metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

15.04.2025 Przylesie 24B, Miłoszyce
Cena brutto
629 123 zł
2 516
zł / m²
78,6 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 650 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Przylesie 24B, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1339_BUD (79 m²), działkę nr 32/25 (5 m²), działkę nr 32/28 (37 m²), działkę nr 32/29 (16 m²) oraz działkę nr 32/63 (250 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021503_5.0013.32/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.32/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021503_5.0013.32/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.32/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021503_5.0013.32/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.32/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 368 zł/m² 2021 10 transakcji
6 006 zł/m² 2022 12 transakcji
5 153 zł/m² 2023 37 transakcji
7 538 zł/m² 2024 4 transakcje
5 674 zł/m² 2025 16 transakcji
9 363 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Przylesie 24B, Miłoszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miłoszyce

do 1 km
Budynek 1 130 000 zł Miłoszyce, ul. Azaliowa 6 · 13.03.2026 9 363 ~ 121 ~ m² · 793 m Budynek 895 600 zł 13.02.2026 11 173 ~ 80 ~ m² · 0 m Budynek 610 552 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33A · 17.12.2025 11 172 ~ 55 ~ m² · 199 m Budynek 180 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 28 · 08.12.2025 1 079 ~ 167 ~ m² · 310 m Budynek 408 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 7 · 07.08.2025 3 431 ~ 119 ~ m² · 805 m Budynek 698 000 zł 08.07.2025 8 684 ~ 80 ~ m² · 0 m Budynek 1 195 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 23.04.2025 8 837 ~ 135 ~ m² · 849 m Budynek 629 123 zł 04.04.2025 8 012 ~ 79 ~ m² · 284 m Budynek 695 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 12 · 19.03.2025 5 667 ~ 123 ~ m² · 797 m Budynek 695 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 14 · 19.03.2025 5 674 ~ 122 ~ m² · 807 m Budynek 800 001 zł 12.04.2024 6 879 ~ 116 ~ m² · 378 m Budynek 850 001 zł Miłoszyce, ul. Średnia 11A · 20.03.2024 7 319 ~ 116 ~ m² · 378 m Budynek 1 290 000 zł Miłoszyce, ul. Brzozowa 14 · 04.03.2024 7 758 ~ 166 ~ m² · 620 m Budynek 1 200 000 zł Miłoszyce, ul. Brzozowa 9 · 22.12.2023 10 092 ~ 119 ~ m² · 614 m Budynek 599 001 zł Miłoszyce, ul. Średnia 9 · 13.11.2023 5 153 ~ 116 ~ m² · 388 m Budynek 295 000 zł Miłoszyce, ul. Skautów 16 · 27.10.2023 506 ~ 583 ~ m² · 802 m Budynek 549 001 zł 04.10.2023 4 701 ~ 117 ~ m² · 398 m Budynek 940 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 29.09.2023 5 679 ~ 166 ~ m² · 830 m Budynek 549 001 zł 02.08.2023 4 698 ~ 117 ~ m² · 398 m Budynek 599 001 zł 02.08.2023 5 120 ~ 117 ~ m² · 398 m Budynek 599 001 zł 02.08.2023 5 129 ~ 117 ~ m² · 398 m Budynek 1 100 000 zł Miłoszyce, ul. Brzozowa 3 · 12.06.2023 7 789 ~ 141 ~ m² · 551 m Budynek 1 080 150 zł Miłoszyce, ul. Brzozowa 3 · 06.03.2023 7 648 ~ 141 ~ m² · 551 m Budynek 1 170 000 zł Miłoszyce, ul. Azaliowa 1a · 23.02.2023 3 861 ~ 303 ~ m² · 749 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 5 · 01.02.2023 5 917 ~ 100 ~ m² · 814 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 13 · 01.02.2023 6 001 ~ 98 ~ m² · 868 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 11 · 05.01.2023 6 176 ~ 99 ~ m² · 854 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 15 · 04.01.2023 6 238 ~ 98 ~ m² · 881 m Budynek 610 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 9 · 19.12.2022 6 173 ~ 99 ~ m² · 841 m Budynek 593 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 7 · 14.12.2022 6 006 ~ 99 ~ m² · 827 m Budynek 185 000 zł 22.09.2022 633 ~ 292 ~ m² · 776 m Budynek 15 500 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 20 · 29.06.2022 65 689 ~ 236 ~ m² · 893 m Budynek 490 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 1 · 06.06.2022 4 446 ~ 110 ~ m² · 207 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 4 604 ~ 132 ~ m² · 596 m Budynek 472 119 zł Miłoszyce, ul. Cicha 40 · 28.09.2021 7 173 ~ 66 ~ m² · 589 m Budynek 440 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 38 · 26.08.2021 6 684 ~ 66 ~ m² · 567 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 23.06.2021 1 798 ~ 753 ~ m² · 273 m Budynek 470 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 14 · 18.11.2020 4 783 ~ 98 ~ m² · 859 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 12 · 17.11.2020 4 883 ~ 98 ~ m² · 845 m Budynek 730 000 zł Miłoszyce, ul. Bzowa 5 · 30.10.2020 5 403 ~ 135 ~ m² · 710 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 8 · 23.10.2020 4 858 ~ 99 ~ m² · 817 m Budynek 480 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 10 · 16.10.2020 4 880 ~ 98 ~ m² · 831 m Budynek 420 000 zł Miłoszyce, ul. Azaliowa 12 · 30.09.2020 3 234 ~ 130 ~ m² · 827 m Budynek 365 000 zł 28.08.2020 2 064 ~ 177 ~ m² · 653 m Budynek 375 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 34 · 31.03.2020 5 678 ~ 66 ~ m² · 533 m Budynek 363 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 36 · 25.02.2020 5 501 ~ 66 ~ m² · 544 m Budynek 345 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 30 · 20.02.2020 5 223 ~ 66 ~ m² · 515 m Budynek 343 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 26 · 31.01.2020 5 192 ~ 66 ~ m² · 495 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 28 · 31.01.2020 4 889 ~ 66 ~ m² · 506 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 32 · 31.01.2020 4 893 ~ 66 ~ m² · 524 m Budynek 450 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 2 · 25.10.2019 5 426 ~ 83 ~ m² · 372 m Budynek 520 000 zł Miłoszyce, ul. Sadowa 9 · 20.09.2019 4 395 ~ 118 ~ m² · 889 m Budynek 340 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 4 · 10.09.2019 4 105 ~ 83 ~ m² · 383 m Budynek 110 000 zł 02.09.2019 376 ~ 292 ~ m² · 776 m Budynek 670 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 58 · 28.08.2019 3 919 ~ 171 ~ m² · 579 m Budynek 800 000 zł 24.05.2019 2 477 ~ 323 ~ m² · 369 m Budynek 657 000 zł Miłoszyce, ul. Nowa 10 · 29.04.2019 4 155 ~ 158 ~ m² · 505 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Przylesie 1 · 11.04.2019 5 225 ~ 259 ~ m² · 335 m Budynek 150 000 zł Miłoszyce, ul. Harcerska 4 · 02.04.2019 1 230 ~ 122 ~ m² · 452 m Budynek 350 000 zł 21.03.2019 2 439 ~ 144 ~ m² · 755 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 10 · 19.03.2019 4 575 ~ 83 ~ m² · 405 m Budynek 69 000 zł Miłoszyce, ul. Bzowa 8 · 19.03.2019 4 560 ~ 15 ~ m² · 664 m Budynek 592 000 zł Miłoszyce, ul. Wrzosowa 3 · 21.02.2019 4 171 ~ 142 ~ m² · 783 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 8 · 13.02.2019 4 551 ~ 83 ~ m² · 397 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 6 · 01.02.2019 4 559 ~ 83 ~ m² · 390 m Budynek 40 000 zł 19.01.2019 598 ~ 67 ~ m² · 899 m Budynek 395 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 12 · 27.11.2018 4 781 ~ 83 ~ m² · 414 m Budynek 513 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 48 · 28.08.2018 4 700 ~ 109 ~ m² · 473 m Budynek 170 500 zł 09.03.2018 2 552 ~ 67 ~ m² · 242 m Budynek 390 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 22 · 09.03.2018 4 713 ~ 83 ~ m² · 466 m Budynek 415 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 24 · 05.03.2018 5 019 ~ 83 ~ m² · 476 m Budynek 50 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 255 ~ 196 ~ m² · 273 m Budynek 194 100 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 33C · 09.02.2018 330 ~ 588 ~ m² · 273 m Budynek 1 500 000 zł 19.12.2017 1 151 ~ 1 303 ~ m² · 228 m Budynek 293 000 zł 31.10.2017 946 ~ 310 ~ m² · 763 m Budynek 405 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 14 · 03.07.2017 4 939 ~ 82 ~ m² · 429 m Budynek 38 500 zł Miłoszyce, ul. Cicha 16 · 29.06.2017 467 ~ 82 ~ m² · 438 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 20 · 24.05.2017 4 817 ~ 83 ~ m² · 456 m Budynek 491 500 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 17 · 18.05.2017 3 596 ~ 137 ~ m² · 823 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 18 · 04.05.2017 4 835 ~ 83 ~ m² · 447 m Budynek 1 000 zł 06.04.2017 1 ~ 839 ~ m² · 202 m Budynek 1 000 zł 04.10.2016 1 ~ 839 ~ m² · 202 m Budynek 585 000 zł Miłoszyce, ul. Jana Matejki 6 · 22.08.2016 3 964 ~ 148 ~ m² · 840 m Budynek 580 000 zł 02.10.2015 3 099 ~ 187 ~ m² · 750 m Budynek 50 000 zł 17.08.2015 246 ~ 203 ~ m² · 944 m Budynek 630 000 zł Miłoszyce, ul. Wrzosowa 11 · 09.06.2015 2 437 ~ 259 ~ m² · 836 m Budynek 200 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 6 · 26.03.2015 1 019 ~ 196 ~ m² · 908 m Budynek — zł 23.02.2015 864 ~ m² · 624 m Budynek 1 103 925 zł 23.02.2015 1 278 ~ 864 ~ m² · 624 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przylesie Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski, Miłoszyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłoszyce, Miłoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
629 123 zł
Powierzchnia
78,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 629 123 zł 8 004 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −0,6% mediana: 8 052 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 274 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 052 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+42,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przylesie 78,5 m² · 2025-04 · 285 m 629 000 zł 8 010 zł/m² ul. Przylesie 78,6 m² · 2025-04 · 289 m 629 000 zł 8 002 zł/m² ul. Serdeczna 114,6 m² · 2025-02 · 1144 m 888 248 zł 7 750 zł/m² ul. Serdeczna 94,6 m² · 2025-02 · 1156 m 872 768 zł 9 225 zł/m² ul. Serdeczna 81,4 m² · 2025-02 · 1162 m 879 905 zł 10 809 zł/m² ul. Serdeczna 106,7 m² · 2025-04 · 1175 m 858 928 zł 8 052 zł/m² ul. Sympatyczna 128,3 m² · 2026-01 · 1182 m 972 129 zł 7 579 zł/m² ul. Sympatyczna 129 m² · 2025-03 · 1186 m 1 009 980 zł 7 831 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,4%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 85 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości