Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
80 000 zł
53
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 205/15 (1 500 m²) oraz działkę nr 205/10 (261 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021102_2.0019.205/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
205/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
53 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id działki
021102_2.0019.205/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
205/10
Powierzchnia ewidencyjna
2 350 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
261 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
80 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
53 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/9
Data
28.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021102_2.0019.205/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0019.205/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021102_2.0019.205/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0019.205/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2021
18 transakcji
50 zł/m²
2022
10 transakcji
61 zł/m²
2023
10 transakcji
63 zł/m²
2024
5 transakcji
63 zł/m²
2025
10 transakcji
64 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński
do 1 km
Działka 93 000 zł
13.05.2026
62
1 508 m² · 661 m
Działka 94 000 zł
02.04.2026
63
1 497 m² · 688 m
Działka 1 500 000 zł
26.02.2026
52
28 847 m² · 718 m
Działka 70 000 zł
15.01.2026
47
1 500 m² · 176 m
Działka 93 000 zł
09.01.2026
41
2 245 m² · 649 m
Działka 150 000 zł
02.01.2026
100
1 500 m² · 825 m
Działka 150 000 zł
02.01.2026
100
1 500 m² · 845 m
Działka 70 000 zł
18.09.2025
53
1 311 m² · 718 m
Działka 148 000 zł
09.09.2025
92
1 610 m² · 831 m
Działka 90 000 zł
08.07.2025
62
1 459 m² · 661 m
Działka 133 000 zł
12.06.2025
95
1 400 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
29.05.2025
60
1 502 m² · 661 m
Działka 93 000 zł
22.05.2025
65
1 440 m² · 588 m
Działka 178 000 zł
20.01.2025
3 266
54 m² · 694 m
Działka 110 000 zł
10.01.2025
62
1 761 m² · 16 m
Działka 60 000 zł
13.09.2024
58
1 037 m² · 807 m
Działka 60 000 zł
20.08.2024
55
1 095 m² · 274 m
Działka 116 000 zł
03.06.2024
66
1 761 m² · 0 m
Działka 90 000 zł
08.05.2024
63
1 440 m² · 583 m
Działka 160 000 zł
02.04.2024
43
3 727 m² · 86 m
Działka 80 000 zł
02.04.2024
45
1 761 m² · 94 m
Działka 100 000 zł
08.02.2024
53
1 872 m² · 935 m
Działka 350 000 zł
05.02.2024
243
1 440 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
13.09.2023
78
1 021 m² · 804 m
Działka 198 000 zł
24.04.2023
37
5 350 m² · 102 m
Działka 78 000 zł
17.03.2023
28
2 768 m² · 649 m
Działka 689 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 43 · 14.03.2023
492
1 400 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
16.02.2023
18
8 269 m² · 176 m
Działka 33 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 25 · 12.01.2023
24
1 385 m² · 785 m
Działka 72 000 zł
11.01.2023
60
1 200 m² · 886 m
Działka 86 100 zł
09.12.2022
60
1 440 m² · 748 m
Działka 105 000 zł
06.10.2022
105
1 000 m² · 70 m
Działka 115 000 zł
16.09.2022
65
1 766 m² · 828 m
Działka 65 000 zł
27.07.2022
46
1 413 m² · 677 m
Działka 12 000 zł
02.06.2022
34
354 m² · 744 m
Działka 33 000 zł
25.04.2022
5
7 330 m² · 418 m
Działka 530 000 zł
Niemstów 24c · 17.02.2022
530
1 000 m² · 597 m
Działka 162 000 zł
13.01.2022
42
3 822 m² · 884 m
Działka 81 000 zł
15.11.2021
36
2 222 m² · 884 m
Działka 81 000 zł
15.11.2021
26
3 154 m² · 927 m
Działka 92 000 zł
28.10.2021
42
2 179 m² · 860 m
Działka 47 000 zł
17.09.2021
45
1 037 m² · 807 m
Działka 51 000 zł
27.08.2021
48
1 064 m² · 806 m
Działka 61 700 zł
19.08.2021
56
1 103 m² · 804 m
Działka 63 600 zł
19.08.2021
56
1 137 m² · 805 m
Działka 45 000 zł
17.08.2021
44
1 026 m² · 803 m
Działka 46 000 zł
17.08.2021
45
1 021 m² · 804 m
Działka 54 600 zł
16.08.2021
50
1 093 m² · 804 m
Działka 57 000 zł
16.08.2021
50
1 146 m² · 805 m
Działka 91 000 zł
10.06.2021
35
2 599 m² · 326 m
Działka 70 000 zł
23.02.2021
49
1 440 m² · 748 m
Działka 30 000 zł
14.01.2021
25
1 200 m² · 588 m
Działka 100 000 zł
15.10.2020
50
2 000 m² · 422 m
Działka 70 000 zł
08.10.2020
32
2 200 m² · 852 m
Działka 72 000 zł
07.10.2020
48
1 500 m² · 845 m
Działka 71 500 zł
14.08.2020
48
1 500 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 55 · 12.08.2020
33
1 500 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 55A · 16.07.2020
33
1 500 m² · 805 m
Działka 70 000 zł
01.07.2020
49
1 440 m² · 745 m
Działka 66 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 25 · 16.06.2020
48
1 385 m² · 785 m
Działka 70 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 47 · 28.01.2020
49
1 440 m² · 746 m
Działka 49 000 zł
Niemstów, ul. Palisandrowa 6 · 12.12.2019
32
1 528 m² · 732 m
Działka 49 000 zł
28.10.2019
10
4 791 m² · 723 m
Działka 35 000 zł
24.10.2019
25
1 376 m² · 594 m
Działka 390 000 zł
Niemstów 15A · 25.07.2019
189
2 062 m² · 501 m
Działka 250 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 35 · 10.05.2019
179
1 400 m² · 752 m
Działka 48 000 zł
16.04.2019
12
4 000 m² · 649 m
Działka 53 000 zł
05.04.2019
33
1 610 m² · 831 m
Działka 52 700 zł
04.04.2019
34
1 550 m² · 865 m
Działka 52 700 zł
Niemstów, ul. Grabowa 42 · 04.04.2019
34
1 550 m² · 885 m
Działka 52 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 38 · 03.04.2019
34
1 550 m² · 847 m
Działka 46 500 zł
Niemstów, ul. Grabowa 44 · 25.03.2019
30
1 550 m² · 908 m
Działka 30 000 zł
26.02.2019
18
1 700 m² · 649 m
Działka 43 000 zł
Niemstów 4 · 08.02.2019
32
1 327 m² · 244 m
Działka 56 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 43 · 07.01.2019
40
1 400 m² · 745 m
Działka 45 000 zł
04.01.2019
30
1 499 m² · 340 m
Działka 56 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 51 · 21.12.2018
39
1 440 m² · 751 m
Działka 43 400 zł
11.12.2018
31
1 400 m² · 756 m
Działka 43 400 zł
20.11.2018
31
1 400 m² · 746 m
Działka 43 400 zł
20.11.2018
31
1 400 m² · 747 m
Działka 25 000 zł
04.09.2018
18
1 376 m² · 594 m
Działka 48 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 35 · 20.04.2018
34
1 400 m² · 752 m
Działka 48 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 37 · 30.03.2018
34
1 400 m² · 749 m
Działka 70 000 zł
Niemstów 15A · 20.03.2018
34
2 062 m² · 501 m
Działka 53 000 zł
15.03.2018
35
1 500 m² · 541 m
Działka 1 000 zł
Niemstów 26 · 19.02.2018
10
100 m² · 609 m
Działka 41 550 zł
Niemstów, ul. Grabowa 25 · 19.12.2017
30
1 385 m² · 785 m
Działka 49 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 31 · 22.08.2017
35
1 400 m² · 762 m
Działka — zł
Niemstów 26 · 01.06.2017
2 400 m² · 649 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 01.06.2017
5
3 600 m² · 649 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 25.05.2017
15
1 200 m² · 617 m
Działka 18 000 zł
Niemstów 26 · 25.05.2017
8
2 400 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
Niemstów 26G/A · 25.05.2017
32
1 269 m² · 738 m
Działka 34 000 zł
11.04.2017
45
751 m² · 505 m
Działka 75 000 zł
Niemstów, ul. Grabowa 29 · 06.04.2017
27
2 794 m² · 776 m
Działka 39 000 zł
09.01.2017
40
965 m² · 852 m
Działka 39 000 zł
Niemstów 26 · 28.12.2016
25
1 560 m² · 632 m
Działka 45 000 zł
22.12.2015
44
1 023 m² · 631 m
Działka 30 000 zł
04.03.2015
30
1 000 m² · 658 m
Działka 32 000 zł
03.02.2015
36
897 m² · 525 m
Działka 60 000 zł
23.12.2014
1
40 072 m² · 954 m
Działka 270 000 zł
Niemstów 24D · 10.10.2013
270
1 000 m² · 579 m
Działka 6 000 zł
18.01.2013
15
398 m² · 621 m
Działka 35 700 zł
02.01.2013
1
35 700 m² · 852 m
Działka 12 000 zł
23.03.2012
1
10 100 m² · 251 m
Działka 2 000 zł
28.02.2012
2
1 226 m² · 775 m
Działka 2 000 zł
28.02.2012
2
1 029 m² · 884 m
Działka 14 000 zł
16.01.2012
1
11 900 m² · 246 m
Działka 40 000 zł
16.01.2012
1
34 500 m² · 344 m
Działka 312 300 zł
Niemstów 16a · 29.12.2011
131
2 387 m² · 600 m
Działka 6 500 zł
07.11.2011
2
4 000 m² · 835 m
Działka 39 000 zł
17.01.2011
30
1 315 m² · 836 m
Działka 703 000 zł
04.01.2011
2
458 200 m² · 733 m
Działka 15 000 zł
16.08.2010
30
500 m² · 638 m
Działka 64 000 zł
20.04.2010
32
1 998 m² · 930 m
Działka 25 000 zł
Niemstów 26B · 16.12.2008
30
836 m² · 738 m
Działka 44 400 zł
17.11.2008
33
1 331 m² · 747 m
Działka 65 000 zł
23.10.2008
50
1 300 m² · 840 m
Działka 26 000 zł
18.06.2008
26
1 000 m² · 495 m
Działka 68 000 zł
26.11.2007
40
1 708 m² · 983 m
Działka 23 530 zł
18.09.2007
31
751 m² · 505 m
Działka 21 000 zł
12.09.2007
23
922 m² · 841 m
Działka 26 000 zł
11.09.2007
29
897 m² · 525 m
Działka 91 742 zł
06.09.2007
28
3 230 m² · 803 m
Działka 500 zł
29.08.2007
0
1 096 m² · 688 m
Działka 15 500 zł
Niemstów 26G/A · 29.08.2007
12
1 269 m² · 738 m
Działka 27 000 zł
Niemstów 28b · 29.08.2007
27
1 000 m² · 813 m
Działka 120 000 zł
08.08.2007
50
2 400 m² · 729 m
Działka 39 000 zł
31.07.2007
30
1 315 m² · 829 m
Działka 60 000 zł
31.07.2007
27
2 200 m² · 840 m
Działka 41 000 zł
18.05.2007
28
1 483 m² · 894 m
Działka 35 472 zł
23.02.2007
16
2 217 m² · 883 m
Działka 15 000 zł
02.02.2007
8
1 996 m² · 705 m
Działka 20 000 zł
30.01.2007
13
1 500 m² · 541 m
Działka 25 000 zł
03.11.2006
13
2 000 m² · 792 m
Działka 15 000 zł
13.06.2006
9
1 700 m² · 661 m
Działka 15 000 zł
27.03.2006
10
1 500 m² · 583 m
Działka 20 000 zł
Niemstów 16b · 10.02.2006
7
3 000 m² · 545 m
Działka 10 000 zł
03.06.2005
11
900 m² · 169 m
Działka 15 000 zł
03.06.2005
43
346 m² · 176 m
Działka 15 000 zł
Niemstów 4d · 03.06.2005
11
1 348 m² · 199 m
Działka 20 000 zł
Niemstów 26c · 16.11.2004
8
2 557 m² · 707 m
Działka 13 491 zł
20.09.2004
9
1 499 m² · 340 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 500 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
53 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−11,1%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
53–55
0
55–56
0
56–58
1
58–59
0
59–60
0
60–62
1
62–63
2
63–64
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 174 m ?
- Cena o 11,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podgórze
80 000 zł 53 zł/m²
Łazek
90 000 zł 62 zł/m²
Łazek
92 000 zł 64 zł/m²
Łazek
93 000 zł 65 zł/m²
Łazek
69 500 zł 54 zł/m²
Łazek
60 000 zł 58 zł/m²
Podgórze
55 000 zł 37 zł/m²
Podgórze
60 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości