Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
130 000 zł
61
zł / m²
2 116 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Adres przypisany do transakcji to Leśna 1M, Czarlin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 25/12 (900 m²) oraz działkę nr 25/57 (1 216 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
221406_2.0003.25/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
25/12
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
129 000 zł
Cena / m²
143 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Adres
Czarlin, ul. Leśna 1M
Id działki
221406_2.0003.25/57 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
25/57
Powierzchnia ewidencyjna
1 216 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0003.25/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2019
7 transakcji
74 zł/m²
2020
5 transakcji
13 zł/m²
2021
6 transakcji
84 zł/m²
2022
1 transakcja
9 zł/m²
2024
7 transakcji
93 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Czarlin, ul. Leśna 1M
do 1 km
Działka 750 000 zł
Czarlin · 04.12.2025
178
4 224 m² · 710 m
Działka 115 000 zł
13.08.2025
9
13 032 m² · 906 m
Działka 154 870 zł
21.05.2025
148
1 050 m² · 192 m
Działka 145 000 zł
18.10.2024
97
1 493 m² · 283 m
Działka 120 000 zł
11.07.2024
109
1 102 m² · 192 m
Działka 175 000 zł
07.06.2024
133
1 319 m² · 374 m
Działka 1 000 zł
17.01.2024
7
145 m² · 612 m
Działka 410 000 zł
Czarlin · 17.03.2023
50
8 224 m² · 710 m
Działka 5 000 zł
19.09.2022
84
59 m² · 188 m
Działka 975 000 zł
14.09.2022
12
79 000 m² · 975 m
Działka 118 000 zł
14.04.2022
50
2 374 m² · 42 m
Działka 145 000 zł
18.03.2022
42
3 413 m² · 792 m
Działka 175 000 zł
05.10.2021
13
13 600 m² · 610 m
Działka 23 057 zł
Czarlin, ul. Szkolna 3 · 13.07.2021
38
600 m² · 664 m
Działka 100 000 zł
19.03.2021
11
9 007 m² · 188 m
Działka 82 360 zł
19.10.2020
74
1 116 m² · 773 m
Działka 129 000 zł
03.07.2020
74
1 742 m² · 544 m
Działka 60 000 zł
02.06.2020
10
5 871 m² · 352 m
Działka 105 000 zł
02.04.2020
94
1 113 m² · 216 m
Działka 100 000 zł
03.01.2020
11
9 134 m² · 336 m
Działka 135 000 zł
02.01.2020
20
6 693 m² · 188 m
Działka 88 880 zł
18.12.2019
80
1 111 m² · 600 m
Działka 95 400 zł
Czarlin, ul. Dworcowa 7 · 11.12.2019
96
991 m² · 791 m
Działka 116 000 zł
27.09.2019
13
8 992 m² · 188 m
Działka 118 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa 30A · 18.09.2019
74
1 600 m² · 660 m
Działka 72 500 zł
Czarlin, ul. Szkolna 1 · 12.08.2019
60
1 208 m² · 626 m
Działka 109 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1L · 16.07.2019
17
6 501 m² · 136 m
Działka 50 000 zł
12.07.2019
8
6 016 m² · 333 m
Działka 100 000 zł
Czarlin, ul. Szkolna · 27.05.2019
67
1 498 m² · 670 m
Działka 44 000 zł
23.05.2019
100
441 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 18.04.2019
100
301 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
17.04.2019
10
5 871 m² · 188 m
Działka 78 000 zł
18.01.2019
14
5 772 m² · 322 m
Działka 75 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 5N · 03.12.2018
12
6 003 m² · 273 m
Działka 70 000 zł
04.10.2018
8
9 007 m² · 261 m
Działka 100 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3Ł · 18.09.2018
17
5 913 m² · 127 m
Działka 50 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 5P · 17.05.2018
8
6 029 m² · 303 m
Działka 45 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3D · 20.04.2018
8
5 896 m² · 297 m
Działka 100 000 zł
15.03.2018
10
10 059 m² · 269 m
Działka 148 000 zł
Czarlin, ul. Szkolna · 02.02.2018
50
2 984 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
19.01.2018
6
8 894 m² · 188 m
Działka 33 000 zł
23.08.2017
6
5 772 m² · 188 m
Działka 70 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3D · 23.08.2017
10
6 897 m² · 188 m
Działka 66 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 5M · 23.08.2017
11
5 984 m² · 244 m
Działka 70 000 zł
23.08.2017
2
32 494 m² · 266 m
Działka 112 000 zł
23.06.2017
81
1 391 m² · 801 m
Działka 342 252 zł
Gniszewo, ul. Jantarowa · 12.05.2017
5
64 737 m² · 769 m
Działka 40 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3Ł · 07.02.2017
7
5 913 m² · 127 m
Działka 50 000 zł
28.10.2016
8
6 076 m² · 188 m
Działka 500 zł
29.02.2016
4
115 m² · 7 m
Działka 74 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 5R · 17.12.2015
65
1 130 m² · 363 m
Działka 50 000 zł
23.09.2015
41
1 222 m² · 85 m
Działka 75 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1Ł · 24.08.2015
12
6 404 m² · 135 m
Działka 23 100 zł
28.04.2015
100
231 m² · 731 m
Działka 140 000 zł
09.04.2015
88
1 588 m² · 820 m
Działka 42 000 zł
22.01.2015
22
1 919 m² · 7 m
Działka 78 000 zł
15.09.2014
12
6 258 m² · 250 m
Działka 65 000 zł
06.08.2014
10
6 267 m² · 176 m
Działka 65 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 5E · 06.08.2014
7
9 121 m² · 365 m
Działka 50 500 zł
20.05.2014
24
2 065 m² · 0 m
Działka 56 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3C · 16.05.2014
9
6 036 m² · 271 m
Działka 75 000 zł
09.05.2014
37
2 038 m² · 0 m
Działka 170 000 zł
11.03.2014
56
3 055 m² · 748 m
Działka 500 zł
01.10.2013
1
486 m² · 163 m
Działka 70 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 3K · 01.10.2013
82
851 m² · 182 m
Działka 500 zł
01.10.2013
0
4 870 m² · 188 m
Działka 22 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 09.05.2013
24
923 m² · 608 m
Działka 50 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 21.09.2012
52
960 m² · 594 m
Działka 53 854 zł
Czarlin, ul. Leśna 5L · 06.06.2012
6
9 039 m² · 235 m
Działka 50 500 zł
06.06.2012
6
9 003 m² · 269 m
Działka 52 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1I · 18.01.2012
22
2 348 m² · 63 m
Działka 66 000 zł
01.12.2011
11
6 247 m² · 188 m
Działka 65 000 zł
01.12.2011
11
6 116 m² · 250 m
Działka 250 000 zł
Czarlin, ul. Leśna · 23.11.2011
3
79 000 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa 26 · 22.07.2011
84
717 m² · 659 m
Działka 68 500 zł
16.06.2011
56
1 216 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 16.06.2011
19
2 160 m² · 601 m
Działka 66 000 zł
Czarlin, ul. Leśna · 18.04.2011
29
2 278 m² · 0 m
Działka 90 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1G · 07.04.2011
15
6 009 m² · 112 m
Działka 205 000 zł
Czarlin, ul. Leśna · 05.01.2011
3
79 000 m² · 808 m
Działka 30 800 zł
09.11.2010
70
440 m² · 726 m
Działka 45 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1C · 22.09.2010
19
2 384 m² · 22 m
Działka 40 000 zł
Czarlin, ul. Leśna · 14.09.2010
2
20 000 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 08.01.2010
33
923 m² · 608 m
Działka 48 000 zł
04.01.2010
21
2 302 m² · 80 m
Działka 100 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa 30A · 17.11.2009
63
1 600 m² · 660 m
Działka 77 220 zł
09.10.2009
13
5 829 m² · 86 m
Działka 75 000 zł
Czarlin, ul. Leśna 1H · 21.08.2009
41
1 835 m² · 87 m
Działka 100 000 zł
15.07.2009
49
2 051 m² · 7 m
Działka 52 600 zł
19.05.2009
22
2 374 m² · 7 m
Działka 137 300 zł
Czarlin, ul. Spacerowa 11 · 27.03.2009
110
1 248 m² · 759 m
Działka 270 000 zł
Czarlin, ul. Dworcowa · 12.11.2008
155
1 746 m² · 775 m
Działka 1 500 zł
22.10.2008
1
1 630 m² · 766 m
Działka 380 750 zł
01.10.2008
45
8 432 m² · 80 m
Działka 115 080 zł
15.09.2008
19
6 020 m² · 188 m
Działka 94 000 zł
09.07.2008
16
5 856 m² · 92 m
Działka 98 470 zł
07.04.2008
15
6 693 m² · 126 m
Działka 246 400 zł
07.04.2008
24
10 354 m² · 309 m
Działka 1 110 000 zł
04.04.2008
52
21 457 m² · 860 m
Działka 153 461 zł
31.03.2008
50
3 055 m² · 748 m
Działka 80 000 zł
08.02.2008
65
1 222 m² · 85 m
Działka 90 000 zł
29.01.2008
43
2 116 m² · 0 m
Działka 56 070 zł
29.01.2008
6
9 136 m² · 188 m
Działka 51 705 zł
29.01.2008
6
9 039 m² · 188 m
Działka 50 085 zł
29.01.2008
6
9 003 m² · 216 m
Działka 50 850 zł
Czarlin, ul. Leśna 5R · 11.01.2008
8
6 000 m² · 363 m
Działka 44 400 zł
07.01.2008
8
5 758 m² · 188 m
Działka 44 250 zł
28.12.2007
21
2 101 m² · 0 m
Działka 42 450 zł
21.12.2007
21
2 065 m² · 0 m
Działka 44 700 zł
21.12.2007
21
2 110 m² · 0 m
Działka 28 385 zł
19.12.2007
5
5 681 m² · 188 m
Działka 113 350 zł
13.12.2007
15
7 623 m² · 188 m
Działka 124 575 zł
27.11.2007
8
15 100 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 19.11.2007
2
3 001 m² · 573 m
Działka 20 750 zł
29.11.2006
9
2 375 m² · 612 m
Działka 20 750 zł
29.11.2006
9
2 377 m² · 612 m
Działka 1 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa · 13.09.2006
4
224 m² · 838 m
Działka 232 838 zł
27.07.2006
2
116 419 m² · 933 m
Działka 7 000 zł
Gniszewo, ul. Jantarowa 8a · 10.01.2006
1
5 130 m² · 982 m
Działka 24 420 zł
Czarlin, ul. Spacerowa 13 · 22.12.2004
20
1 221 m² · 809 m
Działka 30 000 zł
19.11.2004
19
1 588 m² · 820 m
Działka 130 470 zł
Czarlin, ul. Starogardzka 15 · 27.04.2004
15
8 698 m² · 489 m
Działka 0 zł
Czarlin, ul. Spacerowa 12 · 23.03.2004
0
3 397 m² · 782 m
Działka 70 000 zł
Czarlin, ul. Lipowa 20 · 17.03.2004
106
658 m² · 690 m
Działka 16 455 zł
18.12.2003
15
1 097 m² · 429 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 116 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
2 116 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
61 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–37
Ta nieruchomość
0
37–63
4
63–90
1
90–117
1
117–144
2
144–171
4
171–198
1
198–225
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 32 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 57,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−21,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leśna
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Leśna
129 000 zł 143 zł/m²
Czarlin-Dworzec
225 000 zł 190 zł/m²
ul. Romana Klima
187 380 zł 180 zł/m²
ul. Romana Klima
184 860 zł 180 zł/m²
Gniszewo
630 000 zł 94 zł/m²
ul. Juliusza Kraziewicza
12 596 zł 85 zł/m²
ul. Bartosza Głowackiego
185 000 zł 190 zł/m²
Czarlin-Wybudowanie
265 000 zł 85 zł/m²
ul. Juliusza Kraziewicza
10 500 zł 64 zł/m²
Gniszewo
2 650 000 zł 82 zł/m²
Gniszewo
15 000 zł 13 zł/m²
Śliwiny
198 000 zł 149 zł/m²
Śliwiny
162 000 zł 149 zł/m²
ul. płka Ryszarda Kuklińskiego
335 000 zł 305 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tczew
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 752 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
457 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
16 611 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
7 391,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
16 397 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
15 692 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,1%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości