.01.2013 308 40 m² · 528 m Działka 78 171 zł 05.12.2012 81 962 m² · 574 m Działka 220 246 zł Subkowy, ul. Sportowa · 14.11.2012 100 2 195 m² · 338 m Działka 10 937 zł Subkowy, ul. Gdańska · 07.09.2012 100 109 m² · 329 m Działka 24 884 zł 10.08.2012 100 248 m² · 306 m Działka 67 000 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 15.05.2012 61 1 099 m² · 814 m Działka 87 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 02.04.2012 115 754 m² · 816 m Działka 61 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 12D · 28.12.2011 47 1 287 m² · 562 m Działka 10 920 zł Subkowy, ul. Sportowa · 08.12.2011 20 546 m² · 645 m Działka 70 150 zł 02.12.2011 50 1 403 m² · 634 m Działka 50 000 zł 21.11.2011 64 777 m² · 548 m Działka 65 000 zł Subkowy, ul. Wodna · 07.11.2011 7 10 000 m² · 796 m Działka 60 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 24.10.2011 50 1 200 m² · 868 m Działka 60 000 zł Subkowy, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 15.06.2011 23 2 600 m² · 106 m Działka 62 000 zł Subkowy, ul. Spacerowa 3 · 13.04.2011 57 1 079 m² · 776 m Działka 6 601 zł Subkowy, ul. Wodna · 11.08.2010 6 1 154 m² · 729 m Działka 18 000 zł 16.07.2010 2 7 600 m² · 788 m Działka 100 800 zł Subkowy, ul. Sportowa 7d · 08.07.2010 75 1 344 m² · 511 m Działka 18 000 zł 08.06.2010 2 7 500 m² · 742 m Działka 100 000 zł 02.02.2010 80 1 249 m² · 527 m Działka 37 112 zł Subkowy, ul. Sportowa · 23.12.2009 37 1 014 m² · 936 m Działka 90 000 zł 01.12.2009 64 1 402 m² · 504 m Działka 80 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 12A · 16.06.2009 73 1 096 m² · 495 m Działka 40 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 02.06.2009 31 1 293 m² · 879 m Działka 40 000 zł Subkowy, ul. Sportowa 2b · 08.05.2009 46 861 m² · 283 m Działka 30 000 zł Subkowy, ul. Sportowa 2c · 08.05.2009 34 894 m² · 289 m Działka 35 000 zł Subkowy, ul. Sportowa 2d · 08.05.2009 31 1 121 m² · 297 m Działka 109 000 zł Subkowy, ul. Sportowa · 28.01.2009 75 1 457 m² · 523 m Działka 41 625 zł Subkowy, ul. Sportowa 2a · 21.01.2009 45 925 m² · 279 m Działka 99 750 zł Subkowy, ul. Sportowa 7a · 19.12.2008 75 1 330 m² · 518 m Działka 38 000 zł Subkowy, ul. Kościelna · 11.07.2008 50 755 m² · 954 m Działka 50 000 zł 09.05.2008 71 702 m² · 580 m Działka 47 600 zł 10.03.2008 20 2 380 m² · 850 m Działka 30 000 zł Subkowy, ul. Brzozowa 6 · 11.02.2008 38 795 m² · 505 m Działka 77 006 zł 14.01.2008 24 3 156 m² · 723 m Działka 46 000 zł Subkowy, ul. Akacjowa 12 · 21.12.2007 56 818 m² · 535 m Działka 45 128 zł Subkowy, ul. Sportowa · 21.12.2007 37 1 233 m² · 959 m Działka 42 017 zł Subkowy, ul. Sportowa 13 · 04.12.2007 37 1 148 m² · 911 m Działka 60 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13A · 20.11.2007 40 1 488 m² · 484 m Działka 42 273 zł Subkowy, ul. Sportowa · 11.10.2007 37 1 155 m² · 982 m Działka 45 000 zł 13.09.2007 18 2 496 m² · 852 m Działka 30 575 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13E · 27.08.2007 25 1 223 m² · 550 m Działka 37 125 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13b · 20.07.2007 25 1 485 m² · 472 m Działka 27 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13c · 20.07.2007 25 1 080 m² · 496 m Działka 25 450 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 13D · 20.07.2007 25 1 018 m² · 522 m Działka 6 000 zł 22.05.2007 16 377 m² · 600 m Działka 30 000 zł Subkowy, ul. Wodna 1 · 27.04.2007 13 2 240 m² · 585 m Działka 30 000 zł Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 27.02.2007 33 910 m² · 946 m Działka 10 000 zł 27.11.2006 14 700 m² · 706 m Działka 17 080 zł Subkowy, ul. Spacerowa 8 · 11.10.2006 16 1 060 m² · 876 m Działka 20 000 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 25.08.2006 18 1 099 m² · 893 m Działka 7 280 zł Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 21.08.2006 8 910 m² · 946 m Działka 25 000 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 04.07.2006 14 1 795 m² · 995 m Działka 21 137 zł Subkowy, ul. Spacerowa 2 · 16.05.2006 18 1 155 m² · 759 m Działka 21 452 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 1 · 16.05.2006 20 1 099 m² · 775 m Działka 8 500 zł Subkowy, ul. Akacjowa 6 · 08.05.2006 11 759 m² · 481 m Działka 16 695 zł Subkowy, ul. Spacerowa 7 · 21.02.2006 15 1 113 m² · 854 m Działka 89 000 zł 29.11.2005 2 46 200 m² · 733 m Działka 120 000 zł 03.11.2005 1 84 500 m² · 976 m Działka 50 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 3 · 15.07.2004 7 7 146 m² · 544 m Działka 17 000 zł Subkowy, ul. Józefa Wybickiego 5 · 31.05.2004 7 2 300 m² · 490 m Działka 10 990 zł Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 10 · 22.04.2004 14 799 m² · 956 m Działka 10 990 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 19.04.2004 10 1 099 m² · 893 m Działka 20 000 zł Subkowy, ul. Jodłowa 9 · 11.03.2004 29 701 m² · 610 m Działka 5 200 zł Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 3 · 27.02.2004 7 799 m² · 863 m Działka 11 500 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 20.02.2004 9 1 233 m² · 856 m Działka 10 990 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 23.12.2003 10 1 099 m² · 814 m Działka 8 910 zł Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 5 · 15.12.2003 10 891 m² · 958 m Działka 9 960 zł 15.12.2003 10 996 m² · 1 000 m Działka 8 000 zł 03.12.2003 12 649 m² · 475 m Działka 8 990 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003 10 899 m² · 993 m Działka 8 960 zł Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003 10 896 m² · 995 m Działka 10 000 zł Subkowy, ul. Świerkowa 3 · 06.10.2003 14 702 m² · 598 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 237 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 237 m²
Cena za metr kwadratowy
121 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 121 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +1,1% mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 233 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 260 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Subkowy ?
5 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Subkowy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Subkowy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Subkowy ?
9 969,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Subkowy ?
5 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Subkowy ?
3 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Subkowy; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości