Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat dzierżoniowski
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026 · 63, Roztocznik
Cena łączna
126 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 769zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,5m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat dzierżoniowski
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 769 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 45,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 26947
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 63, Roztocznik
- Powiat
- powiat dzierżoniowski
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 63, Roztocznik; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,5 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 3/1 (1 636 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Roztocznik 63
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 63-63A |
111 100 zł | 1 316 zł/m² | 84,45 m² | 14 marca 2025 | 0 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK |
55 550 zł | 1 372 zł/m² | 40,5 m² | 28 marca 2024 | 0 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK |
186 000 zł | 2 517 zł/m² | 73,9 m² | 21 grudnia 2022 | 17 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK |
127 000 zł | 2 535 zł/m² | 50,1 m² | 20 grudnia 2022 | 17 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 44 |
77 500 zł | 1 624 zł/m² | 47,73 m² | 24 sierpnia 2022 | 792 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 55 |
69 646 zł | 1 022 zł/m² | 68,13 m² | 20 lipca 2017 | 294 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 55 |
56 116 zł | 935 zł/m² | 60 m² | 19 lipca 2017 | 294 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 55 |
54 796 zł | 936 zł/m² | 58,57 m² | 19 lipca 2017 | 294 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 55 |
66 756 zł | 933 zł/m² | 71,55 m² | 19 lipca 2017 | 294 m |
| 25 804 zł | 913 zł/m² | 28,25 m² | 31 stycznia 2017 | 792 m | |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 51 |
35 000 zł | 749 zł/m² | 46,7 m² | 7 września 2012 | 462 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 44 |
37 670 zł | 848 zł/m² | 44,4 m² | 5 czerwca 2009 | 792 m |
|
Lokal
ROZTOCZNIK, ulica ROZTOCZNIK 44 |
54 650 zł | 840 zł/m² | 65,05 m² | 5 czerwca 2009 | 792 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.