Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat koszaliński

Akt notarialny z 11 marca 2026 · Kapitańska, Chłopy

  • 11 marca 2026
  • Kapitańska, Chłopy
  • 6 składników

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

263zł/m²

Powierzchnia budynku

152,31m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Powierzchnia działek
608 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
263 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kapitańska, Chłopy
Powiat
powiat koszaliński

Podsumowanie transakcji

11 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Adres przypisany do transakcji to Kapitańska, Chłopy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 421 (20 m²), budynek nr 422 (20 m²), budynek nr 423 (53 m²), budynek nr 424 (20 m²), budynek nr 55 (38 m²) oraz działkę nr 6/4 (608 m²).

Składniki transakcji

6 składników

20 ~ m² 7 858 ~ zł/m²? 3D
20 ~ m² 7 825 ~ zł/m²? 3D
53 ~ m² 3 023 ~ zł/m²? 3D
20 ~ m² 7 875 ~ zł/m²? 3D
38 ~ m² 4 184 ~ zł/m²? 3D
608 m² 263 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0124.6/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,32 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 606,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 344 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 913 zł/m² 74 transakcje
  3. 2023 1 762 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 147 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 979 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 148 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chłopy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chłopy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 50 000 zł 2 148 zł/m² 23 m² 10 czerwca 2026 933 m
Budynek 320 000 zł 12 800 zł/m² 25 m² 2 czerwca 2026 790 m
Budynek
Chłopy, ulica Pomorska 3G
 375 000 zł 4 276 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 kwietnia 2026 739 m
Budynek
Chłopy, ulica Szyprów 5
 1 000 000 zł 7 427 ~ zł/m² 135 ~ m² 2 kwietnia 2026 497 m
Budynek 100 000 zł 139 208 ~ zł/m² 1 ~ m² 30 marca 2026 933 m
Budynek 100 000 zł 104 780 ~ zł/m² 1 ~ m² 24 lutego 2026 933 m
Budynek 100 000 zł 58 003 ~ zł/m² 2 ~ m² 16 lutego 2026 933 m
Budynek 467 362 zł 7 422 ~ zł/m² 63 ~ m² 7 stycznia 2026 492 m
Budynek
Chłopy, ulica Sztormowa 15
 100 000 zł 4 123 ~ zł/m² 24 ~ m² 24 października 2025 260 m
Budynek 320 000 zł 12 800 zł/m² 25 m² 1 lipca 2025 790 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 350 000 zł 14 793 zł/m² 24 m² 26 maja 2025 440 m
Budynek 420 000 zł 7 602 ~ zł/m² 55 ~ m² 17 maja 2025 677 m
Budynek 50 000 zł 48 723 ~ zł/m² 1 ~ m² 5 maja 2025 933 m
Budynek 85 000 zł 140 388 ~ zł/m² 1 ~ m² 21 marca 2025 933 m
Budynek 294 000 zł 11 760 zł/m² 25 m² 28 lutego 2025 809 m
Budynek 50 000 zł 2 341 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 grudnia 2024 936 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 64
 1 485 000 zł 12 217 ~ zł/m² 122 ~ m² 12 grudnia 2024 620 m
Budynek 299 000 zł 11 960 zł/m² 25 m² 11 grudnia 2024 793 m
Budynek
Chłopy, ulica Żeglarska 17
 100 000 zł 2 193 ~ zł/m² 46 ~ m² 21 listopada 2024 553 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 49
 1 590 000 zł 6 598 ~ zł/m² 241 ~ m² 16 października 2024 204 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 57
 895 405 zł 6 954 ~ zł/m² 129 ~ m² 9 października 2024 348 m
Budynek 100 000 zł 65 400 ~ zł/m² 2 ~ m² 29 września 2024 933 m
Budynek 580 366 zł 17 694 ~ zł/m² 33 ~ m² 10 września 2024 624 m
Budynek 100 000 zł 112 006 ~ zł/m² 1 ~ m² 12 sierpnia 2024 933 m
Budynek 200 000 zł 36 565 ~ zł/m² 5 ~ m² 29 czerwca 2024 933 m
Budynek 100 000 zł 102 574 ~ zł/m² 1 ~ m² 23 czerwca 2024 933 m
Budynek 200 000 zł 1 669 ~ zł/m² 120 ~ m² 22 stycznia 2024 870 m
Budynek 100 000 zł 117 404 ~ zł/m² 1 ~ m² 5 stycznia 2024 933 m
Budynek 100 000 zł 126 553 ~ zł/m² 1 ~ m² 21 grudnia 2023 933 m
Budynek 200 000 zł 8 759 ~ zł/m² 23 ~ m² 21 grudnia 2023 933 m
Budynek 100 000 zł 104 780 ~ zł/m² 1 ~ m² 18 grudnia 2023 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 435 000 zł 334 zł/m² 1 304 m² 20 października 2023 440 m
Budynek 100 000 zł 180 455 ~ zł/m² 1 ~ m² 18 sierpnia 2023 933 m
Budynek 50 000 zł 243 614 ~ zł/m² 0 ~ m² 1 sierpnia 2023 933 m
Budynek 100 000 zł 113 309 ~ zł/m² 1 ~ m² 12 czerwca 2023 933 m
Budynek 100 000 zł 110 734 ~ zł/m² 1 ~ m² 7 czerwca 2023 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 6
 1 291 500 zł 8 873 ~ zł/m² 146 ~ m² 15 maja 2023 132 m
Budynek 100 000 zł 112 006 ~ zł/m² 1 ~ m² 1 maja 2023 933 m
Budynek 50 000 zł 1 147 ~ zł/m² 44 ~ m² 24 kwietnia 2023 964 m
Budynek 100 000 zł 113 309 ~ zł/m² 1 ~ m² 20 kwietnia 2023 933 m
Budynek 100 000 zł 121 807 ~ zł/m² 1 ~ m² 5 marca 2023 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Żeglarska 3
 1 130 000 zł 6 307 ~ zł/m² 179 ~ m² 22 lutego 2023 449 m
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 12
 900 000 zł 2 252 ~ zł/m² 400 ~ m² 21 grudnia 2022 936 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 207 000 zł 8 412 zł/m² 25 m² 16 grudnia 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 202 000 zł 8 411 zł/m² 24 m² 9 grudnia 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 226 600 zł 9 252 zł/m² 24 m² 25 listopada 2022 440 m
Budynek 90 000 zł 95 327 ~ zł/m² 1 ~ m² 10 listopada 2022 933 m
Budynek 70 000 zł 158 632 ~ zł/m² 0 ~ m² 11 października 2022 933 m
Budynek 50 000 zł 243 614 ~ zł/m² 0 ~ m² 11 października 2022 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 227 700 zł 9 253 zł/m² 25 m² 4 października 2022 440 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 230 000 zł 9 673 zł/m² 24 m² 30 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 203 000 zł 7 144 zł/m² 28 m² 30 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 195 000 zł 7 962 zł/m² 24 m² 30 września 2022 440 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 205 000 zł 8 411 zł/m² 24 m² 30 września 2022 440 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 232 000 zł 6 729 zł/m² 34 m² 29 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 241 200 zł 10 094 zł/m² 24 m² 29 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 195 000 zł 8 120 zł/m² 24 m² 29 września 2022 440 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 567 100 zł 9 598 zł/m² 59 m² 29 września 2022 440 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 220 000 zł 9 027 zł/m² 24 m² 26 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 477 600 zł 10 093 zł/m² 47 m² 26 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 204 000 zł 8 412 zł/m² 24 m² 26 września 2022 418 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 61
 431 600 zł 8 833 zł/m² 49 m² 26 września 2022 440 m
Budynek 100 000 zł 98 430 ~ zł/m² 1 ~ m² 14 czerwca 2022 933 m
Budynek 50 000 zł 58 003 ~ zł/m² 1 ~ m² 4 maja 2022 933 m
Budynek 100 000 zł 165 162 ~ zł/m² 1 ~ m² 2 maja 2022 933 m
Budynek 100 000 zł 112 006 ~ zł/m² 1 ~ m² 2 maja 2022 933 m
Budynek 100 000 zł 105 919 ~ zł/m² 1 ~ m² 21 kwietnia 2022 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Morska 8b
 50 000 zł 859 ~ zł/m² 58 ~ m² 13 kwietnia 2022 284 m
Budynek 100 000 zł 177 174 ~ zł/m² 1 ~ m² 22 marca 2022 933 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 49
 3 000 000 zł 6 224 ~ zł/m² 482 ~ m² 21 marca 2022 181 m
Budynek
Chłopy, ulica Jantarowa 15
 brak danych brak danych 78 ~ m² 21 lutego 2022 578 m
Budynek
Chłopy, ulica Sztormowa 7
 1 200 000 zł 8 856 ~ zł/m² 136 ~ m² 25 stycznia 2022 264 m
Budynek 265 000 zł 9 100 ~ zł/m² 29 ~ m² 4 października 2021 442 m
Budynek
Chłopy, ulica Bosmańska 16
 770 000 zł 3 678 ~ zł/m² 209 ~ m² 23 czerwca 2021 433 m
Budynek 100 000 zł 3 037 ~ zł/m² 33 ~ m² 28 maja 2021 169 m
Budynek
Chłopy, ulica Jachtowa 8
 600 000 zł 5 651 ~ zł/m² 106 ~ m² 21 kwietnia 2021 644 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 63
 4 800 000 zł 3 159 ~ zł/m² 1 520 ~ m² 30 listopada 2020 473 m
Budynek
Chłopy, ulica Cicha 24
 570 000 zł 11 176 zł/m² 51 m² 1 października 2020 612 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 36
 500 000 zł 2 817 ~ zł/m² 178 ~ m² 10 sierpnia 2020 213 m
Budynek
Sarbinowo, ulica Nadmorska 14
 240 000 zł 1 823 ~ zł/m² 132 ~ m² 21 października 2019 930 m
Budynek 200 000 zł 2 281 ~ zł/m² 88 ~ m² 9 sierpnia 2019 739 m
Budynek
Sarbinowo, ulica Leśna 10
 5 941 815 zł 3 605 ~ zł/m² 1 648 ~ m² 17 czerwca 2019 441 m
Budynek 1 400 000 zł 6 428 ~ zł/m² 218 ~ m² 23 maja 2019 507 m
Budynek 120 000 zł 2 221 ~ zł/m² 54 ~ m² 24 stycznia 2019 476 m
Budynek
Chłopy, ulica Kapitańska 6
 1 537 500 zł 10 563 ~ zł/m² 146 ~ m² 1 października 2018 123 m
Budynek 150 000 zł 2 715 ~ zł/m² 55 ~ m² 4 września 2018 670 m
Budynek 120 000 zł 2 390 zł/m² 50 m² 18 stycznia 2018 917 m
Budynek
Chłopy, ulica Lawendowe Pole 11
 136 600 zł 963 zł/m² 142 m² 6 listopada 2017 702 m
Budynek 300 000 zł 1 056 ~ zł/m² 284 ~ m² 21 września 2017 964 m
Budynek 188 955 zł 1 332 zł/m² 142 m² 2 sierpnia 2017 689 m
Budynek 2 200 000 zł 2 082 ~ zł/m² 1 057 ~ m² 18 kwietnia 2017 940 m
Budynek 190 000 zł 1 910 zł/m² 100 m² 27 czerwca 2016 876 m
Budynek
Chłopy, ulica Szyprów 24
 150 000 zł 2 543 ~ zł/m² 59 ~ m² 8 kwietnia 2016 645 m
Budynek 800 000 zł 3 449 ~ zł/m² 232 ~ m² 24 lutego 2016 863 m
Budynek 740 000 zł 3 191 ~ zł/m² 232 ~ m² 29 grudnia 2015 853 m
Budynek
Chłopy, ulica Żeglarska 17
 100 000 zł 548 ~ zł/m² 182 ~ m² 22 października 2015 553 m
Budynek
Chłopy, ulica Żeglarska 17
 brak danych brak danych 182 ~ m² 22 października 2015 553 m
Budynek 13 000 zł 539 ~ zł/m² 24 ~ m² 21 sierpnia 2015 979 m
Budynek 210 000 zł 4 121 ~ zł/m² 51 ~ m² 10 października 2014 568 m
Budynek 590 000 zł 4 685 ~ zł/m² 126 ~ m² 17 kwietnia 2014 492 m
Budynek
Chłopy, ulica Bosmańska 28
 185 000 zł 5 080 ~ zł/m² 36 ~ m² 1 lutego 2014 495 m
Budynek 5 033 zł 948 ~ zł/m² 5 ~ m² 25 lutego 2013 821 m
Budynek
Chłopy, ulica Jachtowa 8
 600 000 zł 5 651 ~ zł/m² 106 ~ m² 28 grudnia 2011 644 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 152 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl