Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 30 grudnia 2025

  • 30 grudnia 2025

Cena transakcyjna

285 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 105zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

258m²

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 105 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
258 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30492
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 258 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł, co daje 1 105 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu goleniowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

258 m² 1 105 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0014.320/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 257,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 257,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 257,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 257,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat goleniowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 14 200 m²

    127 520 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 200 m²
    • w odległości 524 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 5 400 m²

    56 770 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 401 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 8 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 612 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 13 400 m²

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 470 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 23 700 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 475 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2017, 8 400 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 3,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 612 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2017, 28 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 392 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2016, 110 500 m²

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 110 500 m²
    • w odległości 627 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 43 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 900 m²
    • w odległości 183 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 18 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 250 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2014, 42 900 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 900 m²
    • w odległości 924 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2014, 110 500 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 110 500 m²
    • w odległości 853 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 43 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 200 m²
    • w odległości 957 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2012, 71 300 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 300 m²
    • w odległości 880 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 105 762 m²

    133 600 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 762 m²
    • w odległości 710 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 115 277 m²

    144 800 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 115 277 m²
    • w odległości 768 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 116 549 m²

    146 400 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 116 549 m²
    • w odległości 822 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 67 419 m²

    81 800 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 419 m²
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2011, 62 583 m²

    75 300 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 583 m²
    • w odległości 973 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2010, 14 300 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 991 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2009, 49 431 m²

    41 700 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 431 m²
    • w odległości 823 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2008, 21 708 m²

    21 290 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 708 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2008, 76 620 m²

    70 750 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 620 m²
    • w odległości 843 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2008, 2 700 m²

    16 235 złCena za metr kwadratowy: 6,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 83 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2007, 5 000 m²

    2 330 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 773 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2007, 120 500 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 500 m²
    • w odległości 361 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2006, 1 900 m²

    Trzechel 11

    1 848 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 306 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 258 m² sprzedano za 285 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl