Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.10.2025

Cena brutto

180 000 zł

198

zł / m²

910 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 910 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 198 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 198 zł

Powierzchnia 910 m²

Powierzchnia gruntu 910 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022405_5.0005.424/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

424/2

Powierzchnia ewidencyjna

910 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

180 000 zł

Cena / m²

198 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_5.0005.424/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

73 zł/m² 2021 8 transakcji

80 zł/m² 2022 2 transakcje

48 zł/m² 2023 6 transakcji

146 zł/m² 2024 3 transakcje

133 zł/m² 2025 12 transakcji

96 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAWOREK)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ząbkowicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 910 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAWOREK Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

180 000 zł

Powierzchnia

910 m²

Cena za metr kwadratowy

198 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 180 000 zł 198 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +33,6% mediana: 148 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–46 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 95–107

1 107–119

1 119–131

2 131–143

0 143–155

1 155–167

0 167–179

Ta nieruchomość 6 179–191

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 33,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

148 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−39,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Jaworek 910 m² · 2025-10 · 0 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 26 m Jaworek 1 291 m² · 2025-03 · 260 m ul. Powstańców Warszawy 2 408 m² · 2026-05 · 310 m Jaworek 1 460 m² · 2025-02 · 323 m ul. - 1 050 m² · 2025-04 · 351 m Jaworek 591 m² · 2025-08 · 373 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 373 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 373 m Jaworek 639 m² · 2025-08 · 374 m Jaworek 517 m² · 2025-09 · 388 m Jaworek 1 244 m² · 2025-10 · 395 m Jaworek 1 801 m² · 2025-06 · 413 m Jaworek 736 m² · 2024-10 · 467 m ul. - 659 m² · 2026-03 · 538 m Jaworek 2 107 m² · 2025-06 · 614 m Osiedle Letnie 1 050 m² · 2025-08 · 625 m Jaworek 2 159 m² · 2025-06 · 631 m Osiedle Letnie 1 137 m² · 2025-10 · 634 m ul. Jasna 1 093 m² · 2026-01 · 747 m ul. - 14 521 m² · 2026-02 · 844 m Jaworek 1 976 m² · 2025-05 · 852 m Jaworek 1 800 m² · 2025-06 · 883 m Jaworek 1 405 m² · 2025-09 · 965 m ul. - 1 516 m² · 2025-08 · 981 m ul. - 1 523 m² · 2025-11 · 996 m Jaworek 5 794 m² · 2025-11 · 998 m Stolec 676 221 m² · 2025-09 · 1279 m Stolec 171 068 m² · 2024-10 · 1510 m ul. - 27 498 m² · 2025-02 · 1514 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1521 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1547 m ul. - 10 816 m² · 2025-03 · 1570 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1574 m ul. Parkowa 1 958 m² · 2025-09 · 1588 m ul. - 1 000 m² · 2025-03 · 1628 m ul. - 999 m² · 2025-03 · 1655 m Bobolice 1 200 m² · 2025-10 · 1670 m ul. - 1 020 m² · 2025-09 · 1682 m Sadlno 1 500 m² · 2025-06 · 1746 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 273 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 348 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 370 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 327 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 33,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,6%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 33,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.