Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

20.02.2026
Cena brutto
110 000
74
zł / m²
1 493 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 493 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 74 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0004.186/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2020 12 transakcji
33 zł/m² 2021 12 transakcji
24 zł/m² 2022 9 transakcji
38 zł/m² 2023 11 transakcji
36 zł/m² 2024 6 transakcji
25 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 335 000 zł 02.06.2026 676 496 m² · 161 m Działka 103 000 zł 28.01.2026 74 1 392 m² · 905 m Działka 140 000 zł 19.01.2026 120 1 170 m² · 293 m Działka 240 000 zł 30.12.2025 51 4 700 m² · 689 m Działka 60 000 zł 05.12.2025 14 4 300 m² · 123 m Działka 300 000 zł 20.11.2025 264 1 138 m² · 755 m Działka 80 000 zł 14.11.2025 29 2 766 m² · 542 m Działka 23 000 zł 23.10.2025 10 2 300 m² · 424 m Działka 195 000 zł 16.10.2025 104 1 882 m² · 172 m Działka 340 000 zł 29.09.2025 700 486 m² · 184 m Działka 145 000 zł 26.09.2025 128 1 135 m² · 755 m Działka 130 000 zł 18.09.2025 30 4 300 m² · 55 m Działka 550 000 zł 10.09.2025 547 1 006 m² · 861 m Działka 34 500 zł 28.08.2025 25 1 400 m² · 589 m Działka 80 000 zł 28.08.2025 12 6 900 m² · 838 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 25 1 000 m² · 803 m Działka 79 000 zł 05.06.2025 63 1 261 m² · 512 m Działka 80 000 zł 28.11.2024 21 3 900 m² · 763 m Działka 50 000 zł 27.09.2024 41 1 220 m² · 190 m Działka 55 404 zł 09.09.2024 40 1 400 m² · 196 m Działka 220 000 zł 26.08.2024 45 4 900 m² · 341 m Działka 350 000 zł 11.07.2024 263 1 330 m² · 184 m Działka 50 000 zł 28.06.2024 58 861 m² · 156 m Działka 430 000 zł 18.06.2024 71 6 093 m² · 414 m Działka 410 000 zł 08.06.2024 368 1 113 m² · 694 m Działka 110 000 zł 27.05.2024 87 1 266 m² · 905 m Działka 635 000 zł 20.05.2024 771 824 m² · 411 m Działka 100 000 zł 29.04.2024 100 1 000 m² · 746 m Działka 370 000 zł 29.04.2024 389 952 m² · 808 m Działka 93 000 zł 08.03.2024 104 898 m² · 808 m Działka 95 000 zł 06.02.2024 27 3 500 m² · 960 m Działka 70 000 zł 05.01.2024 32 2 200 m² · 94 m Działka 15 000 zł 28.12.2023 5 3 000 m² · 591 m Działka 19 000 zł 19.12.2023 27 700 m² · 336 m Działka 35 000 zł 21.11.2023 19 1 800 m² · 827 m Działka 60 000 zł 24.08.2023 38 1 600 m² · 387 m Działka 1 000 zł 26.06.2023 7 138 m² · 488 m Działka 49 000 zł 26.06.2023 40 1 221 m² · 500 m Działka 75 000 zł 16.06.2023 54 1 392 m² · 871 m Działka 91 000 zł 23.05.2023 63 1 440 m² · 555 m Działka 350 000 zł 05.05.2023 49 7 100 m² · 160 m Działka 16 700 zł 18.04.2023 10 1 600 m² · 969 m Działka 105 000 zł 13.04.2023 150 699 m² · 757 m Działka 420 000 zł 21.03.2023 346 1 213 m² · 152 m Działka 370 000 zł 13.03.2023 206 1 796 m² · 754 m Działka 70 000 zł 17.02.2023 34 2 085 m² · 823 m Działka 360 000 zł 23.01.2023 185 1 947 m² · 810 m Działka 80 000 zł 16.01.2023 20 3 937 m² · 523 m Działka 131 890 zł 12.01.2023 60 2 200 m² · 810 m Działka 100 000 zł 09.09.2022 48 2 085 m² · 755 m Działka 330 000 zł 26.07.2022 239 1 382 m² · 382 m Działka 352 000 zł 03.06.2022 195 1 803 m² · 761 m Działka 33 000 zł 26.05.2022 3 10 600 m² · 982 m Działka 80 000 zł 25.05.2022 36 2 200 m² · 788 m Działka 45 000 zł 20.05.2022 23 2 000 m² · 91 m Działka 320 000 zł 09.05.2022 269 1 189 m² · 382 m Działka 167 000 zł 09.05.2022 46 3 663 m² · 828 m Działka 350 000 zł 25.04.2022 300 1 168 m² · 411 m Działka 12 250 zł 19.04.2022 3 4 900 m² · 850 m Działka 385 000 zł 14.04.2022 177 2 175 m² · 496 m Działka 55 000 zł 04.04.2022 24 2 300 m² · 94 m Działka 15 000 zł 24.03.2022 3 5 100 m² · 846 m Działka 50 000 zł 23.03.2022 28 1 796 m² · 754 m Działka 310 000 zł 17.03.2022 269 1 154 m² · 405 m Działka 60 000 zł 09.03.2022 29 2 045 m² · 887 m Działka 33 250 zł 25.02.2022 3 11 152 m² · 806 m Działka 461 897 zł 21.02.2022 44 10 400 m² · 994 m Działka 50 000 zł 10.02.2022 45 1 121 m² · 230 m Działka 56 000 zł 03.01.2022 37 1 528 m² · 53 m Działka 56 000 zł 03.01.2022 44 1 284 m² · 113 m Działka 63 300 zł 09.11.2021 25 2 509 m² · 510 m Działka 60 000 zł 08.11.2021 9 6 387 m² · 500 m Działka 19 000 zł 29.10.2021 19 1 000 m² · 157 m Działka 290 000 zł 06.09.2021 227 1 275 m² · 451 m Działka 94 000 zł 27.08.2021 38 2 500 m² · 648 m Działka 136 400 zł 26.08.2021 39 3 500 m² · 349 m Działka 285 000 zł 24.08.2021 233 1 221 m² · 430 m Działka 40 600 zł 20.08.2021 20 2 055 m² · 488 m Działka 100 000 zł 16.08.2021 48 2 084 m² · 535 m Działka 60 000 zł 12.08.2021 33 1 800 m² · 764 m Działka 27 000 zł 10.08.2021 45 600 m² · 291 m Działka 57 000 zł 10.08.2021 30 1 900 m² · 316 m Działka 80 000 zł 16.07.2021 26 3 095 m² · 786 m Działka 75 000 zł 13.07.2021 33 2 286 m² · 532 m Działka 60 000 zł 23.06.2021 18 3 353 m² · 528 m Działka 50 000 zł 18.06.2021 52 968 m² · 698 m Działka 40 000 zł 14.06.2021 19 2 085 m² · 755 m Działka 85 000 zł 09.06.2021 45 1 900 m² · 244 m Działka 200 000 zł 29.05.2021 36 5 600 m² · 799 m Działka 40 000 zł 21.05.2021 19 2 085 m² · 755 m Działka 50 000 zł 13.05.2021 28 1 803 m² · 727 m Działka 38 000 zł 23.04.2021 18 2 111 m² · 459 m Działka 72 000 zł 15.04.2021 32 2 228 m² · 906 m Działka 100 000 zł 09.04.2021 36 2 808 m² · 749 m Działka 90 000 zł 08.04.2021 25 3 600 m² · 173 m Działka 81 000 zł 08.04.2021 25 3 300 m² · 184 m Działka 15 000 zł 07.04.2021 31 485 m² · 557 m Działka 28 000 zł 30.03.2021 12 2 300 m² · 186 m Działka 80 000 zł 30.03.2021 40 2 005 m² · 196 m Działka 50 000 zł 15.03.2021 28 1 793 m² · 737 m Działka 48 978 zł 29.12.2020 13 3 800 m² · 565 m Działka 30 000 zł 22.12.2020 5 6 400 m² · 987 m Działka 25 000 zł 21.12.2020 5 5 200 m² · 970 m Działka 53 000 zł 14.12.2020 24 2 175 m² · 496 m Działka 3 000 zł 29.10.2020 3 1 000 m² · 941 m Działka 225 000 zł 09.09.2020 41 5 500 m² · 392 m Działka 50 000 zł 29.06.2020 15 3 302 m² · 694 m Działka 70 000 zł 24.04.2020 12 5 700 m² · 466 m Działka 45 000 zł 06.03.2020 14 3 274 m² · 694 m Działka 45 000 zł 06.03.2020 14 3 294 m² · 694 m Działka 160 000 zł 12.02.2020 43 3 743 m² · 421 m Działka 45 000 zł 16.01.2020 43 1 035 m² · 573 m Działka 57 000 zł 03.01.2020 26 2 200 m² · 917 m Działka 45 000 zł 20.12.2019 22 2 043 m² · 905 m Działka 47 000 zł 18.10.2019 47 1 006 m² · 953 m Działka 28 000 zł 09.09.2019 14 1 955 m² · 345 m Działka 40 000 zł 08.07.2019 14 2 910 m² · 466 m Działka 45 000 zł 08.07.2019 14 3 293 m² · 694 m Działka 28 000 zł 08.04.2019 12 2 332 m² · 273 m Działka 25 000 zł 08.04.2019 13 1 869 m² · 295 m Działka 45 000 zł 08.04.2019 19 2 348 m² · 302 m Działka 25 000 zł 08.04.2019 11 2 305 m² · 309 m Działka 17 000 zł 08.04.2019 14 1 245 m² · 314 m Działka 10 000 zł 08.04.2019 22 461 m² · 347 m Działka 28 500 zł 01.03.2019 12 2 300 m² · 162 m Działka 20 000 zł 08.02.2019 10 1 961 m² · 345 m Działka 8 700 zł 30.11.2018 18 471 m² · 440 m Działka 3 000 zł 27.09.2018 18 169 m² · 458 m Działka 50 000 zł 18.09.2018 21 2 400 m² · 932 m Działka 3 000 zł 07.08.2018 17 174 m² · 683 m Działka 43 500 zł 06.08.2018 20 2 129 m² · 725 m Działka 50 000 zł 13.07.2018 35 1 429 m² · 852 m Działka 43 000 zł 18.05.2018 20 2 180 m² · 745 m Działka 38 000 zł 08.05.2018 14 2 731 m² · 464 m Działka 91 000 zł 10.04.2018 19 4 800 m² · 153 m Działka 38 000 zł 10.04.2018 32 1 181 m² · 466 m Działka 50 000 zł 23.03.2018 43 1 174 m² · 543 m Działka 37 000 zł 05.06.2017 13 2 791 m² · 486 m Działka 37 000 zł 27.04.2017 34 1 103 m² · 504 m Działka 1 500 zł 19.12.2016 12 123 m² · 871 m Działka 30 000 zł 31.10.2016 20 1 483 m² · 277 m Działka 32 000 zł 29.01.2016 14 2 269 m² · 496 m Działka 18 000 zł 29.01.2016 4 5 000 m² · 938 m Działka 10 000 zł 29.10.2015 4 2 800 m² · 110 m Działka 27 000 zł 26.09.2015 27 1 008 m² · 352 m Działka 50 000 zł 12.11.2014 48 1 032 m² · 591 m Działka 25 000 zł 08.09.2014 7 3 500 m² · 662 m Działka 13 000 zł 17.03.2014 6 2 300 m² · 812 m Działka 12 000 zł 18.04.2013 5 2 400 m² · 352 m Działka 72 500 zł 14.11.2012 36 2 007 m² · 222 m Działka 3 000 zł 20.09.2012 11 264 m² · 968 m Działka 1 500 zł 16.04.2012 0 19 100 m² · 825 m Działka 52 170 zł 29.02.2012 18 2 823 m² · 190 m Działka 20 100 zł 19.07.2011 10 2 046 m² · 459 m Działka 15 000 zł 30.06.2011 30 500 m² · 304 m Działka 80 000 zł 12.02.2011 27 2 999 m² · 861 m Działka 9 000 zł 04.10.2010 3 2 800 m² · 99 m Działka 7 000 zł 08.06.2010 10 700 m² · 413 m Działka 1 500 zł 02.03.2010 6 271 m² · 386 m Działka 30 000 zł 20.01.2010 29 1 032 m² · 610 m Działka 16 200 zł 24.11.2009 27 600 m² · 268 m Działka 13 500 zł 24.11.2009 27 500 m² · 280 m Działka 5 200 zł 03.09.2009 2 2 600 m² · 325 m Działka 7 000 zł 12.01.2009 3 2 800 m² · 514 m Działka 206 000 zł 09.01.2009 147 1 400 m² · 812 m Działka 95 000 zł 22.12.2008 8 11 600 m² · 561 m Działka 30 000 zł 19.12.2008 29 1 029 m² · 631 m Działka 70 700 zł 15.12.2008 7 9 700 m² · 462 m Działka 1 500 zł 12.12.2008 5 300 m² · 430 m Działka 600 zł 17.10.2008 6 100 m² · 502 m Działka 5 400 zł 17.10.2008 6 900 m² · 519 m Działka 150 000 zł 14.07.2008 125 1 200 m² · 793 m Działka 7 070 zł 08.07.2008 1 5 200 m² · 970 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 493 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 493 m²
Cena za metr kwadratowy
74 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +145,6% mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 46 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 145,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+428,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rogatka 1 493 m² · 2026-02 · 0 m 110 000 zł 74 zł/m² Rogatka 4 300 m² · 2025-09 · 55 m 130 000 zł 30 zł/m² Rogatka 4 300 m² · 2025-12 · 123 m 60 000 zł 14 zł/m² Rogatka 1 000 m² · 2024-09 · 178 m 50 000 zł 50 zł/m² Dąbrówka 2 300 m² · 2025-10 · 424 m 23 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 449 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 145,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 428,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 145,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości