Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

25.07.2025
Cena brutto
220 000
140
zł / m²
1 547 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 547 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 176/8 (1 547 m²) oraz działkę nr 176/10 (94 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220503_2.0006.176/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220503_2.0006.176/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220503_2.0006.176/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220503_2.0006.176/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2021 18 transakcji
58 zł/m² 2022 5 transakcji
118 zł/m² 2023 1 transakcja
12 zł/m² 2024 17 transakcji
15 zł/m² 2025 4 transakcje
51 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kosowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 305 750 zł 24.04.2026 69 4 431 m² · 511 m Działka 120 000 zł 04.03.2026 57 2 092 m² · 893 m Działka 85 000 zł 23.12.2025 36 2 330 m² · 555 m Działka 500 zł 04.11.2025 21 24 m² · 676 m Działka 445 000 zł 06.08.2025 275 1 616 m² · 658 m Działka 1 750 zł 09.04.2025 0 4 097 m² · 883 m Działka 80 000 zł 06.02.2025 34 2 330 m² · 555 m Działka 4 892 zł 21.01.2025 24 203 m² · 914 m Działka 97 200 zł 02.12.2024 80 1 215 m² · 986 m Działka 99 840 zł 29.11.2024 80 1 248 m² · 997 m Działka 100 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 19.06.2024 32 3 156 m² · 766 m Działka 220 000 zł 14.06.2024 49 4 513 m² · 766 m Działka 130 000 zł 24.05.2024 168 775 m² · 794 m Działka 299 850 zł 22.05.2024 114 2 621 m² · 691 m Działka 110 000 zł 26.04.2024 85 1 301 m² · 937 m Działka 10 265 zł 16.04.2024 18 577 m² · 735 m Działka 100 zł 08.03.2024 4 24 m² · 676 m Działka 80 000 zł 07.02.2024 79 1 012 m² · 874 m Działka 106 140 zł 21.11.2023 115 924 m² · 691 m Działka 120 000 zł 17.10.2023 118 1 017 m² · 986 m Działka 150 000 zł 05.10.2023 82 1 826 m² · 953 m Działka 100 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 23.02.2023 28 3 519 m² · 916 m Działka 148 000 zł 11.01.2023 42 3 510 m² · 726 m Działka 66 000 zł 13.12.2022 60 1 100 m² · 854 m Działka 100 000 zł 23.11.2022 138 724 m² · 838 m Działka 57 291 zł 02.11.2022 39 1 469 m² · 863 m Działka 60 000 zł 01.09.2022 37 1 616 m² · 515 m Działka 160 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 05.08.2022 33 4 910 m² · 852 m Działka 61 000 zł 01.07.2022 37 1 643 m² · 505 m Działka 176 120 zł 22.11.2021 50 3 514 m² · 707 m Działka 140 000 zł 29.10.2021 193 725 m² · 967 m Działka 81 300 zł 14.10.2021 31 2 646 m² · 502 m Działka 90 000 zł 14.10.2021 32 2 855 m² · 502 m Działka 57 291 zł 07.10.2021 39 1 469 m² · 863 m Działka 178 000 zł 30.09.2021 191 932 m² · 894 m Działka 90 000 zł Kosowo, ul. Kwiatowa 5 · 27.08.2021 90 1 001 m² · 894 m Działka 102 000 zł 04.08.2021 78 1 312 m² · 762 m Działka 35 000 zł Kosowo, ul. Łąkowa 9 · 09.06.2021 24 1 434 m² · 851 m Działka 160 000 zł 07.06.2021 99 1 622 m² · 957 m Działka 165 000 zł 31.05.2021 165 998 m² · 879 m Działka 35 000 zł 26.05.2021 38 926 m² · 880 m Działka 31 815 zł 10.05.2021 35 909 m² · 895 m Działka 90 000 zł Kosowo, ul. Za Rzeką 13 · 07.05.2021 49 1 844 m² · 635 m Działka 57 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa 9B · 20.04.2021 21 2 652 m² · 991 m Działka 147 000 zł 09.04.2021 135 1 088 m² · 919 m Działka 128 000 zł Kobysewo, ul. Zielony Zakątek 16 · 09.04.2021 137 936 m² · 940 m Działka 152 000 zł 04.03.2021 94 1 624 m² · 980 m Działka 35 000 zł Kosowo, ul. Tęczowa · 26.02.2021 14 2 474 m² · 937 m Działka 45 000 zł 26.02.2021 17 2 626 m² · 984 m Działka 100 000 zł 08.02.2021 81 1 227 m² · 771 m Działka 55 000 zł 28.01.2021 17 3 328 m² · 885 m Działka 60 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 04.01.2021 18 3 328 m² · 885 m Działka 41 160 zł 30.12.2020 35 1 176 m² · 822 m Działka 30 100 zł 17.12.2020 35 860 m² · 833 m Działka 50 000 zł 16.12.2020 30 1 676 m² · 174 m Działka 100 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 30.11.2020 1 126 m² · 944 m Działka 80 700 zł Kobysewo, ul. Świerkowa 3 · 19.11.2020 75 1 076 m² · 731 m Działka 130 000 zł Kobysewo, ul. Zielony Zakątek 19 · 19.11.2020 87 1 489 m² · 969 m Działka 31 430 zł 13.11.2020 35 898 m² · 863 m Działka 53 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 09.11.2020 29 1 818 m² · 885 m Działka 75 400 zł 08.10.2020 104 725 m² · 967 m Działka 38 500 zł 06.10.2020 35 1 100 m² · 886 m Działka 50 000 zł 25.09.2020 31 1 628 m² · 689 m Działka 90 000 zł Kosowo, ul. Łąkowa 26 · 28.07.2020 78 1 148 m² · 764 m Działka 90 000 zł Kobysewo, ul. Nowa 21 · 22.07.2020 15 6 048 m² · 655 m Działka 86 000 zł Kobysewo, ul. Klonowa 5 · 24.06.2020 93 924 m² · 906 m Działka 74 500 zł 28.05.2020 74 1 012 m² · 874 m Działka 62 000 zł 26.05.2020 70 888 m² · 878 m Działka 75 000 zł 19.05.2020 72 1 044 m² · 863 m Działka 15 000 zł 16.04.2020 5 2 900 m² · 840 m Działka 50 000 zł 02.03.2020 49 1 017 m² · 986 m Działka 50 000 zł 30.01.2020 71 700 m² · 972 m Działka 7 700 zł Kosowo, ul. Długa 117 · 18.11.2019 20 385 m² · 530 m Działka 60 000 zł Kobysewo, ul. Zielony Zakątek 18 · 14.11.2019 72 832 m² · 961 m Działka 50 000 zł 23.10.2019 35 1 425 m² · 741 m Działka 325 000 zł 08.10.2019 305 1 066 m² · 553 m Działka 75 000 zł 04.10.2019 97 775 m² · 794 m Działka 106 200 zł 03.10.2019 18 5 921 m² · 502 m Działka 200 000 zł Kobysewo, ul. Przodkowska 31 · 04.09.2019 64 3 103 m² · 834 m Działka 95 046 zł 19.08.2019 42 2 263 m² · 978 m Działka 62 316 zł Kosowo, ul. Kwiatowa 22 · 05.07.2019 36 1 731 m² · 916 m Działka 56 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 25.06.2019 14 3 994 m² · 991 m Działka 182 925 zł 18.06.2019 49 3 739 m² · 691 m Działka 55 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 14.03.2019 14 3 994 m² · 991 m Działka 66 000 zł 08.02.2019 60 1 093 m² · 892 m Działka 200 000 zł 28.12.2018 49 4 044 m² · 569 m Działka 30 000 zł 21.09.2018 12 2 524 m² · 961 m Działka 100 440 zł 27.08.2018 45 2 232 m² · 669 m Działka 190 000 zł 05.01.2018 51 3 706 m² · 593 m Działka 5 500 zł 23.10.2017 83 66 m² · 332 m Działka 48 500 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 27.09.2017 13 3 876 m² · 991 m Działka 33 000 zł 28.07.2017 40 818 m² · 904 m Działka 25 000 zł Kosowo, ul. Tęczowa 10 · 27.06.2017 10 2 537 m² · 978 m Działka 26 760 zł 17.01.2017 30 892 m² · 901 m Działka 52 080 zł Kosowo, ul. Kwiatowa 24 · 06.12.2016 30 1 736 m² · 929 m Działka 60 000 zł Kosowo, ul. Długa 121 · 10.11.2016 65 925 m² · 442 m Działka 70 000 zł Kobysewo, ul. Jarzębinowa 10 · 30.09.2016 79 890 m² · 747 m Działka 74 000 zł Kosowo, ul. Za Rzeką 7 · 27.07.2016 62 1 201 m² · 661 m Działka 66 000 zł 21.06.2016 30 2 200 m² · 949 m Działka 30 000 zł Kosowo, ul. Kwiatowa 26 · 14.04.2016 26 1 167 m² · 935 m Działka 38 000 zł 24.06.2015 30 1 275 m² · 640 m Działka 95 000 zł 24.06.2015 79 1 195 m² · 922 m Działka 51 350 zł 22.06.2015 50 1 027 m² · 716 m Działka 22 263 zł Kosowo, ul. Narciarska · 26.05.2015 63 351 m² · 802 m Działka 50 000 zł Kobysewo, ul. Piaskowa 9a · 12.05.2015 37 1 369 m² · 987 m Działka 105 000 zł 22.10.2014 37 2 825 m² · 691 m Działka 22 000 zł 08.07.2014 9 2 501 m² · 944 m Działka 48 720 zł Kobysewo, ul. Piaskowa · 31.07.2013 19 2 502 m² · 987 m Działka 50 000 zł 16.07.2013 3 19 700 m² · 785 m Działka 95 920 zł 12.07.2013 26 3 682 m² · 991 m Działka 450 000 zł Przodkowo, ul. Kartuska 51 · 11.07.2013 12 38 000 m² · 648 m Działka 60 445 zł 09.11.2012 55 1 099 m² · 970 m Działka — zł 10.08.2012 1 442 m² · 627 m Działka 70 000 zł Kobysewo, ul. Świerkowa 12 · 18.05.2012 70 994 m² · 890 m Działka 44 060 zł Kosowo, ul. Tęczowa · 07.02.2012 12 3 679 m² · 937 m Działka 35 000 zł Kosowo, ul. Tęczowa · 06.02.2012 13 2 598 m² · 957 m Działka 1 500 zł 21.12.2011 31 48 m² · 543 m Działka 500 000 zł 06.09.2011 135 3 706 m² · 593 m Działka 150 000 zł Kobysewo, ul. Nowa 15 · 11.03.2011 25 5 935 m² · 605 m Działka 82 000 zł Kosowo, ul. Długa 183 · 14.02.2011 89 919 m² · 273 m Działka 130 000 zł 05.05.2009 58 2 248 m² · 386 m Działka 137 000 zł Kobysewo, ul. Jarzębinowa 12 · 29.04.2009 102 1 340 m² · 769 m Działka — zł 25.03.2009 1 264 m² · 659 m Działka 130 000 zł 04.08.2008 157 829 m² · 705 m Działka 42 000 zł 20.06.2007 58 725 m² · 967 m Działka 20 000 zł 29.12.2006 16 1 235 m² · 577 m Działka 20 000 zł Kobysewo, ul. Jarzębinowa 9 · 15.09.2006 22 904 m² · 656 m Działka 40 000 zł Kobysewo, ul. Sosnowa 17 · 08.09.2006 40 999 m² · 832 m Działka 40 000 zł Kobysewo, ul. Przodkowska 31 · 16.08.2006 13 3 103 m² · 834 m Działka 24 000 zł 07.12.2005 24 998 m² · 855 m Działka 380 000 zł 26.10.2005 13 28 700 m² · 880 m Działka 19 067 zł 12.10.2005 23 829 m² · 726 m Działka 20 000 zł Kobysewo, ul. Sosnowa 15 · 27.09.2005 20 1 000 m² · 809 m Działka 12 340 zł 19.08.2005 8 1 608 m² · 31 m Działka 45 000 zł 18.08.2005 20 2 232 m² · 680 m Działka 36 475 zł Kobysewo, ul. Nowa 21 · 24.02.2005 6 6 048 m² · 676 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 547 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 142 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +77,8% mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–97 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 77,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−37,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osowa Góra 1 547 m² · 2025-07 · 36 m 216 000 zł 140 zł/m² Transakcja 1 421 m² · 2026-04 · 511 m 1 000 zł 1 zł/m² Transakcja 3 010 m² · 2026-04 · 574 m 304 750 zł 101 zł/m² Osowa Góra 1 616 m² · 2025-08 · 658 m 445 000 zł 275 zł/m² Osowa Góra 4 096,9 m² · 2025-04 · 883 m 1 750 zł 0 zł/m² Osowa Góra 203 m² · 2025-01 · 914 m 4 892 zł 24 zł/m² Kosowo 1 215 m² · 2024-12 · 986 m 97 200 zł 80 zł/m² Kosowo 1 248 m² · 2024-11 · 997 m 99 840 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Przodkowo

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 240 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
52 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przodkowo ?
11 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przodkowo ?
23,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przodkowo ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przodkowo ?
8 635,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przodkowo ?
10 865 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przodkowo ?
7 830 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przodkowo; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 77,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości