Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
418 864 zł
114
zł / m²
3 690 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 690 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 418 864 zł (tj. 114 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_5.0004.114 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
114
Powierzchnia ewidencyjna
3 690 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
418 864 zł
Cena / m²
114 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0004.114Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2020
6 transakcji
125 zł/m²
2021
4 transakcje
39 zł/m²
2022
3 transakcje
59 zł/m²
2023
4 transakcje
187 zł/m²
2024
3 transakcje
132 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 190 000 zł
29.12.2025
179
1 061 m² · 842 m
Działka 287 000 zł
22.12.2025
275
1 043 m² · 518 m
Działka 350 000 zł
27.11.2025
276
1 267 m² · 526 m
Działka 243 000 zł
06.10.2025
212
1 145 m² · 852 m
Działka 319 000 zł
28.05.2025
13
23 800 m² · 542 m
Działka 167 500 zł
25.04.2025
147
1 141 m² · 841 m
Działka 350 000 zł
18.02.2025
132
2 650 m² · 367 m
Działka 255 000 zł
24.01.2025
246
1 035 m² · 977 m
Działka 180 000 zł
13.11.2024
187
963 m² · 803 m
Działka 538 000 zł
23.09.2024
673
800 m² · 536 m
Działka 40 700 zł
09.07.2024
85
480 m² · 789 m
Działka 150 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 08.11.2023
99
1 516 m² · 602 m
Działka 170 000 zł
25.10.2023
96
1 772 m² · 485 m
Działka 160 000 zł
10.10.2023
94
1 707 m² · 856 m
Działka 105 000 zł
08.09.2023
117
900 m² · 996 m
Działka 136 950 zł
05.09.2023
96
1 420 m² · 860 m
Działka 130 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 28.07.2023
97
1 336 m² · 602 m
Działka 130 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pogodna · 20.07.2023
96
1 356 m² · 601 m
Działka 175 000 zł
29.06.2023
84
2 092 m² · 566 m
Działka 168 000 zł
27.10.2022
91
1 838 m² · 506 m
Działka 40 000 zł
23.05.2022
39
1 016 m² · 673 m
Działka 133 500 zł
16.05.2022
55
2 413 m² · 838 m
Działka 235 000 zł
22.03.2022
6
36 992 m² · 659 m
Działka 175 000 zł
23.11.2021
115
1 517 m² · 937 m
Działka 73 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Klonowa 10 · 03.11.2021
14
5 182 m² · 97 m
Działka 252 150 zł
28.10.2021
150
1 681 m² · 889 m
Działka 90 000 zł
18.10.2021
49
1 838 m² · 479 m
Działka 149 000 zł
18.06.2021
186
800 m² · 536 m
Działka 10 800 zł
07.05.2021
14
791 m² · 978 m
Działka 99 200 zł
22.04.2021
100
992 m² · 769 m
Działka 100 000 zł
18.03.2021
48
2 092 m² · 566 m
Działka 152 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Ptasia - · 10.12.2020
70
2 172 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Radosna 12 · 12.11.2020
54
1 862 m² · 545 m
Działka 77 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Leśna 7 · 09.09.2020
65
1 188 m² · 872 m
Działka 76 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Radosna 24 · 31.08.2020
41
1 852 m² · 459 m
Działka 105 000 zł
22.06.2020
56
1 872 m² · 506 m
Działka 700 000 zł
10.06.2020
395
1 772 m² · 485 m
Działka 89 000 zł
10.06.2020
50
1 772 m² · 506 m
Działka 88 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Radosna 18 · 10.06.2020
50
1 762 m² · 506 m
Działka 105 000 zł
10.06.2020
54
1 961 m² · 560 m
Działka 100 000 zł
20.05.2020
34
2 900 m² · 428 m
Działka 144 950 zł
20.05.2020
130
1 115 m² · 949 m
Działka 204 160 zł
27.03.2020
145
1 408 m² · 345 m
Działka 132 600 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 07.02.2020
130
1 020 m² · 339 m
Działka 133 489 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 22.01.2020
131
1 019 m² · 335 m
Działka 83 000 zł
22.10.2019
74
1 115 m² · 560 m
Działka 70 000 zł
13.09.2019
88
800 m² · 536 m
Działka 9 325 zł
30.07.2019
19
484 m² · 763 m
Działka 432 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 9B · 10.07.2019
145
2 972 m² · 621 m
Działka 80 000 zł
05.07.2019
53
1 499 m² · 956 m
Działka 73 000 zł
28.12.2018
48
1 534 m² · 915 m
Działka 90 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Leśna 6 · 27.12.2018
85
1 061 m² · 805 m
Działka 152 213 zł
Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 2 · 07.11.2018
39
3 879 m² · 289 m
Działka 166 113 zł
Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 23.10.2018
40
4 157 m² · 286 m
Działka 103 738 zł
Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 1 · 05.10.2018
86
1 203 m² · 385 m
Działka 313 375 zł
Brzezinka Średzka, ul. Brzozowa 5 · 09.08.2018
93
3 384 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Klonowa - · 08.06.2018
14
4 846 m² · 208 m
Działka 530 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 21 · 20.11.2017
652
813 m² · 425 m
Działka 3 113 zł
07.11.2017
4
803 m² · 334 m
Działka 80 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Leśna 5 · 20.09.2017
109
732 m² · 792 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 9 · 18.08.2017
50
2 000 m² · 371 m
Działka 98 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 13 · 10.08.2017
81
1 213 m² · 441 m
Działka 72 312 zł
Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 3 · 25.07.2017
37
1 933 m² · 389 m
Działka 88 500 zł
Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 7 · 21.12.2016
91
976 m² · 392 m
Działka 72 500 zł
Brzezinka Średzka, ul. Ptasia 5 · 21.10.2016
45
1 600 m² · 951 m
Działka 123 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Cisowa - · 26.09.2016
34
3 594 m² · 527 m
Działka 59 000 zł
12.08.2016
25
2 326 m² · 951 m
Działka 27 000 zł
25.05.2016
17
1 543 m² · 495 m
Działka 32 500 zł
Gosławice 10A · 27.04.2016
33
1 000 m² · 846 m
Działka 60 000 zł
19.11.2015
3
21 200 m² · 882 m
Działka 19 900 zł
25.09.2015
9
2 300 m² · 592 m
Działka 110 000 zł
26.08.2015
48
2 300 m² · 592 m
Działka 127 875 zł
22.12.2014
161
793 m² · 249 m
Działka 1 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Klonowa - · 11.12.2014
0
3 405 m² · 208 m
Działka 22 100 zł
02.09.2014
10
2 300 m² · 451 m
Działka 65 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Klonowa - · 27.08.2014
13
4 846 m² · 144 m
Działka 72 150 zł
27.02.2014
16
4 600 m² · 700 m
Działka 46 000 zł
18.12.2013
4
11 500 m² · 844 m
Działka 60 000 zł
15.11.2013
3
17 300 m² · 760 m
Działka 65 945 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 5 · 12.07.2013
58
1 137 m² · 296 m
Działka 380 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 3a · 17.06.2013
769
494 m² · 719 m
Działka 94 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 8 · 20.10.2011
72
1 300 m² · 114 m
Działka 380 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 1a · 18.10.2011
361
1 053 m² · 740 m
Działka 275 000 zł
23.09.2011
312
881 m² · 858 m
Działka 95 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 6 · 09.09.2011
73
1 300 m² · 87 m
Działka 100 000 zł
02.02.2011
4
25 300 m² · 923 m
Działka 380 000 zł
30.12.2010
40
9 500 m² · 449 m
Działka 152 732 zł
Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 11 · 02.11.2010
114
1 334 m² · 398 m
Działka 400 000 zł
01.07.2010
95
4 200 m² · 698 m
Działka 520 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Polna 3 · 29.06.2010
461
1 129 m² · 766 m
Działka 1 000 zł
11.05.2010
1
1 284 m² · 784 m
Działka 63 720 zł
Brzezinka Średzka, ul. Klonowa 4 · 23.03.2010
39
1 618 m² · 177 m
Działka 63 000 zł
23.03.2010
39
1 600 m² · 208 m
Działka 375 000 zł
19.02.2010
156
2 400 m² · 689 m
Działka 300 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 6 · 25.01.2010
77
3 900 m² · 595 m
Działka 110 000 zł
21.12.2009
28
4 000 m² · 116 m
Działka 123 269 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009
121
1 019 m² · 335 m
Działka 123 379 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009
121
1 020 m² · 339 m
Działka 163 053 zł
Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa - · 16.12.2009
116
1 408 m² · 345 m
Działka 360 000 zł
16.11.2009
400
900 m² · 726 m
Działka 47 940 zł
Brzezinka Średzka, ul. Ceglana 1 · 22.10.2009
31
1 523 m² · 819 m
Działka 100 000 zł
Brzezinka Średzka, ul. Nowa 1 · 15.10.2009
22
4 628 m² · 835 m
Działka 157 002 zł
Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 7 · 12.01.2009
161
976 m² · 392 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 690 m² została zawarta za kwotę 418 864 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 418 864 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
418 864 zł
Powierzchnia
3 690 m²
Cena za metr kwadratowy
114 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
418 864 zł
114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−22,3%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–33
0
33–62
1
62–91
Ta nieruchomość
1
91–121
3
121–150
1
150–179
3
179–208
1
208–237
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 220 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
- Cena o 22,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+64,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezinka Średzka
418 864 zł 114 zł/m²
ul. Radosna
174 000 zł 153 zł/m²
Gosławice
133 000 zł 121 zł/m²
Stara Cegielnia
5 000 zł 4 zł/m²
Stara Cegielnia
5 000 zł 4 zł/m²
Wilkostów
358 600 zł 64 zł/m²
Stara Cegielnia
220 000 zł 146 zł/m²
Stara Cegielnia
310 000 zł 146 zł/m²
Brzezina
197 000 zł 189 zł/m²
Brzezina
800 000 zł 180 zł/m²
Pisarzowice
210 000 zł 195 zł/m²
Brzezina
289 000 zł 289 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości