Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat żniński
Akt notarialny z 7 stycznia 2026 · 166, Smogorzewo
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
607m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 607 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 886 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 873 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 17591
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 166, Smogorzewo
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
7 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 607 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 166, Smogorzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 931/3 (607 m²) oraz działkę nr 297/20 (1 279 m², udział 1/20).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0007.297/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041904_5.0007.931/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smogorzewo 166
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2026 | 59 m | |
|
Budynek
Smogorzewo 165 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2026 | 41 m |
|
Budynek
Smogorzewo 164 |
545 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2025 | 24 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś 50 |
459 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 905 m |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2025 | 33 m | |
|
Budynek
Smogorzewo 168 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2025 | 24 m |
|
Budynek
Smogorzewo 171 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2025 | 59 m |
|
Budynek
Smogorzewo 170 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2025 | 49 m |
|
Budynek
Smogorzewo 169 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2025 | 41 m |
| 469 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 907 m | |
|
Budynek
Smogorzewo 172 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2024 | 72 m |
|
Budynek
Smogorzewo 173 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2024 | 79 m |
|
Budynek
Smogorzewo 108 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2024 | 825 m |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 863 m | |
| 455 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2024 | 894 m | |
|
Budynek
Smogorzewo 102H |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 874 m |
|
Budynek
Smogorzewo 174 |
490 500 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2024 | 96 m |
|
Budynek
Smogorzewo 102J |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2024 | 885 m |
|
Budynek
Smogorzewo 175 |
490 500 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 101 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
494 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 148 m |
|
Budynek
Smogorzewo 108 |
305 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2023 | 825 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś 48 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2023 | 934 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
299 500 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2023 | 148 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 145 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2022 | 169 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2022 | 171 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś, ulica Smogorzewo 103B |
395 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 742 m |
|
Budynek
Smogorzewo 101 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 716 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś, ulica Smogorzewo |
280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2020 | 749 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2020 | 219 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś 97B |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2019 | 195 m |
|
Budynek
Łabiszyn-Wieś 103A |
328 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2018 | 741 m |
|
Budynek
Smogorzewo 102 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2017 | 762 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.