Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 225 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

30.01.2025 Wydmowa 6, Sarbinowo

Cena brutto

570 225 zł

garaż: 49 200 zł; inny lokal: 521 025 zł

5 755

zł / m² lokalu

garaż: 1 753 zł/m²; inny lokal: 9 757 zł/m²

81,46 m²

Łączna powierzchnia lokali

garaż: 28,06 m²; inny lokal: 53,4 m²

2 działki, 2 lokale i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 061 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 225 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego (kod teryt: 3209). Adres przypisany do transakcji to Wydmowa 6, Sarbinowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (53 m²), lokal nr 1_LOK (28 m²), budynek nr 2641_BUD (454 m²), budynek nr 2662_BUD (2 130 m²), budynek nr 2641_BUD (6 m²), budynek nr 2662_BUD (29 m²), działkę nr 200/4 (6 061 m²) oraz działkę nr 200/4 (82 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż + inny lokal

Powierzchnia lokali garaż: 28,06 m²; inny lokal: 53,4 m²

Cena lokali garaż: 49 200 zł; inny lokal: 521 025 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 753 zł/m²; inny lokal: 9 757 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 30.01.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Wydmowa 6, Sarbinowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wydmowa 6, Sarbinowo

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

320905_5.0012.2662_BUD.9_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

9_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Cena brutto

521 025 zł

Cena / m²

9 757 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

320905_5.0012.2662_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

2 077 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

28 m²

Cena brutto

49 200 zł

Cena / m²

1 753 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/74

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6,6A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320905_5.0012.2641_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2641_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320905_5.0012.2662_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2662_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320905_5.0012.2641_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2641_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/74

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

320905_5.0012.2662_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2662_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/74

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

320905_5.0012.200/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

200/4

Powierzchnia ewidencyjna

6 061 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

320905_5.0012.200/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

200/4

Powierzchnia ewidencyjna

6 061 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

82 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/74

Data

30.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat koszaliński (kod teryt: 3209)

Adres

Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320905_5.0012.200/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 320905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 058,81 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3209053

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 058,81 m².

Status aktuobowiązujący

Otwórz w Rejestrze

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 058,81 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 815 zł/m² 2021 24 transakcje

18 144 zł/m² 2022 1 transakcja

9 610 zł/m² 2023 14 transakcji

11 085 zł/m² 2024 50 transakcji

9 285 zł/m² 2025 101 transakcji

8 807 zł/m² 2026 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wydmowa 6, Sarbinowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sarbinowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sarbinowo, ul. Wydmowa 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wydmowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat koszaliński Gmina Mielno Jednostka ewidencyjna Mielno - obszar wiejski, Sarbinowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sarbinowo, Sarbinowo Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie koszalińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.