metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

19.01.2024
Cena brutto
390 000 zł
339
zł / m²
1 150 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 150 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 390 000 zł (tj. 339 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0026.376/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 zł/m² 2021 5 transakcji
69 zł/m² 2022 11 transakcji
88 zł/m² 2023 3 transakcje
114 zł/m² 2024 3 transakcje
93 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARA GÓRA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat górowski

do 1 km
Działka 90 000 zł 26.03.2026 83 1 078 m² · 35 m Działka 200 000 zł 06.11.2025 80 2 507 m² · 342 m Działka 75 000 zł 06.11.2025 83 900 m² · 566 m Działka 500 000 zł 06.10.2025 709 705 m² · 693 m Działka 180 000 zł 11.08.2025 170 1 060 m² · 499 m Działka 110 700 zł 30.06.2025 103 1 075 m² · 438 m Działka 9 500 zł 06.03.2025 6 1 546 m² · 957 m Działka 420 000 zł 19.02.2025 118 3 567 m² · 995 m Działka 9 840 zł 26.08.2024 117 84 m² · 985 m Działka 123 000 zł 19.07.2024 114 1 075 m² · 426 m Działka 80 000 zł 10.04.2024 67 1 186 m² · 450 m Działka 52 000 zł 15.12.2023 133 391 m² · 848 m Działka 100 000 zł 10.11.2023 82 1 224 m² · 463 m Działka 4 736 zł 27.06.2023 88 54 m² · 993 m Działka 90 000 zł 16.11.2022 140 645 m² · 983 m Działka 398 213 zł 07.11.2022 319 1 250 m² · 659 m Działka 520 225 zł 07.11.2022 319 1 633 m² · 680 m Działka 70 000 zł 25.10.2022 74 948 m² · 28 m Działka 139 750 zł 29.09.2022 65 2 150 m² · 426 m Działka 19 000 zł 14.09.2022 15 1 277 m² · 810 m Działka 83 000 zł 03.08.2022 35 2 345 m² · 604 m Działka 120 000 zł 29.07.2022 60 2 000 m² · 510 m Działka 100 000 zł 08.07.2022 91 1 100 m² · 113 m Działka 80 000 zł 05.04.2022 32 2 508 m² · 85 m Działka 5 597 zł 24.02.2022 60 93 m² · 455 m Działka 78 000 zł 08.02.2022 69 1 133 m² · 100 m Działka 9 000 zł 21.01.2022 74 122 m² · 164 m Działka 100 000 zł 06.09.2021 34 2 929 m² · 750 m Działka 80 000 zł 24.08.2021 57 1 400 m² · 380 m Działka 8 000 zł 19.08.2021 4 1 973 m² · 932 m Działka 80 000 zł 12.08.2021 14 5 900 m² · 67 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 150 m² została zawarta za kwotę 390 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny STARA GÓRA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
1 150 m²
Cena za metr kwadratowy
339 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 339 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +384,5% mediana: 70 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–310 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 53 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 384,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
70 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−29,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Włodków Górny 1 133 m² · 2022-02 · 100 m 78 000 zł 69 zł/m² Włodków Górny 1 100 m² · 2022-07 · 113 m 100 000 zł 91 zł/m² Stara Góra 2 106 m² · 2022-09 · 1171 m 147 420 zł 70 zł/m² Kajęcin 1 153 m² · 2022-03 · 1354 m 29 366 zł 25 zł/m² Kajęcin 1 153 m² · 2022-03 · 1377 m 22 642 zł 20 zł/m² Kajęcin 919 m² · 2021-12 · 1719 m 80 000 zł 87 zł/m² Kajęcin 1 026 m² · 2021-10 · 1950 m 111 131 zł 108 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 366 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 22.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

62,6dB
ul. Dunikowskiego 1
D_02_000439_001 · 1 482 m · 17.11.2021 Głośno
Dzień62,6 dB Noc55,7 dB
Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,7 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,5dB
ul. A. Herbsta
D_02_000438_001 · 1 777 m · 17.11.2021 Głośno
Dzień62,5 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,5 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
16.11.2021 – 17.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 606 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?
15,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?
8 123,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?
86,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 737 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 384,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 482 metrów stąd, wyniósł 62,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 384,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-09-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości