Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Jelenia Góra

Akt notarialny z 8 października 2020 · Wrocławska 116, Jelenia Góra

  • 8 października 2020
  • Wrocławska 116, Jelenia Góra
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 556zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

45,76m²

Data aktu notarialnego

8 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Jelenia Góra
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 556 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,76 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9298
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wrocławska 116, Jelenia Góra
Powiat
Jelenia Góra

Podsumowanie transakcji

8 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,76 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jeleniej Góry. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 116, Jelenia Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,76 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 9/3 (1 045 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

45,76 m² 6 556 zł/m² 3D
3D
3D
1 045 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026101_1.0063.9/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026101

Plan ogólny miasta Jelenia Góra

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-14
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie713,33 m² z 1 045,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie332,42 m² z 1 045,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 045,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 6 412 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MACIEJOWA - III)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Jelenia Góra, ulica Wrocławska 116

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Jelenia Góra, ulica Wrocławska 116
510 000 zł 7 837 zł/m² 65,08 m² 2 września 2026 0 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Wrocławska 83
299 000 zł 4 820 zł/m² 62,03 m² 2 września 2026 821 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Kaczawska 19a
320 000 zł 3 521 zł/m² 90,6 m² 14 maja 2026 537 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Trzcińska 24
670 000 zł 7 211 zł/m² 92,92 m² 4 grudnia 2025 780 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Wrocławska 83a
350 000 zł 5 882 zł/m² 59,5 m² 27 października 2025 794 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Wrocławska 83a
500 000 zł 8 486 zł/m² 58,92 m² 20 października 2025 794 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Trzcińska 24
510 000 zł 5 686 zł/m² 89,7 m² 6 sierpnia 2025 780 m
Lokal
Jelenia Góra, ulica Trzcińska 24
645 000 zł 6 941 zł/m² 92,92 m² 7 lipca 2025 780 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 50
195 000 zł 2 986 zł/m² 65,3 m² 24 kwietnia 2025 998 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 50
170 000 zł 2 896 zł/m² 58,7 m² 10 maja 2024 998 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 64
370 000 zł 5 519 zł/m² 67,04 m² 27 lutego 2024 791 m
Lokal
JELENIA GÓRA
150 000 zł 4 949 zł/m² 30,31 m² 30 stycznia 2024 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
145 000 zł 3 053 zł/m² 47,5 m² 22 maja 2023 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
410 000 zł 6 891 zł/m² 59,5 m² 18 kwietnia 2023 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA
322 500 zł 4 454 zł/m² 72,4 m² 30 grudnia 2022 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
385 000 zł 6 473 zł/m² 59,48 m² 27 października 2022 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
250 000 zł 3 522 zł/m² 70,99 m² 25 lipca 2022 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 88
243 293 zł 1 840 zł/m² 121,64 m² 11 maja 2022 354 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 24
320 000 zł 3 567 zł/m² 89,7 m² 12 lutego 2021 780 m
Lokal
JELENIA GÓRA
100 000 zł 817 zł/m² 122,36 m² 21 stycznia 2020 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
139 195 zł 2 672 zł/m² 52,1 m² 16 lipca 2019 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA
89 000 zł 727 zł/m² 122,36 m² 25 marca 2019 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 52
25 850 zł 202 zł/m² 128,2 m² 17 lipca 2018 963 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
223 000 zł 3 750 zł/m² 59,46 m² 4 lipca 2018 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
213 000 zł 2 154 zł/m² 98,9 m² 9 marca 2018 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
75 000 zł 2 033 zł/m² 36,9 m² 8 grudnia 2016 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 24
370 000 zł 3 982 zł/m² 92,92 m² 29 listopada 2016 780 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 114
100 000 zł 1 051 zł/m² 95,14 m² 19 lipca 2016 23 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
186 000 zł 3 120 zł/m² 59,62 m² 9 maja 2016 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
170 000 zł 2 857 zł/m² 59,5 m² 24 marca 2016 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 100
80 000 zł 708 zł/m² 113,01 m² 10 listopada 2015 144 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 6
80 000 zł 1 490 zł/m² 53,7 m² 9 października 2015 216 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 6
80 000 zł 1 490 zł/m² 53,7 m² 18 września 2015 216 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 88
94 000 zł 1 113 zł/m² 84,49 m² 17 grudnia 2014 354 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
95 000 zł 1 823 zł/m² 52,1 m² 31 października 2014 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
177 000 zł 2 437 zł/m² 72,63 m² 5 sierpnia 2014 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
170 000 zł 1 981 zł/m² 85,8 m² 23 lipca 2014 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 116
40 399 zł 902 zł/m² 44,79 m² 9 czerwca 2014 0 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 116
45 349 zł 991 zł/m² 45,76 m² 15 kwietnia 2014 0 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 24
220 000 zł 2 368 zł/m² 92,92 m² 7 marca 2014 208 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
80 000 zł 1 375 zł/m² 58,2 m² 11 lutego 2014 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
83 000 zł 2 331 zł/m² 35,6 m² 21 stycznia 2014 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
220 000 zł 3 121 zł/m² 70,5 m² 20 lutego 2013 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 93
119 000 zł 2 848 zł/m² 41,79 m² 16 sierpnia 2012 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
150 000 zł 2 545 zł/m² 58,95 m² 10 lipca 2012 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 50
104 900 zł 2 300 zł/m² 45,6 m² 14 maja 2012 998 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 026 zł/m² 59,48 m² 5 kwietnia 2012 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica TRZCIŃSKA 24
250 000 zł 2 787 zł/m² 89,7 m² 6 marca 2012 780 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA 19b
160 000 zł 2 694 zł/m² 59,4 m² 17 lutego 2012 507 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 025 zł/m² 59,5 m² 23 grudnia 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83
111 000 zł 2 445 zł/m² 45,4 m² 20 grudnia 2011 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 027 zł/m² 59,46 m² 15 września 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 114
104 000 zł 2 474 zł/m² 42,04 m² 12 września 2011 33 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
165 000 zł 2 799 zł/m² 58,94 m² 5 sierpnia 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 025 zł/m² 59,5 m² 30 czerwca 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 025 zł/m² 59,5 m² 19 maja 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
180 000 zł 3 025 zł/m² 59,5 m² 13 maja 2011 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica KACZAWSKA
315 000 zł 2 488 zł/m² 126,6 m² 14 marca 2011 388 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 93
184 900 zł 1 679 zł/m² 110,1 m² 7 marca 2011 932 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 93
130 700 zł 1 194 zł/m² 109,47 m² 24 stycznia 2011 574 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
170 000 zł 2 884 zł/m² 58,95 m² 13 grudnia 2010 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
182 900 zł 3 094 zł/m² 59,12 m² 13 grudnia 2010 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 83a
177 000 zł 3 004 zł/m² 58,92 m² 10 grudnia 2010 794 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 50
80 455 zł 1 364 zł/m² 59 m² 28 września 2010 989 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 116
263 430 zł 2 735 zł/m² 96,33 m² 24 maja 2010 17 m
Lokal
JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 114
124 305 zł 1 534 zł/m² 81,05 m² 10 lipca 2006 33 m
Lokal
JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica WROCŁAWSKA 83
94 000 zł 1 324 zł/m² 70,99 m² 30 sierpnia 2005 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica WROCŁAWSKA 83
80 000 zł 1 290 zł/m² 62,03 m² 22 lipca 2005 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica WROCŁAWSKA 83
100 000 zł 1 377 zł/m² 72,63 m² 30 czerwca 2005 821 m
Lokal
JELENIA GÓRA - MIASTO, ulica TRZCIŃSKA 17
250 000 zł 1 393 zł/m² 179,5 m² 31 marca 2005 655 m
Lokal
MIASTO JELENIA GÓRA, ulica WROCŁAWSKA 52
43 800 zł 869 zł/m² 50,4 m² 13 listopada 2003 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl