Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

11.06.2025 1 Maja 3f, Sopot
Cena brutto
281 000 zł
7 205
zł / m²
27,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 m². Łączna cena transakcji wyniosła 281 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 3f, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3228_BUD (27 m²) oraz działkę nr 11/9 (39 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0027.11/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 59,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39,46 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 836 zł/m² 2020 22 transakcje
8 379 zł/m² 2021 17 transakcji
5 145 zł/m² 2022 21 transakcji
3 710 zł/m² 2023 10 transakcji
5 048 zł/m² 2024 11 transakcji
5 312 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja 3f, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. 1 Maja 3f

do 1 km
Budynek 88 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 02.10.2025 4 579 ~ 19 ~ m² · 427 m Budynek 4 220 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego 11 · 04.09.2025 28 027 ~ 151 ~ m² · 424 m Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 29.08.2025 13 749 ~ 78 ~ m² · 385 m Budynek 295 200 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 743b · 14.08.2025 5 312 ~ 56 ~ m² · 506 m Budynek 6 150 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 73 · 21.07.2025 37 482 ~ 164 ~ m² · 429 m Budynek 1 370 000 zł Sopot, ul. Marynarzy 3 · 24.01.2025 9 813 ~ 140 ~ m² · 365 m Budynek 105 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego · 08.11.2024 5 048 ~ 21 ~ m² · 54 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 830 · 14.10.2024 11 573 ~ 22 ~ m² · 486 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.07.2024 3 680 ~ 22 ~ m² · 420 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23b · 25.06.2024 22 198 ~ 117 ~ m² · 403 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 15.02.2024 3 925 ~ 20 ~ m² · 348 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 29.09.2023 3 672 ~ 16 ~ m² · 263 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 18.05.2023 498 ~ 20 ~ m² · 261 m Budynek 720 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 30.03.2023 644 1 118 m² · 475 m Budynek 83 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 01.02.2023 4 209 ~ 20 ~ m² · 349 m Budynek 3 700 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 01.02.2023 38 538 ~ 96 ~ m² · 503 m Budynek 2 486 900 zł Sopot, ul. Podjazd 3 · 28.12.2022 6 613 ~ 376 ~ m² · 131 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 21a · 01.12.2022 26 528 ~ 94 ~ m² · 366 m Budynek 778 938 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 16.11.2022 1 873 ~ 416 ~ m² · 282 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 27.10.2022 8 632 ~ 32 ~ m² · 404 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41a · 29.09.2022 7 861 ~ 31 ~ m² · 398 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 23.08.2022 2 528 ~ 20 ~ m² · 403 m Budynek 2 475 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26a · 27.04.2022 19 516 ~ 127 ~ m² · 468 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3b · 25.04.2022 3 902 ~ 128 ~ m² · 37 m Budynek 590 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 802 · 15.04.2022 2 815 ~ 210 ~ m² · 212 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 29.03.2022 2 759 ~ 417 ~ m² · 293 m Budynek 6 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.03.2022 1 473 ~ 4 ~ m² · 448 m Budynek 3 550 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 23a · 28.02.2022 36 975 ~ 96 ~ m² · 503 m Budynek 586 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 27.11.2021 2 025 ~ 289 ~ m² · 296 m Budynek 6 500 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 29.09.2021 26 288 ~ 247 ~ m² · 202 m Budynek 3 200 039 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 6a · 30.06.2021 7 116 ~ 450 ~ m² · 217 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 43 · 25.06.2021 2 139 ~ 421 ~ m² · 411 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 754 · 01.06.2021 9 463 ~ 195 ~ m² · 342 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 14 · 21.04.2021 6 649 ~ 323 ~ m² · 481 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 16.03.2021 9 992 ~ 170 ~ m² · 549 m Budynek 10 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 27 · 03.03.2021 35 852 ~ 300 ~ m² · 462 m Budynek 1 600 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 15.02.2021 31 873 50 m² · 482 m Budynek 4 300 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 3 · 17.12.2020 17 391 ~ 247 ~ m² · 202 m Budynek 1 280 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 6 · 30.11.2020 6 400 ~ 200 ~ m² · 372 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 05.11.2020 984 ~ 30 ~ m² · 269 m Budynek 2 600 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 19.10.2020 19 060 ~ 136 ~ m² · 433 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 02.10.2020 2 759 ~ 22 ~ m² · 314 m Budynek 17 457 930 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 31.07.2020 38 520 ~ 453 ~ m² · 268 m Budynek 853 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 8 · 24.06.2020 5 892 ~ 145 ~ m² · 262 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.03.2020 1 332 ~ 23 ~ m² · 386 m Budynek 39 544 500 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Sikorskiego · 12.02.2020 13 160 ~ 3 005 ~ m² · 136 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.01.2020 3 210 ~ 312 ~ m² · 454 m Budynek 27 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 20.01.2020 1 459 ~ 19 ~ m² · 430 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 07.10.2019 3 067 ~ 20 ~ m² · 249 m Budynek 1 410 668 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 31.07.2019 2 944 ~ 479 ~ m² · 426 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 24.06.2019 2 594 ~ 386 ~ m² · 270 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły · 29.05.2019 2 299 ~ 22 ~ m² · 314 m Budynek 1 070 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 15 · 26.04.2019 12 406 ~ 86 ~ m² · 514 m Budynek 931 362 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 20a · 26.04.2019 5 474 ~ 170 ~ m² · 549 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.01.2019 180 ~ 11 ~ m² · 448 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.12.2018 1 343 ~ 7 ~ m² · 489 m Budynek 10 400 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.11.2018 1 397 ~ 7 ~ m² · 448 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 24.10.2018 1 187 ~ 4 ~ m² · 489 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 16 · 16.10.2018 45 094 ~ 83 ~ m² · 553 m Budynek 43 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.04.2018 1 953 ~ 22 ~ m² · 294 m Budynek 225 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 22.02.2018 1 387 ~ 162 ~ m² · 177 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.02.2018 0 ~ 1 405 ~ m² · 448 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 20.12.2017 2 087 ~ 479 ~ m² · 426 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 11.12.2017 962 ~ 21 ~ m² · 338 m Budynek 6 890 458 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 25.10.2017 79 511 ~ 87 ~ m² · 535 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 05.10.2017 209 ~ 5 ~ m² · 448 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.10.2017 222 ~ 4 ~ m² · 448 m Budynek 1 885 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 19.07.2017 4 533 ~ 416 ~ m² · 282 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.06.2017 684 ~ 29 ~ m² · 199 m Budynek 210 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 15.05.2017 5 431 ~ 39 ~ m² · 21 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 12.04.2017 1 002 ~ 30 ~ m² · 385 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 16.02.2017 2 026 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.01.2017 1 ~ 1 405 ~ m² · 489 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 17.01.2017 10 331 ~ 319 ~ m² · 499 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 13.12.2016 0 ~ 1 405 ~ m² · 448 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.10.2016 2 138 ~ 16 ~ m² · 407 m Budynek 480 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 23 · 25.10.2016 33 380 ~ 14 ~ m² · 530 m Budynek 240 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 07.10.2016 8 772 ~ 27 ~ m² · 0 m Budynek 30 600 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 27.09.2016 1 742 ~ 18 ~ m² · 245 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.09.2016 4 ~ 1 405 ~ m² · 489 m Budynek 1 255 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 1 · 31.08.2016 7 639 ~ 164 ~ m² · 342 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.08.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 448 m Budynek 145 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 02.08.2016 1 442 ~ 101 ~ m² · 0 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.08.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 448 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23a · 02.06.2016 5 970 ~ 117 ~ m² · 392 m Budynek 2 350 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 24a · 18.05.2016 13 944 ~ 169 ~ m² · 549 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.05.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 489 m Budynek 800 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.05.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 489 m Budynek 738 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 36-38-40 · 06.04.2016 525 ~ 1 406 ~ m² · 508 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 05.04.2016 651 ~ 23 ~ m² · 271 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.03.2016 145 ~ 7 ~ m² · 448 m Budynek 80 487 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 760 · 26.02.2016 85 946 m² · 261 m Budynek 450 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 23 · 26.02.2016 2 630 ~ 171 ~ m² · 465 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 19.02.2016 445 ~ 4 ~ m² · 489 m Budynek 44 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 05.01.2016 2 338 ~ 19 ~ m² · 248 m Budynek 155 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 08.12.2015 1 541 ~ 101 ~ m² · 6 m Budynek 8 910 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.12.2015 1 547 ~ 6 ~ m² · 489 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 27.10.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 448 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 13.10.2015 3 757 ~ 319 ~ m² · 499 m Budynek 119 800 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 16a · 30.09.2015 1 079 ~ 111 ~ m² · 273 m Budynek 3 950 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 22 · 29.09.2015 31 896 ~ 124 ~ m² · 537 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 07.08.2015 1 327 ~ 19 ~ m² · 315 m Budynek 4 600 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 7 · 30.07.2015 5 846 ~ 787 ~ m² · 133 m Budynek 1 919 000 zł Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego 16 · 27.07.2015 12 953 ~ 148 ~ m² · 351 m Budynek 2 975 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 22.07.2015 10 690 ~ 278 ~ m² · 385 m Budynek 2 900 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 781 · 21.07.2015 9 073 ~ 320 ~ m² · 82 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41 · 24.06.2015 3 054 ~ 278 ~ m² · 385 m Budynek 270 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 22.06.2015 933 ~ 289 ~ m² · 296 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.04.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 489 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 01.04.2015 1 520 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 31 500 zł Sopot, ul. Mariana Mokwy · 31.03.2015 1 599 ~ 20 ~ m² · 552 m Budynek 1 990 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 34 · 23.02.2015 17 603 ~ 113 ~ m² · 486 m Budynek 9 606 zł Sopot, ul. Gen. Józefa Wybickiego 17 · 08.01.2015 42 ~ 228 ~ m² · 543 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 792 · 18.12.2014 5 325 ~ 216 ~ m² · 107 m Budynek 10 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.10.2014 1 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 34 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 11.09.2014 1 792 ~ 19 ~ m² · 376 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 22.07.2014 398 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 345 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 21.07.2014 196 1 764 m² · 538 m Budynek 7 500 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 18.07.2014 427 ~ 18 ~ m² · 345 m Budynek 1 305 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 30.06.2014 3 896 ~ 335 ~ m² · 540 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.06.2014 8 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 11.06.2014 656 ~ 191 ~ m² · 398 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.05.2014 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 1 075 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 11 · 14.05.2014 3 365 ~ 319 ~ m² · 499 m Budynek 22 500 zł Sopot, ul. 1 Maja · 02.04.2014 1 154 ~ 20 ~ m² · 30 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 02.04.2014 142 1 764 m² · 538 m Budynek 655 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 25 · 13.03.2014 3 031 ~ 216 ~ m² · 554 m Budynek 24 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 08.01.2014 1 275 ~ 19 ~ m² · 39 m Budynek 26 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.12.2013 1 279 ~ 20 ~ m² · 340 m Budynek 454 500 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 29 · 23.12.2013 258 1 764 m² · 538 m Budynek 10 500 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 18.12.2013 539 ~ 19 ~ m² · 284 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 12.11.2013 1 824 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.11.2013 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.10.2013 797 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3a · 16.10.2013 28 623 ~ 38 ~ m² · 294 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Dr Ludwika Zamenhofa · 14.10.2013 1 032 ~ 19 ~ m² · 287 m Budynek 2 230 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 11c · 11.09.2013 28 057 ~ 79 ~ m² · 383 m Budynek 1 174 219 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 10.09.2013 1 174 ~ 1 000 ~ m² · 176 m Budynek 6 654 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.09.2013 112 133 ~ 59 ~ m² · 279 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 28.08.2013 642 ~ 23 ~ m² · 507 m Budynek 8 497 000 zł Sopot, ul. Dworcowa 5-13 · 26.07.2013 8 498 ~ 1 000 ~ m² · 221 m Budynek 3 567 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 6a · 01.07.2013 37 591 ~ 95 ~ m² · 472 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego · 14.06.2013 642 ~ 23 ~ m² · 507 m Budynek 200 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 41b · 04.06.2013 6 277 ~ 32 ~ m² · 404 m Budynek 560 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 27 · 30.04.2013 1 347 ~ 416 ~ m² · 282 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 30.04.2013 1 058 ~ 21 ~ m² · 347 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 30.04.2013 943 ~ 24 ~ m² · 386 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.04.2013 8 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Władysława Jagiełły 4 · 22.03.2013 6 544 ~ 329 ~ m² · 324 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 06.03.2013 905 ~ 20 ~ m² · 369 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.12.2012 1 423 ~ 32 ~ m² · 350 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 14 · 14.12.2012 3 866 ~ 323 ~ m² · 481 m Budynek 365 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 07.11.2012 33 11 180 m² · 475 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 29.10.2012 8 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 06.09.2012 8 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 48 200 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 12 · 29.08.2012 297 ~ 162 ~ m² · 177 m Budynek 1 350 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego 10 · 22.08.2012 11 397 ~ 118 ~ m² · 252 m Budynek 4 462 828 zł Sopot, ul. Plac Konstytucji 3 Maja 1 · 14.02.2012 8 004 ~ 558 ~ m² · 288 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.02.2012 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2011 398 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 3 409 350 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 761 · 15.09.2011 274 m Budynek 775 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 31.08.2011 69 11 180 m² · 475 m Budynek 200 277 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 12 · 15.07.2011 18 11 180 m² · 475 m Budynek 1 525 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 24.06.2011 4 895 ~ 312 ~ m² · 454 m Budynek 1 050 000 zł Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino 47 · 24.03.2011 1 895 ~ 554 ~ m² · 456 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.03.2011 1 195 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Królowej Jadwigi · 07.03.2011 772 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 15.02.2011 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa 23b · 11.01.2011 3 415 ~ 117 ~ m² · 403 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.01.2011 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 207 124 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 30.12.2010 1 145 ~ 181 ~ m² · 524 m Budynek 1 340 000 zł Sopot, ul. Ignacego Paderewskiego 11a · 16.12.2010 9 833 ~ 136 ~ m² · 487 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 26.11.2010 760 ~ 20 ~ m² · 401 m Budynek 222 000 zł Sopot, ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 2 · 24.11.2010 1 173 ~ 189 ~ m² · 428 m Budynek 1 725 688 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 813-815 · 08.11.2010 313 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego · 19.08.2010 1 225 ~ 20 ~ m² · 554 m Budynek 658 450 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 01.07.2010 1 556 ~ 423 ~ m² · 416 m Budynek 1 500 000 zł Sopot, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 21.06.2010 10 996 ~ 136 ~ m² · 433 m Budynek 114 426 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 784b · 24.05.2010 2 959 ~ 39 ~ m² · 21 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 20.04.2010 32 869 50 m² · 482 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Władysława Broniewskiego · 19.04.2010 1 301 ~ 31 ~ m² · 269 m Budynek 975 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 21 · 12.04.2010 457 m Budynek 290 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 5 · 25.03.2010 908 ~ 319 ~ m² · 377 m Budynek 280 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 3 · 16.03.2010 672 ~ 417 ~ m² · 293 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa · 23.11.2009 564 ~ 18 ~ m² · 246 m Budynek 1 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2009 0 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 10 · 27.10.2009 3 509 ~ 214 ~ m² · 363 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.08.2009 80 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 14.07.2009 1 195 ~ 13 ~ m² · 448 m Budynek 162 398 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 08.05.2009 521 ~ 312 ~ m² · 453 m Budynek 33 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza · 07.05.2009 1 664 ~ 20 ~ m² · 363 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 22.04.2009 1 418 ~ 423 ~ m² · 416 m Budynek 3 750 000 zł Sopot, ul. Fryderyka Chopina 7 · 08.04.2009 8 862 ~ 423 ~ m² · 416 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Adama Mickiewicza 8a · 30.01.2009 12 836 ~ 156 ~ m² · 378 m Budynek 916 000 zł Sopot, ul. Jana Sobieskiego 17 · 30.12.2008 2 876 ~ 319 ~ m² · 452 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Ignacego Krasickiego · 07.11.2008 996 ~ 20 ~ m² · 339 m Budynek 1 650 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 12a · 30.10.2008 32 869 50 m² · 482 m Budynek 202 000 zł Sopot, ul. 1 Maja 3f · 11.06.2008 7 383 ~ 27 ~ m² · 0 m Budynek 52 145 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 778 · 04.04.2008 753 69 m² · 49 m Budynek 2 550 000 zł Sopot, ul. Antoniego Abrahama 22 · 06.03.2008 21 335 ~ 120 ~ m² · 496 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
281 000 zł
Powierzchnia
27,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 281 000 zł 10 270 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +2,3% mediana: 10 042 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 137 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 123 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 149 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 181 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 042 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+129%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 27,4 m² · 2025-06 · 0 m 281 000 zł 10 271 zł/m² ul. Gen. Władysława Sikorskiego 20,8 m² · 2024-11 · 54 m 105 000 zł 5 048 zł/m² ul. Marynarzy 139,6 m² · 2025-01 · 365 m 1 370 000 zł 9 813 zł/m² ul. Ignacego Krasickiego 112,8 m² · 2025-09 · 411 m 4 220 000 zł 37 414 zł/m² ul. Ignacego Krasickiego 19,2 m² · 2025-10 · 427 m 88 000 zł 4 579 zł/m² ul. Armii Krajowej 164,1 m² · 2025-07 · 429 m 6 150 000 zł 37 481 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
21 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 042 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
111,1%
Mieszkań w sprzedaży
337 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 135 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 560,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 129,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości