Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

25.01.2024
Cena brutto
479 000
102
zł / m²
4 705 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 705 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 479 000 zł (tj. 102 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0011.801Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m² 2021 6 transakcji
173 zł/m² 2022 7 transakcji
189 zł/m² 2023 10 transakcji
78 zł/m² 2024 17 transakcji
80 zł/m² 2025 10 transakcji
246 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zakrzów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 170 000 zł 19.01.2026 246 691 m² · 253 m Działka 14 145 zł 18.12.2025 76 187 m² · 821 m Działka 23 370 zł 17.11.2025 73 319 m² · 797 m Działka 10 000 zł 09.09.2025 2 6 487 m² · 740 m Działka 1 250 000 zł 12.08.2025 295 4 236 m² · 702 m Działka 50 000 zł 12.08.2025 7 7 225 m² · 764 m Działka 225 000 zł 07.08.2025 62 3 643 m² · 803 m Działka 1 260 000 zł 01.07.2025 150 8 396 m² · 737 m Działka 175 000 zł 30.06.2025 62 2 828 m² · 788 m Działka 40 000 zł 17.06.2025 84 476 m² · 823 m Działka 22 200 zł 30.04.2025 300 74 m² · 681 m Działka 400 000 zł 09.04.2025 438 913 m² · 293 m Działka 50 000 zł 18.03.2025 28 1 798 m² · 689 m Działka 550 000 zł 26.02.2025 108 5 114 m² · 238 m Działka 870 000 zł 15.11.2024 134 6 496 m² · 657 m Działka 500 000 zł 23.09.2024 179 2 798 m² · 628 m Działka 50 000 zł 23.09.2024 19 2 598 m² · 642 m Działka 10 000 zł 23.09.2024 5 1 999 m² · 643 m Działka 280 000 zł 23.09.2024 145 1 934 m² · 665 m Działka 10 000 zł 23.09.2024 4 2 508 m² · 665 m Działka 10 000 zł 23.09.2024 4 2 500 m² · 685 m Działka 270 000 zł 19.09.2024 587 460 m² · 161 m Działka 6 844 704 zł 16.09.2024 242 28 275 m² · 756 m Działka 20 000 zł 01.08.2024 41 492 m² · 184 m Działka 3 000 000 zł 21.06.2024 291 10 304 m² · 511 m Działka 3 485 680 zł 21.06.2024 340 10 252 m² · 537 m Działka 50 000 zł 21.06.2024 14 3 667 m² · 572 m Działka 50 000 zł 21.06.2024 18 2 841 m² · 585 m Działka 9 047 808 zł 21.06.2024 916 9 876 m² · 586 m Działka 445 243 zł 21.06.2024 235 1 898 m² · 594 m Działka 4 994 037 zł 21.06.2024 292 17 128 m² · 624 m Działka 2 787 346 zł 21.06.2024 235 11 882 m² · 634 m Działka 7 327 258 zł 21.06.2024 394 18 616 m² · 703 m Działka 7 759 332 zł 21.06.2024 492 15 771 m² · 711 m Działka 880 000 zł 23.05.2024 303 2 905 m² · 309 m Działka 296 000 zł 11.04.2024 76 3 890 m² · 640 m Działka 4 797 000 zł 04.04.2024 304 15 771 m² · 745 m Działka 220 000 zł 30.01.2024 210 1 048 m² · 326 m Działka 320 000 zł 14.12.2023 145 2 201 m² · 747 m Działka 275 000 zł 06.11.2023 288 956 m² · 270 m Działka 362 246 zł 26.10.2023 1 045 347 m² · 594 m Działka 15 000 zł Zakrzów 20 · 16.08.2023 205 73 m² · 705 m Działka 2 313 930 zł 23.06.2023 201 11 492 m² · 690 m Działka 993 840 zł 12.05.2023 218 4 563 m² · 826 m Działka 1 118 070 zł 13.04.2023 215 5 195 m² · 735 m Działka 2 350 000 zł 21.03.2023 131 17 987 m² · 552 m Działka 70 000 zł 17.01.2023 30 2 345 m² · 713 m Działka 621 150 zł 09.11.2022 173 3 594 m² · 676 m Działka 1 428 645 zł 11.10.2022 209 6 842 m² · 681 m Działka 80 000 zł 23.09.2022 50 1 600 m² · 733 m Działka 2 583 984 zł 07.07.2022 216 11 972 m² · 772 m Działka 1 304 415 zł 04.07.2022 216 6 030 m² · 779 m Działka 589 662 zł 04.07.2022 173 3 411 m² · 783 m Działka 7 260 044 zł 28.04.2022 264 27 479 m² · 808 m Działka 200 000 zł 07.04.2022 219 913 m² · 293 m Działka 10 000 zł 08.02.2022 4 2 500 m² · 685 m Działka 1 233 900 zł 31.12.2021 100 12 339 m² · 624 m Działka 10 000 zł 09.12.2021 4 2 463 m² · 703 m Działka 10 000 zł 08.12.2021 4 2 508 m² · 665 m Działka 10 000 zł 07.12.2021 5 1 999 m² · 643 m Działka 2 260 986 zł 07.12.2021 197 11 492 m² · 690 m Działka 60 000 zł 06.12.2021 22 2 726 m² · 642 m Działka 2 100 000 zł 30.11.2021 645 3 255 m² · 642 m Działka 115 000 zł 24.11.2021 61 1 894 m² · 748 m Działka 350 000 zł 17.11.2021 108 3 255 m² · 642 m Działka 450 000 zł 04.11.2021 172 2 617 m² · 745 m Działka 1 375 650 zł 23.06.2021 150 9 171 m² · 698 m Działka 441 750 zł 15.06.2021 142 3 102 m² · 535 m Działka 3 805 260 zł 29.04.2021 139 27 423 m² · 808 m Działka 150 000 zł Zakrzów 465 · 19.02.2021 92 1 622 m² · 773 m Działka 1 700 000 zł 28.01.2021 85 19 932 m² · 601 m Działka 192 360 zł 27.01.2021 118 1 627 m² · 500 m Działka 1 700 000 zł 17.12.2020 122 13 954 m² · 692 m Działka 13 500 zł 04.11.2020 14 953 m² · 790 m Działka 1 637 376 zł 24.08.2020 171 9 571 m² · 783 m Działka 1 615 236 zł 19.08.2020 169 9 571 m² · 741 m Działka 575 610 zł 13.08.2020 170 3 383 m² · 740 m Działka 5 zł 13.08.2020 0 382 m² · 783 m Działka 1 062 167 zł 07.08.2020 226 4 694 m² · 751 m Działka 1 110 000 zł 23.10.2019 77 14 340 m² · 808 m Działka 1 642 922 zł 23.10.2019 107 15 283 m² · 811 m Działka 125 000 zł 07.10.2019 156 800 m² · 720 m Działka 910 200 zł 07.08.2019 303 3 000 m² · 765 m Działka 3 751 500 zł 24.07.2019 162 23 119 m² · 165 m Działka 1 050 000 zł 19.06.2019 62 16 884 m² · 742 m Działka 110 440 zł 28.05.2019 58 1 909 m² · 258 m Działka 200 000 zł 16.05.2019 83 2 400 m² · 563 m Działka 61 500 zł 10.05.2019 27 2 283 m² · 794 m Działka 5 535 zł 03.01.2019 277 20 m² · 750 m Działka 36 320 zł 08.02.2018 80 454 m² · 253 m Działka 188 825 zł 09.11.2017 83 2 275 m² · 180 m Działka 270 000 zł Zakrzów 464 · 31.07.2017 54 4 985 m² · 794 m Działka 160 000 zł 14.06.2017 110 1 452 m² · 444 m Działka 300 000 zł 26.04.2017 118 2 536 m² · 232 m Działka 250 000 zł 11.04.2017 83 3 000 m² · 765 m Działka 450 000 zł 22.03.2017 52 8 700 m² · 715 m Działka 295 002 zł 27.01.2017 608 485 m² · 258 m Działka 70 000 zł Zakrzów 464 · 20.09.2016 35 2 000 m² · 794 m Działka 290 000 zł Zakrzów 411 · 13.07.2016 113 2 562 m² · 810 m Działka 115 000 zł Zakrzów 444 · 29.04.2016 64 1 800 m² · 675 m Działka 92 500 zł 28.04.2016 103 900 m² · 720 m Działka 78 000 zł Węgrzce Wielkie 1304 · 28.04.2016 111 700 m² · 731 m Działka 90 000 zł 27.04.2016 100 900 m² · 720 m Działka 129 320 zł 17.02.2016 119 1 086 m² · 390 m Działka 390 000 zł 29.09.2015 203 1 918 m² · 514 m Działka 200 000 zł 29.09.2015 186 1 074 m² · 739 m Działka 4 000 zł 13.08.2015 20 200 m² · 804 m Działka 180 000 zł 12.05.2015 182 991 m² · 760 m Działka 65 842 zł Zakrzów 412 · 11.02.2015 104 633 m² · 371 m Działka 180 000 zł 31.12.2014 182 991 m² · 769 m Działka 287 500 zł Zakrzów 398 · 11.04.2014 359 800 m² · 258 m Działka 110 000 zł 31.10.2013 49 2 254 m² · 802 m Działka 149 520 zł 14.08.2013 120 1 246 m² · 526 m Działka 7 500 zł 05.02.2013 12 638 m² · 720 m Działka 66 500 zł 05.02.2013 46 1 442 m² · 726 m Działka 250 000 zł 31.01.2013 357 700 m² · 258 m Działka — zł 15.01.2013 9 717 m² · 684 m Działka 460 000 zł 12.11.2012 712 646 m² · 801 m Działka 64 000 zł Zakrzów 402 · 23.10.2012 77 828 m² · 702 m Działka 67 576 zł 16.10.2012 68 1 000 m² · 651 m Działka 336 800 zł 11.10.2012 329 1 024 m² · 626 m Działka — zł Zakrzów 398 · 19.06.2012 800 m² · 258 m Działka 200 000 zł Zakrzów 255 · 25.04.2012 118 1 700 m² · 803 m Działka 70 000 zł 11.04.2012 100 700 m² · 258 m Działka 117 000 zł 12.03.2012 73 1 600 m² · 371 m Działka 110 000 zł 14.02.2012 118 931 m² · 654 m Działka 455 000 zł 06.02.2012 414 1 100 m² · 309 m Działka 119 000 zł 29.12.2011 119 1 000 m² · 626 m Działka 42 000 zł 04.05.2011 30 1 400 m² · 656 m Działka 90 000 zł 19.01.2011 60 1 500 m² · 345 m Działka 207 000 zł Zakrzów 408 · 07.01.2011 104 2 000 m² · 348 m Działka 100 000 zł 11.12.2010 111 900 m² · 720 m Działka 67 100 zł 18.11.2010 96 700 m² · 272 m Działka 3 500 zł 17.08.2010 1 2 700 m² · 434 m Działka 4 800 zł 17.08.2010 2 2 500 m² · 685 m Działka 11 000 zł 16.07.2010 200 55 m² · 807 m Działka 112 000 zł 24.06.2010 40 2 800 m² · 618 m Działka 370 000 zł 19.02.2010 456 811 m² · 806 m Działka 77 280 zł 13.01.2010 110 700 m² · 272 m Działka 480 000 zł 30.11.2009 600 800 m² · 409 m Działka 100 000 zł 16.11.2009 99 1 013 m² · 398 m Działka 180 000 zł 19.10.2009 239 753 m² · 264 m Działka 33 000 zł 15.10.2009 15 2 200 m² · 709 m Działka 395 000 zł 06.10.2009 550 718 m² · 266 m Działka 100 000 zł Zakrzów 411 · 10.09.2009 39 2 562 m² · 810 m Działka 105 000 zł 10.06.2009 78 1 350 m² · 476 m Działka 28 000 zł 04.06.2009 20 1 400 m² · 763 m Działka 95 000 zł 12.03.2009 119 800 m² · 409 m Działka 13 000 zł 07.01.2009 1 18 900 m² · 722 m Działka 200 000 zł 19.12.2008 167 1 201 m² · 796 m Działka 80 000 zł 12.12.2008 14 5 900 m² · 383 m Działka 445 000 zł 25.09.2008 627 710 m² · 278 m Działka 460 100 zł 28.08.2008 383 1 200 m² · 756 m Działka 165 114 zł 05.03.2008 127 1 304 m² · 489 m Działka 380 000 zł 27.12.2007 317 1 200 m² · 777 m Działka 240 000 zł 23.11.2007 141 1 700 m² · 268 m Działka 75 000 zł 13.09.2007 50 1 500 m² · 359 m Działka 19 791 zł 08.08.2007 198 100 m² · 656 m Działka 113 000 zł 19.06.2007 93 1 211 m² · 489 m Działka 42 550 zł 18.05.2007 12 3 700 m² · 707 m Działka 100 000 zł 25.04.2007 69 1 451 m² · 444 m Działka 40 000 zł 13.04.2007 44 900 m² · 467 m Działka 85 000 zł 05.03.2007 94 900 m² · 813 m Działka 355 000 zł 27.02.2007 444 800 m² · 782 m Działka 168 000 zł 20.02.2007 14 12 000 m² · 304 m Działka 50 000 zł 20.12.2006 63 800 m² · 505 m Działka 150 000 zł 15.12.2006 50 3 000 m² · 391 m Działka 5 000 zł 22.11.2006 4 1 300 m² · 398 m Działka 210 000 zł 31.10.2006 70 3 000 m² · 291 m Działka 40 000 zł 26.10.2006 44 900 m² · 804 m Działka 125 000 zł 17.10.2006 54 2 300 m² · 323 m Działka 30 000 zł 16.10.2006 10 3 000 m² · 830 m Działka 15 000 zł 29.09.2006 8 1 800 m² · 747 m Działka 48 000 zł 27.09.2006 40 1 200 m² · 775 m Działka 78 000 zł 21.08.2006 20 3 900 m² · 812 m Działka 48 000 zł 19.06.2006 40 1 200 m² · 766 m Działka 60 000 zł 06.06.2006 40 1 506 m² · 489 m Działka 165 000 zł 31.05.2006 99 1 671 m² · 494 m Działka 24 327 zł 25.05.2006 8 3 100 m² · 594 m Działka 32 000 zł 24.05.2006 22 1 465 m² · 514 m Działka 188 000 zł 10.05.2006 188 1 000 m² · 796 m Działka 185 000 zł 29.03.2006 10 17 800 m² · 659 m Działka 32 000 zł 15.03.2006 40 800 m² · 772 m Działka 115 000 zł Węgrzce Wielkie 569 · 11.01.2006 155 744 m² · 571 m Działka 6 000 zł 04.10.2005 3 2 000 m² · 695 m Działka 74 750 zł 20.09.2005 13 5 739 m² · 786 m Działka 490 000 zł 02.08.2005 314 1 562 m² · 819 m Działka 61 610 zł 20.07.2005 19 3 200 m² · 515 m Działka 50 400 zł Węgrzce Wielkie 551 · 15.04.2005 42 1 200 m² · 828 m Działka 1 438 zł 07.04.2005 14 100 m² · 583 m Działka 380 000 zł 02.02.2005 271 1 400 m² · 786 m Działka 42 000 zł 20.01.2005 7 6 000 m² · 685 m Działka 21 620 zł 23.07.2004 20 1 100 m² · 418 m Działka 8 500 zł Zakrzów 410 · 27.05.2004 5 1 700 m² · 338 m Działka 150 000 zł 05.03.2004 19 8 082 m² · 114 m Działka 55 000 zł Węgrzce Wielkie 603 · 03.02.2004 50 1 100 m² · 788 m Działka 49 000 zł 30.12.2003 10 4 900 m² · 170 m Działka 676 zł 12.12.2003 7 100 m² · 667 m Działka 12 759 zł 06.11.2003 43 300 m² · 618 m Działka 6 613 zł 06.11.2003 66 100 m² · 639 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 705 m² została zawarta za kwotę 479 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
479 000 zł
Powierzchnia
4 705 m²
Cena za metr kwadratowy
102 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 479 000 zł 102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +684,6% mediana: 13 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–419 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 68 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 261 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 684,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−94,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 684,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 94,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 261 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 684,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości