Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

08.03.2013 Wenus 7, Straszyn
Cena brutto
1 000 000
808
zł / m²
223,41 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 223 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Wenus 7, Straszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 15_BUD (223 m²) oraz działkę nr 12/14 (1 238 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0016.12/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 000 zł/m² 2020 13 transakcji
1 943 zł/m² 2021 33 transakcje
3 340 zł/m² 2022 13 transakcji
111 zł/m² 2023 28 transakcji
2 303 zł/m² 2024 22 transakcje
4 528 zł/m² 2025 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wenus 7, Straszyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Straszyn)

Sprzedane budynki w pobliżu – Straszyn, ul. Wenus 7

do 1 km
Budynek 4 920 000 zł 19.12.2025 5 529 ~ 890 ~ m² · 999 m Budynek 2 500 000 zł 23.09.2025 27 606 ~ 91 ~ m² · 503 m Budynek 2 333 000 zł 31.07.2025 14 360 ~ 162 ~ m² · 429 m Budynek 1 100 000 zł 03.06.2025 12 385 ~ 89 ~ m² · 491 m Budynek 750 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3A · 08.04.2025 10 745 ~ 70 ~ m² · 775 m Budynek 2 190 000 zł 21.03.2025 13 502 ~ 162 ~ m² · 456 m Budynek 3 200 000 zł 28.02.2025 17 476 ~ 183 ~ m² · 457 m Budynek 3 420 000 zł 14.02.2025 17 629 ~ 194 ~ m² · 428 m Budynek 125 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 37 · 11.02.2025 4 359 ~ 29 ~ m² · 497 m Budynek 1 600 000 zł 17.01.2025 17 604 ~ 91 ~ m² · 407 m Budynek 3 360 000 zł 29.11.2024 17 101 ~ 196 ~ m² · 433 m Budynek 3 600 000 zł 29.11.2024 19 994 ~ 180 ~ m² · 456 m Budynek 1 148 000 zł 26.09.2024 12 908 ~ 89 ~ m² · 407 m Budynek 1 075 000 zł Straszyn, ul. Marsa 18G · 29.08.2024 12 061 ~ 89 ~ m² · 437 m Budynek 1 330 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38D · 22.07.2024 14 669 ~ 91 ~ m² · 517 m Budynek 1 180 000 zł Straszyn, ul. Marsa 20A · 24.05.2024 13 006 ~ 91 ~ m² · 437 m Budynek 1 480 000 zł Straszyn, ul. Marsa · 20.12.2023 16 248 ~ 91 ~ m² · 475 m Budynek 1 090 000 zł 13.11.2023 12 199 ~ 89 ~ m² · 407 m Budynek 1 150 000 zł Straszyn, ul. Marsa 18A · 13.10.2023 12 636 ~ 91 ~ m² · 437 m Budynek 1 045 000 zł 07.09.2023 11 505 ~ 91 ~ m² · 437 m Budynek 320 000 zł 09.08.2023 2 557 ~ 125 ~ m² · 945 m Budynek 800 000 zł 02.08.2023 8 953 ~ 89 ~ m² · 437 m Budynek 1 580 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 38 · 22.06.2023 8 219 ~ 192 ~ m² · 444 m Budynek 1 160 000 zł Straszyn, ul. Marsa · 27.01.2023 12 744 ~ 91 ~ m² · 460 m Budynek 1 200 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38C · 30.12.2022 13 288 ~ 90 ~ m² · 530 m Budynek 1 025 000 zł Straszyn, ul. Ateny 36B · 21.12.2022 7 962 ~ 129 ~ m² · 415 m Budynek 999 000 zł Straszyn, ul. Ateny 36A · 21.12.2022 7 751 ~ 129 ~ m² · 429 m Budynek 47 000 zł 28.11.2022 759 ~ 62 ~ m² · 171 m Budynek 926 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3B · 04.03.2022 13 274 ~ 70 ~ m² · 786 m Budynek 1 600 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34A · 11.02.2022 12 651 ~ 126 ~ m² · 457 m Budynek 829 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23A · 08.10.2021 7 660 ~ 108 ~ m² · 299 m Budynek 1 060 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38B · 04.10.2021 11 961 ~ 89 ~ m² · 534 m Budynek 539 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23B · 30.09.2021 5 006 ~ 108 ~ m² · 299 m Budynek 820 000 zł Straszyn, ul. Neptuna 23C · 10.09.2021 7 480 ~ 110 ~ m² · 299 m Budynek 989 000 zł Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 10.09.2021 7 123 ~ 139 ~ m² · 444 m Budynek 1 025 000 zł 25.08.2021 4 530 ~ 226 ~ m² · 264 m Budynek 175 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 07.07.2021 1 000 ~ 175 ~ m² · 965 m Budynek 1 000 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 38A · 11.06.2021 11 062 ~ 90 ~ m² · 540 m Budynek 200 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 42A,42B,42C,42D · 02.06.2021 765 ~ 261 ~ m² · 406 m Budynek 1 000 000 zł 21.05.2021 9 820 ~ 102 ~ m² · 464 m Budynek 890 000 zł Straszyn, ul. Księżycowa 24A · 22.04.2021 6 410 ~ 139 ~ m² · 444 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 32A · 24.02.2021 7 004 ~ 128 ~ m² · 487 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 30B · 24.02.2021 6 983 ~ 129 ~ m² · 503 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 30A · 24.02.2021 6 974 ~ 129 ~ m² · 518 m Budynek 899 000 zł Straszyn, ul. Ateny 32B · 19.02.2021 6 988 ~ 129 ~ m² · 471 m Budynek 1 050 000 zł Straszyn, ul. Plutona 2 · 16.09.2020 5 000 ~ 210 ~ m² · 203 m Budynek 1 050 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 11A · 27.08.2020 6 183 ~ 170 ~ m² · 112 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 12 · 08.07.2020 3 936 ~ 203 ~ m² · 149 m Budynek 12 122 808 zł 08.06.2020 4 802 ~ 2 524 ~ m² · 972 m Budynek 1 500 000 zł Straszyn, ul. Wenus 2 · 04.06.2020 7 376 ~ 203 ~ m² · 119 m Budynek 735 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 3 · 17.01.2020 5 983 ~ 123 ~ m² · 647 m Budynek 765 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34B · 01.04.2019 6 045 ~ 127 ~ m² · 443 m Budynek 739 000 zł Straszyn, ul. Ateny 34A · 01.04.2019 5 843 ~ 126 ~ m² · 457 m Budynek 1 100 000 zł Straszyn, ul. Zeusa 10 · 14.01.2019 5 314 ~ 207 ~ m² · 911 m Budynek 45 000 zł 22.11.2018 727 ~ 62 ~ m² · 168 m Budynek 600 000 zł 24.10.2018 3 972 ~ 151 ~ m² · 410 m Budynek 480 000 zł Straszyn, ul. Ateny 28B · 29.06.2018 3 788 ~ 127 ~ m² · 532 m Budynek 410 000 zł Straszyn, ul. Ateny 28A · 29.06.2018 3 233 ~ 127 ~ m² · 546 m Budynek 1 000 000 zł Straszyn, ul. Ateny 25 · 18.06.2018 4 747 ~ 211 ~ m² · 700 m Budynek 420 000 zł Straszyn, ul. Sielankowa 5 · 01.06.2018 4 505 ~ 93 ~ m² · 979 m Budynek 790 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 7 · 30.05.2018 4 914 ~ 161 ~ m² · 667 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Boczna 2 · 11.01.2018 1 149 ~ 696 ~ m² · 722 m Budynek 450 000 zł 11.12.2017 4 035 ~ 112 ~ m² · 397 m Budynek 830 000 zł Straszyn, ul. Plutona 4 · 14.11.2017 5 331 ~ 156 ~ m² · 223 m Budynek 320 000 zł Straszyn, ul. Marsa 12 · 27.04.2017 2 874 ~ 111 ~ m² · 399 m Budynek 455 000 zł Straszyn, ul. Ateny 19 · 26.04.2017 5 549 ~ 82 ~ m² · 723 m Budynek 490 000 zł Straszyn, ul. Marsa 15 · 06.02.2017 3 144 156 m² · 352 m Budynek 70 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 76 · 27.07.2016 2 340 ~ 30 ~ m² · 965 m Budynek 2 940 000 zł Straszyn, ul. Sielankowa 1 · 15.02.2016 3 304 ~ 890 ~ m² · 969 m Budynek 18 450 zł 03.04.2015 2 003 ~ 9 ~ m² · 894 m Budynek 865 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 4 · 20.02.2015 4 823 ~ 179 ~ m² · 691 m Budynek 345 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3C · 26.01.2015 4 928 ~ 70 ~ m² · 796 m Budynek 375 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37B · 23.12.2014 4 509 ~ 83 ~ m² · 423 m Budynek 537 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 5 · 19.12.2014 4 075 ~ 132 ~ m² · 657 m Budynek 320 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3B · 05.12.2014 4 587 ~ 70 ~ m² · 786 m Budynek 800 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 29A · 03.11.2014 2 957 ~ 271 ~ m² · 436 m Budynek 950 000 zł Straszyn, ul. Merkurego 4 · 09.05.2014 5 596 ~ 170 ~ m² · 137 m Budynek 368 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37A · 25.03.2014 4 886 ~ 75 ~ m² · 432 m Budynek 350 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3D · 03.03.2014 5 011 ~ 70 ~ m² · 807 m Budynek 18 000 zł 13.02.2014 864 ~ 21 ~ m² · 166 m Budynek 355 000 zł Straszyn, ul. Fortuny 3A · 09.12.2013 5 086 ~ 70 ~ m² · 775 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 37C · 27.09.2013 4 905 ~ 75 ~ m² · 414 m Budynek 385 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44A · 15.07.2013 5 097 ~ 76 ~ m² · 427 m Budynek 375 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44C · 11.07.2013 4 937 ~ 76 ~ m² · 409 m Budynek 370 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 44B · 18.05.2013 4 439 ~ 83 ~ m² · 418 m Budynek 315 500 zł Straszyn, ul. Marsa 2 · 23.11.2012 1 486 ~ 212 ~ m² · 431 m Budynek 550 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 8 · 06.04.2012 1 832 ~ 300 ~ m² · 73 m Budynek 680 000 zł 09.08.2011 4 727 ~ 144 ~ m² · 600 m Budynek 482 000 zł Straszyn, ul. Wenus 11 · 06.12.2010 5 420 ~ 89 ~ m² · 143 m Budynek — zł Straszyn, ul. Merkurego 1 · 08.10.2010 188 ~ m² · 82 m Budynek 440 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 30a · 29.07.2010 3 146 ~ 140 ~ m² · 350 m Budynek 357 390 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 11 · 14.07.2010 2 815 ~ 127 ~ m² · 512 m Budynek 460 000 zł Straszyn, ul. Wenus 13 · 30.09.2009 5 379 ~ 86 ~ m² · 130 m Budynek 535 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 20 · 12.05.2009 3 801 ~ 141 ~ m² · 654 m Budynek — zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5a · 19.12.2008 137 ~ m² · 485 m Budynek 650 000 zł Straszyn, ul. Szafranowa 20a · 27.11.2008 4 591 ~ 142 ~ m² · 641 m Budynek 1 830 000 zł Straszyn, ul. Starogardzka 99 · 17.05.2008 3 812 ~ 480 ~ m² · 956 m Budynek 640 000 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 25.04.2008 4 683 ~ 137 ~ m² · 492 m Budynek 675 000 zł Straszyn, ul. Merkurego 9 · 16.04.2008 7 620 ~ 89 ~ m² · 137 m Budynek 856 000 zł Straszyn, ul. Daglezjowa 5 · 22.03.2008 6 264 ~ 137 ~ m² · 492 m Budynek 900 000 zł Straszyn, ul. Jowisza 8 · 28.12.2007 2 997 ~ 300 ~ m² · 73 m Budynek 356 638 zł Straszyn, ul. Jowisza 2b · 29.06.2007 1 258 ~ 284 ~ m² · 142 m Budynek 506 009 zł Straszyn, ul. Jowisza 15 · 29.03.2007 3 959 ~ 128 ~ m² · 187 m Budynek 930 000 zł Straszyn, ul. Wenus 1 · 06.11.2006 4 577 ~ 203 ~ m² · 111 m Budynek 385 000 zł Straszyn, ul. Spacerowa 60 · 09.10.2006 2 976 ~ 129 ~ m² · 978 m Budynek — zł 29.07.2005 21 ~ m² · 174 m Budynek — zł Straszyn, ul. Jowisza 9 · 11.07.2005 250 ~ m² · 37 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
223,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 000 zł 4 476 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −74,1% mediana: 17 283 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 230 m ?
  • Cena o 74,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 283 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+34,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marsa 194 m² · 2025-02 · 428 m 3 419 000 zł 17 624 zł/m² ul. Jowisza 162,2 m² · 2025-03 · 443 m 2 189 000 zł 13 496 zł/m² ul. Marsa 88,9 m² · 2024-09 · 447 m 1 145 000 zł 12 874 zł/m² ul. Jowisza 162,5 m² · 2025-07 · 450 m 2 332 000 zł 14 353 zł/m² ul. Marsa 180,1 m² · 2024-11 · 450 m 3 599 000 zł 19 989 zł/m² ul. Marsa 90,9 m² · 2025-01 · 455 m 1 597 000 zł 17 570 zł/m² ul. Jowisza 183,1 m² · 2025-02 · 457 m 3 199 000 zł 17 471 zł/m² ul. Jowisza 196,5 m² · 2024-11 · 468 m 3 359 000 zł 17 096 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
17 283 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
85,8%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 74,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości