Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 235 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.02.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.02.2017

Cena brutto

600 000 zł

1 266

zł / m²

235 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.02.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 235 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 474 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (235 m²) oraz działkę nr 74 (474 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 474 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 266 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.02.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

020802_1.0004.AR_13.74.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

235 m²

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.02.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020802_1.0004.AR_13.74 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

474 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.02.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0004.AR_13.74Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 093 zł/m² 2021 26 transakcji

2 983 zł/m² 2022 24 transakcje

3 351 zł/m² 2023 45 transakcji

2 664 zł/m² 2024 50 transakcji

3 264 zł/m² 2025 32 transakcje

3 241 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jurandów)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kłodzki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Kłodzko Jednostka ewidencyjna Kłodzko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jurandów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

600 000 zł

Powierzchnia

235 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 600 000 zł 2 553 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −66,8% mediana: 7 694 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 560–3 484

0 3 484–4 407

0 4 407–5 330

0 5 330–6 253

0 6 253–7 176

2 7 176–8 099

0 8 099–9 022

2 9 022–9 945

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 136 m ?
Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 694 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+34,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wiśniowa 167,6 m² · 2025-07 · 222 m ul. Wiśniowa 86,2 m² · 2025-08 · 339 m ul. Lipowa 69,1 m² · 2025-02 · 628 m ul. Lipowa 69,3 m² · 2024-10 · 630 m ul. Marii Dąbrowskiej 91,9 m² · 2025-06 · 985 m ul. Połabska 56,5 m² · 2025-04 · 1069 m ul. Józefa Chełmońskiego 830,6 m² · 2025-04 · 1080 m ul. Rajska 151,2 m² · 2025-07 · 1140 m ul. Jedności 38,5 m² · 2025-06 · 1370 m ul. Juliusza Słowackiego 14,7 m² · 2025-06 · 1625 m ul. Juliusza Słowackiego 45,6 m² · 2025-06 · 1660 m ul. Zygmunta Krasińskiego 18 m² · 2025-02 · 1667 m ul. Ogrodowa 87,8 m² · 2025-07 · 1761 m Kłodzko 21,8 m² · 2025-07 · 1779 m Kłodzko 21 m² · 2026-03 · 1810 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłodzko ?

24 187 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłodzko ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłodzko ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłodzko ?

8 465,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłodzko ?

23 480 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłodzko ?

21 867 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 66,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.