metroskop.pl

Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

23.10.2012 Kleparska 9, Radostowice
Cena brutto
335 000 zł
8
zł / m²
239 m²
Powierzchnia
8 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2012 r. zawarto transakcję, obejmującą 8 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 239 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 40 572 m². Łączna cena transakcji wyniosła 335 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Kleparska 9, Radostowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 373_BUD (150 m²), budynek nr 374_BUD (89 m²), działkę nr 116/11 (3 380 m²), działkę nr 228/10 (25 m²), działkę nr 230/10 (44 m²), działkę nr 231/10 (25 m²), działkę nr 232/10 (115 m²), działkę nr 233/10 (5 840 m²), działkę nr 735/9 (31 032 m²) oraz działkę nr 229/10 (111 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0004.116/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 929 zł/m² 2021 4 transakcje
4 252 zł/m² 2022 4 transakcje
5 378 zł/m² 2023 2 transakcje
3 135 zł/m² 2024 9 transakcji
3 005 zł/m² 2025 8 transakcji
3 652 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kleparska 9, Radostowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radostowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radostowice, ul. Kleparska 9

do 1 km
Budynek 27 000 zł 07.05.2026 10 215 ~ 3 ~ m² · 814 m Budynek 57 500 zł 25.03.2026 3 652 ~ 16 ~ m² · 858 m Budynek 400 000 zł 12.12.2025 1 362 294 m² · 997 m Budynek 640 000 zł Radostowice, ul. Dworcowa 15A · 09.12.2025 3 631 ~ 176 ~ m² · 787 m Budynek 950 000 zł 31.01.2025 4 657 204 m² · 839 m Budynek 700 000 zł Radostowice, ul. ks. Popiełuszki 6 · 30.10.2024 4 751 147 m² · 938 m Budynek 300 000 zł 22.10.2024 3 135 96 m² · 818 m Budynek 115 000 zł 04.09.2024 3 652 ~ 31 ~ m² · 858 m Budynek 400 000 zł Kobielice, ul. Pszczyńska 169c · 07.08.2024 2 707 ~ 148 ~ m² · 940 m Budynek 620 418 zł Radostowice, ul. Krzywa 4E · 21.03.2023 5 609 ~ 111 ~ m² · 330 m Budynek 719 755 zł 10.01.2023 5 148 ~ 140 ~ m² · 361 m Budynek 501 983 zł 12.05.2022 4 263 ~ 118 ~ m² · 322 m Budynek 468 420 zł 27.04.2022 4 244 ~ 110 ~ m² · 309 m Budynek 476 774 zł Radostowice, ul. Krzywa 4D · 27.04.2022 3 421 ~ 139 ~ m² · 351 m Budynek 474 970 zł 12.04.2022 4 267 ~ 111 ~ m² · 303 m Budynek 0 zł 23.04.2021 0 239 m² · 997 m Budynek 255 000 zł 14.04.2021 14 143 18 m² · 311 m Budynek 0 zł 03.03.2021 0 145 m² · 704 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Krzywa 61 · 02.03.2021 0 90 m² · 952 m Budynek 0 zł Radostowice, ul. Dworcowa 19C · 11.02.2021 0 ~ 173 ~ m² · 790 m Budynek 438 000 zł Radostowice, ul. Ks. Żydka 11 · 08.01.2021 3 482 ~ 126 ~ m² · 987 m Budynek 555 000 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 10.11.2020 3 790 146 m² · 642 m Budynek 0 zł 09.10.2020 0 242 m² · 770 m Budynek 299 000 zł 27.07.2020 1 235 242 m² · 829 m Budynek 0 zł 03.07.2020 0 190 m² · 151 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 18.06.2020 0 146 m² · 642 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Stara Droga 22 · 03.03.2020 0 ~ 104 ~ m² · 863 m Budynek 0 zł 31.12.2019 0 513 m² · 614 m Budynek 0 zł 06.11.2019 0 22 m² · 854 m Budynek 0 zł 11.10.2019 0 140 m² · 370 m Budynek 400 000 zł Kobielice, ul. Graniczna 2 · 29.08.2019 2 732 146 m² · 642 m Budynek 0 zł 21.05.2019 0 189 m² · 861 m Budynek 0 zł 29.04.2019 0 ~ 163 ~ m² · 680 m Budynek 0 zł Kobielice, ul. Graniczna · 24.01.2019 0 107 m² · 523 m Budynek 190 000 zł Kobielice, ul. Swojska 3 · 02.11.2018 1 292 147 m² · 379 m Budynek 395 000 zł Radostowice, ul. Studzienka 33 · 11.04.2018 3 950 100 m² · 785 m Budynek 0 zł 09.04.2018 0 136 m² · 753 m Budynek 0 zł 29.03.2018 0 ~ 166 ~ m² · 974 m Budynek 275 000 zł Radostowice, ul. Pszczyńska · 12.01.2018 2 865 ~ 96 ~ m² · 958 m Budynek 0 zł 03.01.2018 0 143 m² · 241 m Budynek 0 zł 27.11.2017 0 238 m² · 963 m Budynek 400 000 zł Radostowice, ul. Dworcowa 9A · 25.10.2017 3 146 ~ 127 ~ m² · 841 m Budynek 0 zł 18.09.2017 0 143 m² · 232 m Budynek 0 zł 15.09.2017 0 117 m² · 354 m Budynek 0 zł 01.09.2017 0 249 m² · 998 m Budynek 0 zł 18.07.2017 0 271 m² · 770 m Budynek 0 zł 23.05.2017 0 179 m² · 690 m Budynek 0 zł 30.01.2017 0 150 m² · 679 m Budynek 0 zł 04.11.2016 0 88 m² · 347 m Budynek 0 zł 23.09.2016 0 ~ 301 ~ m² · 542 m Budynek 0 zł 17.05.2016 0 147 m² · 653 m Budynek — zł 20.01.2016 115 ~ m² · 858 m Budynek — zł 04.01.2016 320 m² · 934 m Budynek — zł 16.12.2015 115 ~ m² · 858 m Budynek — zł 12.11.2015 120 m² · 722 m Budynek — zł 03.11.2015 147 m² · 379 m Budynek — zł 09.10.2015 147 m² · 915 m Budynek 2 988 900 zł 10.08.2015 1 951 1 532 m² · 816 m Budynek — zł 19.06.2015 126 m² · 669 m Budynek — zł 11.06.2015 145 m² · 750 m Budynek — zł 21.05.2015 120 m² · 834 m Budynek — zł 19.02.2015 114 m² · 480 m Budynek 430 000 zł Kobielice, ul. Krzywa 7 · 06.11.2014 4 034 ~ 107 ~ m² · 352 m Budynek 200 000 zł 11.09.2014 595 336 m² · 840 m Budynek — zł 26.08.2014 232 m² · 485 m Budynek — zł Radostowice, ul. Dworcowa 24 · 26.06.2014 59 ~ m² · 803 m Budynek — zł 10.06.2014 269 m² · 547 m Budynek 155 000 zł 26.05.2014 101 1 532 m² · 816 m Budynek — zł 28.04.2014 188 m² · 468 m Budynek — zł 11.09.2013 81 m² · 472 m Budynek — zł Radostowice, ul. Pszczyńska 213B · 08.07.2013 301 ~ m² · 523 m Budynek — zł 21.05.2013 121 m² · 791 m Budynek — zł Kobielice, ul. Stara Droga 49 · 13.03.2013 328 ~ m² · 400 m Budynek 68 200 zł 19.11.2012 4 271 ~ 16 ~ m² · 714 m Budynek 309 120 zł 07.11.2012 1 875 165 m² · 347 m Budynek 151 000 zł 21.08.2012 840 180 m² · 998 m Budynek 170 618 zł Radostowice, ul. Łączna 49A · 08.06.2012 924 ~ 185 ~ m² · 269 m Budynek 85 000 zł Kobielice, ul. Pszczyńska 169c · 03.04.2012 705 121 m² · 940 m Budynek 250 000 zł Kobielice, ul. Krzywa 27 · 23.03.2012 2 092 ~ 120 ~ m² · 362 m Budynek 285 280 zł Kobielice, ul. Krzywa 25 · 22.03.2012 1 752 163 m² · 332 m Budynek 370 000 zł Kobielice, ul. Spacerowa 9 · 29.02.2012 3 700 100 m² · 868 m Budynek 250 000 zł 27.01.2012 1 572 159 m² · 962 m Budynek 201 600 zł 12.05.2011 1 236 163 m² · 962 m Budynek 165 000 zł Kobielice, ul. Zbożowa 1 · 12.05.2011 1 925 86 m² · 964 m Budynek 252 160 zł 16.12.2010 417 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kleparska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Suszec Jednostka ewidencyjna Suszec - gmina wiejska, Radostowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radostowice, Radostowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
239 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 335 000 zł 1 402 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,4% mediana: 3 631 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 61,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 631 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−0,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworcowa 176,2 m² · 2025-12 · 787 m 640 000 zł 3 631 zł/m² Jasiniec 95,7 m² · 2024-10 · 818 m 300 000 zł 3 135 zł/m² ul. Krzywa 204 m² · 2025-01 · 839 m 950 000 zł 4 657 zł/m² ul. ks. Popiełuszki 147,4 m² · 2024-10 · 938 m 700 000 zł 4 751 zł/m² ul. Pszczyńska 167,6 m² · 2025-12 · 997 m 400 000 zł 2 386 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

71,7dB
P61/ul. Pszczyńska 154
D_24_000386_002 · 1 206 m · 03.09.2021 Bardzo głośno
Dzień71,7 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Kobielice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,7 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,4dB
PR5 ul. Jana Pawła II
D_24_000257_001 · 1 655 m · 27.08.2019 Głośno
Dzień60,4 dB Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kobielice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,4 dB
Data / okres
20.08.2019 – 27.08.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,5 dB
Data / okres
20.08.2019 – 27.08.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 206 metrów stąd, wyniósł 71,7 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Cena o 61,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości