Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

29.03.2018 Graniczna 25, Radostowice
Cena brutto
0
0
zł / m²
165,74 m²
Powierzchnia
7 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Graniczna 25, Radostowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 270_BUD (99 m²), budynek nr 271_BUD (67 m²), działkę nr 2534/157 (437 m²), działkę nr 2535/157 (2 050 m²), działkę nr 2536/157 (1 000 m²), działkę nr 2537/157 (1 000 m²), działkę nr 2538/157 (1 000 m²), działkę nr 2539/157 (1 000 m²) oraz działkę nr 2558/157 (518 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0004.2535/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 100 zł/m² 2021 2 transakcje
3 247 zł/m² 2022 8 transakcji
5 378 zł/m² 2023 2 transakcje
4 905 zł/m² 2024 4 transakcje
3 775 zł/m² 2025 22 transakcje
2 372 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Graniczna 25, Radostowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radostowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radostowice, ul. Graniczna 25

do 1 km
Budynek 315 000 zł 02.06.2026 2 775 114 m² · 836 m Budynek 27 000 zł 07.05.2026 10 215 ~ 3 ~ m² · 527 m Budynek 40 000 zł 23.01.2026 1 969 20 m² · 310 m Budynek 100 000 zł 23.12.2025 1 594 63 m² · 918 m Budynek 640 000 zł Radostowice, ul. Dworcowa 15A · 09.12.2025 3 631 ~ 176 ~ m² · 807 m Budynek 95 000 zł 08.10.2025 5 734 ~ 17 ~ m² · 956 m Budynek 105 000 zł 02.10.2025 6 337 ~ 17 ~ m² · 956 m Budynek 94 000 zł 15.09.2025 5 673 ~ 17 ~ m² · 983 m Budynek 90 000 zł 04.09.2025 2 716 ~ 33 ~ m² · 956 m Budynek 60 000 zł 19.08.2025 3 621 ~ 17 ~ m² · 956 m Budynek 120 000 zł 03.01.2025 777 155 m² · 349 m Budynek 645 000 zł 23.07.2024 4 749 ~ 136 ~ m² · 139 m Budynek 535 000 zł 21.06.2024 5 406 99 m² · 576 m Budynek 749 000 zł 19.06.2024 5 061 148 m² · 143 m Budynek 620 418 zł Radostowice, ul. Krzywa 4E · 21.03.2023 5 609 ~ 111 ~ m² · 854 m Budynek 719 755 zł 10.01.2023 5 148 ~ 140 ~ m² · 846 m Budynek 501 983 zł 12.05.2022 4 263 ~ 118 ~ m² · 865 m Budynek 476 774 zł Radostowice, ul. Krzywa 4D · 27.04.2022 3 421 ~ 139 ~ m² · 837 m Budynek 468 420 zł 27.04.2022 4 244 ~ 110 ~ m² · 885 m Budynek 474 970 zł 12.04.2022 4 267 ~ 111 ~ m² · 896 m Budynek 135 000 zł 02.03.2022 626 216 m² · 116 m Budynek 0 zł 12.05.2021 0 236 m² · 978 m Budynek 255 000 zł 14.04.2021 14 143 18 m² · 912 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Wiejska 75 · 13.04.2021 0 157 m² · 243 m Budynek 0 zł 16.02.2021 0 47 m² · 487 m Budynek 0 zł Radostowice, ul. Dworcowa 19C · 11.02.2021 0 ~ 173 ~ m² · 858 m Budynek 555 000 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 10.11.2020 3 790 146 m² · 390 m Budynek 420 000 zł 23.10.2020 3 184 132 m² · 895 m Budynek 100 000 zł 27.08.2020 647 155 m² · 349 m Budynek 362 000 zł Radostowice, ul. Porębska 36 · 27.08.2020 2 595 140 m² · 650 m Budynek 180 000 zł 13.08.2020 416 433 m² · 154 m Budynek 0 zł 10.08.2020 0 ~ 120 ~ m² · 902 m Budynek 299 000 zł 27.07.2020 1 235 242 m² · 164 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 18.06.2020 0 146 m² · 390 m Budynek 750 000 zł 22.04.2020 5 315 141 m² · 126 m Budynek 0 zł Poręba, ul. Graniczna · 04.03.2020 0 140 m² · 829 m Budynek 0 zł 04.02.2020 0 376 m² · 669 m Budynek 0 zł 29.10.2019 0 867 m² · 848 m Budynek 0 zł 21.10.2019 0 216 m² · 882 m Budynek 400 000 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 29.08.2019 2 732 146 m² · 390 m Budynek 0 zł 21.05.2019 0 189 m² · 810 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Graniczna · 24.01.2019 0 107 m² · 976 m Budynek 0 zł Radostowice, ul. Porębska 32A · 30.04.2018 0 ~ 135 ~ m² · 626 m Budynek 0 zł 02.03.2018 0 163 m² · 350 m Budynek 0 zł 14.02.2018 0 66 m² · 494 m Budynek 275 000 zł Radostowice, ul. Pszczyńska · 12.01.2018 2 865 ~ 96 ~ m² · 721 m Budynek 0 zł 27.11.2017 0 238 m² · 674 m Budynek 400 000 zł Radostowice, ul. Dworcowa 9A · 25.10.2017 3 146 ~ 127 ~ m² · 788 m Budynek 0 zł 01.09.2017 0 249 m² · 246 m Budynek 0 zł 05.06.2017 0 484 m² · 667 m Budynek 0 zł 23.05.2017 0 179 m² · 339 m Budynek 0 zł 06.03.2017 0 291 m² · 703 m Budynek 0 zł 30.01.2017 0 150 m² · 318 m Budynek 0 zł 12.12.2016 0 ~ 318 ~ m² · 653 m Budynek 365 000 zł Radostowice, ul. Porębska 36 · 06.12.2016 2 868 ~ 127 ~ m² · 650 m Budynek 0 zł 03.10.2016 0 193 m² · 310 m Budynek 0 zł 23.09.2016 0 ~ 301 ~ m² · 493 m Budynek 0 zł 29.08.2016 0 115 m² · 825 m Budynek — zł 04.01.2016 320 m² · 180 m Budynek — zł 12.11.2015 120 m² · 932 m Budynek — zł 09.11.2015 163 m² · 169 m Budynek 420 000 zł 21.10.2015 3 500 120 m² · 164 m Budynek — zł 09.10.2015 147 m² · 792 m Budynek 2 988 900 zł 10.08.2015 1 951 1 532 m² · 558 m Budynek — zł 11.06.2015 145 m² · 959 m Budynek — zł 21.05.2015 120 m² · 218 m Budynek — zł 02.03.2015 600 ~ m² · 731 m Budynek — zł 19.02.2015 114 m² · 543 m Budynek 430 000 zł Kobielice, ul. Krzywa 7 · 06.11.2014 4 034 ~ 107 ~ m² · 985 m Budynek — zł 26.08.2014 232 m² · 593 m Budynek — zł Radostowice, ul. Dworcowa 24 · 26.06.2014 59 ~ m² · 966 m Budynek — zł 10.06.2014 269 m² · 428 m Budynek 155 000 zł 26.05.2014 101 1 532 m² · 558 m Budynek — zł 28.04.2014 188 m² · 894 m Budynek 470 000 zł 01.04.2014 3 055 ~ 154 ~ m² · 126 m Budynek — zł 11.09.2013 81 m² · 978 m Budynek — zł Radostowice, ul. Pszczyńska 213B · 08.07.2013 301 ~ m² · 504 m Budynek — zł 06.06.2013 185 m² · 612 m Budynek — zł 21.05.2013 121 m² · 979 m Budynek — zł 17.04.2013 133 m² · 616 m Budynek 255 000 zł 04.04.2013 1 767 144 m² · 136 m Budynek — zł Kobielice, ul. Wiejska 27 · 28.03.2013 132 m² · 856 m Budynek — zł Kobielice, ul. Wiejska 27 · 22.02.2013 132 m² · 865 m Budynek — zł 11.02.2013 144 m² · 136 m Budynek 335 000 zł 23.10.2012 1 402 239 m² · 974 m Budynek 151 000 zł 21.08.2012 840 180 m² · 502 m Budynek 370 000 zł Kobielice, ul. Spacerowa 9 · 29.02.2012 3 700 100 m² · 155 m Budynek 247 760 zł 31.01.2012 1 239 200 m² · 616 m Budynek 170 000 zł 19.07.2011 981 173 m² · 756 m Budynek 269 200 zł 02.03.2011 1 804 149 m² · 618 m Budynek 252 160 zł 16.12.2010 651 m Budynek 145 174 zł 07.12.2010 479 m Budynek 112 000 zł 26.10.2010 0 m² · 712 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
165,74 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 264 190 zł
Wartość szacunkowa 465 398 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 601 802 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 808 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−44,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 212 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

60,4dB
PR5 ul. Jana Pawła II
D_24_000257_001 · 1 312 m · 27.08.2019 Głośno
Dzień60,4 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kobielice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,4 dB
Data / okres
20.08.2019 – 27.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
20.08.2019 – 27.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,7dB
P61/ul. Pszczyńska 154
D_24_000386_002 · 1 388 m · 03.09.2021 Bardzo głośno
Dzień71,7 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kobielice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,7 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 264 190 do 601 802 złotych (na podstawie 5 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 312 metrów stąd, wyniósł 60,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości