Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 107 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.01.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.01.2020 WĘGLOWA WOLA 8, NOWA RUDA

Cena brutto

80 000 zł

zł / m²

106,81 m²

Powierzchnia

6 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 920 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to WĘGLOWA WOLA 8, NOWA RUDA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (107 m²), działkę nr 43/2 (1 646 m²), działkę nr 44/2 (246 m²), działkę nr 46/4 (459 m²), działkę nr 47/2 (162 m²), działkę nr 49 (57 m²) oraz działkę nr 50 (350 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 6 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek 2 920 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 27 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.01.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres WĘGLOWA WOLA 8, NOWA RUDA

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu WĘGLOWA WOLA 8, NOWA RUDA

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

020804_1.0007.AR_15.43/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

80 000 zł

Cena / m²

749 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA, ul. WĘGLOWA WOLA 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.43/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

43/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 646 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA, ul. ul. Węglowa Wola 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.44/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

44/2

Powierzchnia ewidencyjna

246 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.46/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

46/4

Powierzchnia ewidencyjna

459 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.47/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

47/2

Powierzchnia ewidencyjna

162 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

57 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020804_1.0007.AR_15.50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

350 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena transakcji

80 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

27 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

31.01.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

NOWA RUDA

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020804_1.0007.1015Kod jednostki podziału terytorialnego: 020804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 260 zł/m² 2021 4 transakcje

1 222 zł/m² 2022 16 transakcji

1 111 zł/m² 2023 15 transakcji

921 zł/m² 2024 18 transakcji

2 101 zł/m² 2025 18 transakcji

1 966 zł/m² 2026 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu WĘGLOWA WOLA 8, NOWA RUDA Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-Słupiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – NOWA RUDA, ul. WĘGLOWA WOLA 8

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica WĘGLOWA WOLA Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Nowa Ruda Jednostka ewidencyjna Nowa Ruda - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 7-Słupiec, NOWA RUDA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

106,81 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 749 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −64,6% mediana: 2 113 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 13 565–2 356

2 2 356–4 147

1 4 147–5 939

0 5 939–7 730

2 7 730–9 521

0 9 521–11 313

1 11 313–13 104

2 13 104–14 895

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 65 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 64,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 113 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−20,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB

Nowa Ruda, Słupiec, ul. Kłodzka 18

D_02_000424_001 · 864 m · 31.12.2021 Głośno

Dzień69,8 dB Wieczór67,5 dB Noc63,2 dB

Pełne dane pomiaru

Nowa Ruda

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 67,5 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,2 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Ruda ?

19 816 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Ruda ?

-2,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Ruda ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Ruda ?

7 491,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Ruda ?

19 590 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Ruda ?

15 703 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 64,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,4%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 864 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.