Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 27 (Sopot, ul. Gen. Władysława Andersa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
16 384 zł/m²
-5,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 000 000 zł
Mediana metrażu
64,4 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
27 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 420 transakcji.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 16 384 zł/m², a mediana metrażu 64,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 339 | 7 817 zł/m² | 524 000 zł | 68,0 m² |
| Garaże | 1 | 1 229 zł/m² | 20 000 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 067 zł/m² | 20 000 zł | 18,8 m² |
| Inne lokale | 18 | 4 600 zł/m² | 157 000 zł | 36,7 m² |
| Działki budowlane | 1 | — | — | 18,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 1 653 zł/m² | 65 712 zł | 27,0 m² |
| Budynki | 57 | 5 048 zł/m² | 105 000 zł | 34,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 524 000 zł — z 339 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 524 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 817 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 529 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 561 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 339
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | Armii Krajowej 84, Sopot Lokal 12_LOK | 1 630 000 zł | 16 721 zł/m² ? | 97,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 02.12.2025 | 1 Maja 3, Sopot Lokal 4_LOK | 740 000 zł | 11 657 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2025 | Aleja Niepodległości 756, Sopot Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 462 750 zł | 6 801 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 3/4 ? | 4 | 4 |
| 08.10.2025 | Ignacego Paderewskiego 12, Sopot Lokal 5_LOK | 1 000 000 zł | 17 241 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.10.2025 | Ignacego Paderewskiego 12, Sopot Lokal 6_LOK | 4 500 000 zł | 36 320 zł/m² ? | 123,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.10.2025 | Adama Mickiewicza 4, Sopot Lokal 16_LOK | 1 077 000 zł | 21 454 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.09.2025 | Władysława Broniewskiego 12, Sopot Lokal 1_LOK | 850 000 zł | 17 857 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.09.2025 | Dr Ludwika Zamenhofa 3, Sopot Lokal 5_LOK | 880 000 zł | 14 459 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.09.2025 | Gen. Władysława Sikorskiego 9, Sopot Lokal 8_LOK | 3 300 000 zł | 28 312 zł/m² ? | 116,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.09.2025 | Gen. Władysława Andersa 20, Sopot Lokal 12_LOK | 740 000 zł | 16 228 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.