Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat karkonoski

Sarnia, Karpacz

  • Sarnia, Karpacz
  • 2 składniki

Cena łączna

780 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

403zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

1 937m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat karkonoski
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 937 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
403 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6B921CF6DDF24FDCB14840567F644464
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sarnia, Karpacz
Powiat
powiat karkonoski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 937 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu karkonoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sarnia, Karpacz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 987/3 (902 m²) oraz działkę nr 987/4 (1 035 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

902 m² 3D
1 035 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020601_1.0003.987/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0003.987/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 034,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 310,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 034,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

020601_1.0003.987/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 020601_1.0003.987/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020601

Plan ogólny gminy Karpacz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

205SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 902,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 270,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
13,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 902,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Karpacz, ulica Sarnia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek, 10 sierpnia 2026, 13 266 m²

    Karpacz, ulica Sarnia 11

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 266 m²
    • w odległości 232 m

  2. Sprzedaż dwóch działek, 5 sierpnia 2026, 4 467 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    456 330 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 467 m²
    • w odległości 146 m

  3. Sprzedaż trzech działek, 15 maja 2026, 1 927,11 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6B

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 927,11 m²
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż trzech działek, 15 maja 2026, 17 344 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 6

    1 131 600 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 344 m²
    • w odległości 891 m

  5. Sprzedaż czterech działek, 14 maja 2026, 13 266 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    687 939 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 266 m²
    • w odległości 59 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 532 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 470 zł/m²

    • powierzchnia działki 532 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 472 m²

    52 840 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 472 m²
    • w odległości 87 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 167 m²

    32 781 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 182 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 751 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 751 m²
    • w odległości 234 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 573 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 253 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 211 m²

    Karpacz, ulica Sarnia 9

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 211 m²
    • w odległości 275 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 249 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 249 m²
    • w odległości 299 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 622 m²

    34 340 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 326 m

  14. Sprzedaż działki, 622 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 326 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 497 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    65 559 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 497 m²
    • w odległości 384 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 809 m²

    Karpacz, ulica Sarnia

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 809 m²
    • w odległości 399 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 298 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działki 298 m²
    • w odległości 423 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 227 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    1 814 250 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 227 m²
    • w odległości 425 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 227 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 227 m²
    • w odległości 425 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 227 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    1 814 250 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 227 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 228 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    41 164 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 228 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 453 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 388 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 513 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 041 m²

    Karpacz, ulica Wilcza

    233 700 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 524 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 345 m²

    Karpacz, ulica Dzika

    70 700 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 585 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 527 m²

    Karpacz, ulica Dzika 4

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 871 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 527 m²
    • w odległości 613 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 919 m²

    Karpacz, ulica Dzika

    813 707 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 665 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 868 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 847 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 675 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju

    766 125 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 675 m²
    • w odległości 847 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 877 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki 64

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 701 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 847 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 877 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działek 877 m²
    • w odległości 851 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 412 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 412 m²
    • w odległości 855 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 389 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 389 m²
    • w odległości 868 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 389 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 389 m²
    • w odległości 868 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 505 m²

    Karpacz, ulica Obrońców Pokoju 9

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 872 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 983 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 983 m²
    • w odległości 876 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 991,5 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działek 991,5 m²
    • w odległości 876 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 311 m²

    21 340 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 311 m²
    • w odległości 905 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 137 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki

    31 734 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 137 m²
    • w odległości 908 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 666 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki 40

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 952 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 666 m²

    Karpacz, ulica Jana Matejki 40

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 952 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 011 m²

    Karpacz, ulica Jana III Sobieskiego 6

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 953 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 818 m²

    Karpacz, ulica Tadeusza Kościuszki

    217 100 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 818 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 986 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 818 m²

    Karpacz, ulica Tadeusza Kościuszki

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 818 m²
    • w odległości 986 m

  44. Sprzedaż działki, 833 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 937 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl