Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)
Cena brutto
74 175 zł
65
zł / m²
1 136,14 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 175 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/40 (989 m²) oraz działkę nr 8/9 (147 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220904_2.0001.AR_2.8/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8/40
Powierzchnia ewidencyjna
989 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
74 000 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Id działki
220904_2.0001.AR_2.8/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8/9
Powierzchnia ewidencyjna
4 120 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
147 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
175 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/28
Data
25.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0001.8/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
23 transakcje
7 zł/m²
2022
5 transakcji
73 zł/m²
2023
5 transakcji
73 zł/m²
2024
8 transakcji
50 zł/m²
2025
12 transakcji
250 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski
do 1 km
Działka 5 000 zł
17.04.2026
250
20 m² · 153 m
Działka 125 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 13.04.2026
116
1 075 m² · 893 m
Działka 5 000 zł
25.03.2026
250
20 m² · 153 m
Działka 84 000 zł
04.03.2026
54
1 563 m² · 96 m
Działka 95 000 zł
04.12.2025
110
864 m² · 153 m
Działka 170 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 21.11.2025
118
1 438 m² · 890 m
Działka 2 000 zł
18.11.2025
13
158 m² · 60 m
Działka 120 000 zł
02.10.2025
3
41 477 m² · 879 m
Działka 132 500 zł
14.08.2025
101
1 316 m² · 112 m
Działka 135 000 zł
15.05.2025
151
897 m² · 882 m
Działka 85 000 zł
15.04.2025
74
1 146 m² · 614 m
Działka 520 000 zł
28.03.2025
210
2 482 m² · 591 m
Działka 170 000 zł
27.03.2025
73
2 315 m² · 151 m
Działka 100 000 zł
16.01.2025
76
1 317 m² · 902 m
Działka 150 000 zł
13.12.2024
92
1 635 m² · 762 m
Działka 130 000 zł
22.10.2024
76
1 709 m² · 120 m
Działka 191 500 zł
03.07.2024
111
1 728 m² · 829 m
Działka 88 200 zł
28.03.2024
77
1 146 m² · 614 m
Działka 72 000 zł
11.03.2024
34
2 088 m² · 901 m
Działka 500 zł
17.01.2024
80
6 m² · 202 m
Działka 80 000 zł
15.01.2024
69
1 163 m² · 626 m
Działka 92 900 zł
09.10.2023
77
1 207 m² · 654 m
Działka 90 000 zł
07.07.2023
66
1 370 m² · 128 m
Działka 42 196 zł
02.06.2023
6
7 219 m² · 368 m
Działka 114 900 zł
Kałdowo, ul. Pomarańczowa 15G · 03.03.2023
82
1 407 m² · 736 m
Działka 125 000 zł
15.12.2022
24
5 213 m² · 190 m
Działka 189 675 zł
13.05.2022
29
6 649 m² · 31 m
Działka 120 000 zł
11.03.2022
111
1 083 m² · 882 m
Działka 122 000 zł
Kałdowo, ul. Pomarańczowa 15E · 26.01.2022
86
1 420 m² · 762 m
Działka 65 000 zł
09.12.2021
65
1 000 m² · 877 m
Działka 60 000 zł
17.11.2021
12
5 205 m² · 102 m
Działka 95 000 zł
25.10.2021
79
1 199 m² · 882 m
Działka 135 000 zł
04.10.2021
81
1 664 m² · 830 m
Działka 140 000 zł
04.10.2021
78
1 784 m² · 834 m
Działka 100 000 zł
27.09.2021
32
3 088 m² · 710 m
Działka 94 000 zł
Cisy 11E · 10.09.2021
70
1 348 m² · 850 m
Działka 80 000 zł
05.08.2021
68
1 172 m² · 882 m
Działka 120 000 zł
03.08.2021
73
1 635 m² · 762 m
Działka 98 000 zł
08.07.2021
34
2 917 m² · 684 m
Działka 100 000 zł
18.06.2021
18
5 442 m² · 112 m
Działka 140 000 zł
24.05.2021
80
1 748 m² · 937 m
Działka 94 300 zł
10.05.2021
30
3 127 m² · 788 m
Działka 95 700 zł
Kałdowo, ul. Pomarańczowa 15A · 10.05.2021
30
3 145 m² · 814 m
Działka 70 000 zł
26.04.2021
59
1 177 m² · 859 m
Działka 100 000 zł
16.04.2021
19
5 223 m² · 225 m
Działka 80 000 zł
03.03.2021
70
1 148 m² · 875 m
Działka 63 000 zł
19.01.2021
21
3 000 m² · 439 m
Działka 90 000 zł
29.12.2020
16
5 700 m² · 73 m
Działka 36 000 zł
14.12.2020
39
922 m² · 666 m
Działka 105 000 zł
27.11.2020
17
6 288 m² · 112 m
Działka 59 000 zł
19.08.2020
11
5 517 m² · 37 m
Działka 87 000 zł
03.06.2020
62
1 405 m² · 859 m
Działka 15 000 zł
22.04.2020
3
5 498 m² · 112 m
Działka 25 000 zł
16.04.2020
5
5 457 m² · 190 m
Działka 60 000 zł
08.04.2020
43
1 405 m² · 859 m
Działka 52 700 zł
03.12.2019
54
984 m² · 693 m
Działka 54 000 zł
19.09.2019
48
1 134 m² · 854 m
Działka 53 000 zł
20.05.2019
37
1 426 m² · 841 m
Działka 55 000 zł
25.04.2019
38
1 460 m² · 828 m
Działka 7 500 000 zł
26.10.2018
463
16 209 m² · 983 m
Działka 55 100 zł
17.10.2018
38
1 443 m² · 841 m
Działka 30 000 zł
27.09.2018
36
831 m² · 882 m
Działka 30 000 zł
27.09.2018
42
706 m² · 903 m
Działka 46 000 zł
12.09.2018
50
922 m² · 666 m
Działka 50 000 zł
04.09.2018
9
5 513 m² · 112 m
Działka 82 000 zł
23.07.2018
33
2 482 m² · 591 m
Działka 48 000 zł
Malbork, ul. Różana 9 · 10.05.2018
49
984 m² · 995 m
Działka 80 000 zł
13.02.2018
41
1 940 m² · 880 m
Działka 63 800 zł
Malbork, ul. Kwiatowa 6 · 19.01.2018
40
1 595 m² · 978 m
Działka 47 200 zł
Malbork, ul. Różana 7 · 11.12.2017
50
944 m² · 975 m
Działka 57 000 zł
14.11.2017
39
1 447 m² · 828 m
Działka 55 000 zł
13.11.2017
39
1 399 m² · 828 m
Działka 61 425 zł
28.08.2017
25
2 457 m² · 483 m
Działka 45 624 zł
24.08.2017
16
2 894 m² · 543 m
Działka 61 425 zł
22.08.2017
25
2 457 m² · 407 m
Działka 50 000 zł
Malbork, ul. Różana 5 · 28.04.2017
56
897 m² · 954 m
Działka 50 000 zł
29.12.2016
35
1 448 m² · 841 m
Działka 47 000 zł
19.12.2016
8
5 682 m² · 120 m
Działka 48 000 zł
25.11.2016
40
1 214 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
01.09.2016
44
1 375 m² · 828 m
Działka 60 000 zł
11.08.2016
24
2 498 m² · 948 m
Działka 50 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 09.08.2016
43
1 164 m² · 939 m
Działka 190 000 zł
30.12.2015
27
6 918 m² · 689 m
Działka 50 000 zł
27.08.2015
10
5 205 m² · 102 m
Działka 65 000 zł
24.07.2014
7
10 000 m² · 300 m
Działka 210 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 18.06.2014
201
1 044 m² · 972 m
Działka 12 728 zł
Malbork, ul. Topolowa · 30.08.2013
78
164 m² · 933 m
Działka 6 900 zł
06.05.2013
2
2 957 m² · 514 m
Działka 23 160 zł
13.03.2013
14
1 635 m² · 762 m
Działka 178 zł
15.11.2012
3
64 m² · 558 m
Działka 117 821 zł
25.05.2012
3
41 836 m² · 461 m
Działka 1 500 zł
19.04.2012
1
1 200 m² · 202 m
Działka 52 000 zł
Cisy 51 · 19.09.2011
10
5 397 m² · 199 m
Działka 49 450 zł
26.08.2011
3
17 900 m² · 754 m
Działka 46 000 zł
Grobelno 72 · 06.06.2011
18
2 600 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
30.03.2011
9
5 598 m² · 146 m
Działka 40 000 zł
17.11.2010
7
5 511 m² · 97 m
Działka 43 000 zł
03.09.2010
8
5 406 m² · 112 m
Działka 13 250 zł
09.08.2010
1
13 600 m² · 731 m
Działka 13 300 zł
Malbork, ul. Różana 6a · 06.08.2010
11
1 192 m² · 891 m
Działka 70 000 zł
Cisy 60 · 03.07.2010
13
5 435 m² · 93 m
Działka 15 557 zł
15.04.2010
33
474 m² · 455 m
Działka 90 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 15.02.2010
86
1 044 m² · 972 m
Działka 160 000 zł
Grobelno 71 · 22.12.2009
80
2 000 m² · 514 m
Działka 50 000 zł
28.10.2009
33
1 500 m² · 98 m
Działka 30 000 zł
15.09.2009
18
1 711 m² · 935 m
Działka 56 000 zł
23.06.2009
10
5 457 m² · 112 m
Działka 230 000 zł
31.10.2008
48
4 797 m² · 147 m
Działka 10 000 zł
30.10.2008
2
5 346 m² · 786 m
Działka 85 000 zł
17.10.2008
36
2 384 m² · 891 m
Działka 2 000 zł
07.10.2008
4
472 m² · 176 m
Działka 30 500 zł
11.09.2008
206
148 m² · 658 m
Działka 63 000 zł
Cisy 26D · 19.08.2008
52
1 201 m² · 213 m
Działka 400 000 zł
07.08.2008
82
4 899 m² · 678 m
Działka 51 546 zł
18.07.2008
9
5 682 m² · 120 m
Działka 63 200 zł
08.07.2008
11
5 700 m² · 73 m
Działka 50 000 zł
08.07.2008
9
5 744 m² · 112 m
Działka 85 000 zł
Malbork, ul. Topolowa · 26.06.2008
81
1 044 m² · 972 m
Działka 48 000 zł
11.06.2008
6
7 900 m² · 464 m
Działka 26 780 zł
10.06.2008
5
5 338 m² · 112 m
Działka 38 760 zł
10.06.2008
7
5 882 m² · 148 m
Działka 34 760 zł
Cisy 62 · 29.05.2008
6
5 700 m² · 109 m
Działka 86 300 zł
Cisy 60 · 20.05.2008
11
8 044 m² · 112 m
Działka 29 084 zł
20.05.2008
5
5 442 m² · 176 m
Działka 63 220 zł
13.05.2008
9
6 995 m² · 146 m
Działka 47 680 zł
13.05.2008
8
6 288 m² · 151 m
Działka 38 250 zł
24.04.2008
7
5 511 m² · 112 m
Działka 28 520 zł
24.04.2008
5
5 417 m² · 112 m
Działka 23 860 zł
24.04.2008
5
5 205 m² · 112 m
Działka 37 875 zł
24.04.2008
7
5 498 m² · 128 m
Działka 30 640 zł
24.04.2008
6
5 513 m² · 175 m
Działka 36 850 zł
24.04.2008
7
5 457 m² · 190 m
Działka 34 700 zł
24.04.2008
6
5 382 m² · 194 m
Działka 28 080 zł
Cisy 51 · 24.04.2008
5
5 397 m² · 199 m
Działka 93 120 zł
23.04.2008
11
8 354 m² · 65 m
Działka 37 500 zł
23.04.2008
7
5 484 m² · 112 m
Działka 31 700 zł
Cisy 55 · 15.04.2008
6
5 561 m² · 159 m
Działka 24 260 zł
15.04.2008
5
5 223 m² · 225 m
Działka 108 100 zł
12.03.2008
29
3 683 m² · 870 m
Działka 25 000 zł
Cisy 26 · 03.03.2008
22
1 157 m² · 258 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 136 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 175 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
74 175 zł
Powierzchnia
1 136,14 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
74 175 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−34,1%
mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
75–81
2
81–86
0
86–91
0
91–97
0
97–102
0
102–107
0
107–112
4
112–118
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 34,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+17,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kałdowo
94 000 zł 114 zł/m²
Kałdowo
128 000 zł 82 zł/m²
Kałdowo
169 000 zł 78 zł/m²
Kałdowo
131 500 zł 112 zł/m²
Kałdowo
85 000 zł 74 zł/m²
ul. Topolowa
170 000 zł 118 zł/m²
ul. Topolowa
125 000 zł 116 zł/m²
Cisy
99 000 zł 86 zł/m²
Czerwone Stogi
239 330 zł 130 zł/m²
Grobelno
149 000 zł 121 zł/m²
Cisy
140 000 zł 9 zł/m²
Cisy
50 000 zł 59 zł/m²
ul. Tczewska
330 000 zł 136 zł/m²
Grobelno
110 000 zł 110 zł/m²
Grobelno
144 000 zł 150 zł/m²
Grobelno
143 000 zł 128 zł/m²
Grobelno
138 000 zł 125 zł/m²
Grobelno
129 000 zł 132 zł/m²
Cisy
170 000 zł 9 zł/m²
Grobelno
133 000 zł 131 zł/m²
Transakcja
102 000 zł 113 zł/m²
ul. Ludwika Solskiego
9 240 zł 81 zł/m²
Czerwone Stogi
40 000 zł 7 zł/m²
ul. Działkowa
15 000 zł 116 zł/m²
ul. Działkowa
135 000 zł 136 zł/m²
Czerwone Stogi
40 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?
5 262 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?
20,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?
9 371,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?
4 969 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?
1 490 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 34,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości