Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami z bonifikatą – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 2 lutego 2021 · Osiedle Leśne 2, Ryjewo

  • 2 lutego 2021
  • Osiedle Leśne 2, Ryjewo
  • 4 składniki

Cena łączna

89 821zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 590zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,5m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2021

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 590 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,5 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
12933
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedle Leśne 2, Ryjewo
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 89 821 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Leśne 2, Ryjewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 203/6 (2 797 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

56,5 m² 1 590 zł/m² 3D
3D
3D
2 797 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220705_2.0010.203/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220705

Plan ogólny gminy Ryjewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 797,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 195,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryjewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ryjewo, Osiedle Leśne 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 lutego 2026, 25,82 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 89

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,82 m²
    • 2 izby
    • w odległości 985 m

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 października 2025, 170,79 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 89

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 1 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,79 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • w odległości 985 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2025, 48,92 m²

    Ryjewo, ulica Cicha 2

    34 284 złCena za metr kwadratowy: 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,92 m²
    • 4 izby
    • w odległości 904 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2025, 64,46 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 1

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 967 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 marca 2025, 73,2 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 89

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 985 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 września 2024, 55,3 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 10

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 3 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 134 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 czerwca 2024, 54,01 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 4

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 maja 2024, 49,38 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 82

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 823 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lutego 2024, 55,3 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 6

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 3 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 67 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 5 grudnia 2022, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 16

    55 200 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 227 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 lutego 2022, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 4

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 34 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2021, 36,9 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 6

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 77 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 czerwca 2021, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 10

    60 270 złCena za metr kwadratowy: 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 134 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2020, 17,19 m²

    Ryjewo, ulica Braterstwa Narodów 1

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 875 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 stycznia 2020, 64,46 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 1

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 967 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 22 listopada 2019, 50,84 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 84,88A,88B,88C

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,84 m²
    • 3 izby
    • w odległości 774 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 października 2019, 74,87 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 104

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 3 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 429 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 września 2018, 44,96 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 84,88A,88B,88C

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 774 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2018, 36,9 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 10

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 1 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 134 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 10 sierpnia 2017, 51,85 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 84,88A,88B,88C

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 808 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 sierpnia 2017, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 4

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 34 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 października 2016, 44,5 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 4

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2016, 53,45 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 listopada 2014, 48,81 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 84,88A,88B,88C

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2013, 170,79 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 89

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,79 m²
    • 9 izb
    • piętro 1
    • w odległości 985 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 czerwca 2012, 55,3 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 10

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 134 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 grudnia 2011, 52,2 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 84,88A,88B,88C

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 maja 2009, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 4

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 34 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2009, 73,2 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 89

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 985 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2007, 36,9 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 6

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 77 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2007, 33,25 m²

    Ryjewo, ulica Grunwaldzka 88

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 729 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2006, 55,3 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 12

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 164 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2006, 55,3 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 8

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 101 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 kwietnia 2006, 72,44 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 1

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 967 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2006, 54,01 m²

    Ryjewo, ulica Tartaczna 4

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 584 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2005, 67,6 m²

    Ryjewo, Osiedle Leśne 12

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 164 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 821 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl