Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 10 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami od dewelopera – powiat kłodzki

Akt notarialny z 3 kwietnia 2025 · Henryka Sienkiewicza 1E, Polanica-Zdrój

  • 3 kwietnia 2025
  • Henryka Sienkiewicza 1E, Polanica-Zdrój
  • 12 składników

Cena łączna

418 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 594zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,07m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 594 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,07 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
55271
Udział
1/1
Powiat
powiat kłodzki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 10 budynków
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Henryka Sienkiewicza 1E, Polanica-Zdrój

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,07 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 954 m². Łączna cena transakcji wyniosła 418 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to Henryka Sienkiewicza 1E, Polanica-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,07 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 276/16 (10 954 m²).

Składniki transakcji

12 składników

36,07 m² 11 594 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
10 954 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020805_1.0005.276/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 020805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 948,48 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 11 959 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Wielisław)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2026, 48,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    503 700 złCena za metr kwadratowy: 10 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2026, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    613 770 złCena za metr kwadratowy: 10 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2026, 48,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    394 200 złCena za metr kwadratowy: 8 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 28 listopada 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    722 700 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2025, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1K

    602 700 złCena za metr kwadratowy: 10 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    722 700 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 czerwca 2025, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    713 400 złCena za metr kwadratowy: 12 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 czerwca 2025, 86,76 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    678 900 złCena za metr kwadratowy: 7 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 16 czerwca 2025, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    613 770 złCena za metr kwadratowy: 10 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 6 czerwca 2025, 31,06 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1C

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 12 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,06 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 12 kwietnia 2025, 86,76 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    854 100 złCena za metr kwadratowy: 9 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 10 kwietnia 2025, 40,92 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    528 900 złCena za metr kwadratowy: 12 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,92 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 7 kwietnia 2025, 86,76 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    804 825 złCena za metr kwadratowy: 9 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 kwietnia 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    722 700 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 25 marca 2025, 49,65 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    547 500 złCena za metr kwadratowy: 11 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,65 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 19 marca 2025, 48,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    531 075 złCena za metr kwadratowy: 11 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 19 marca 2025, 49,65 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    531 075 złCena za metr kwadratowy: 10 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,65 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    777 450 złCena za metr kwadratowy: 9 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    627 300 złCena za metr kwadratowy: 10 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 31,06 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    388 926 złCena za metr kwadratowy: 12 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,06 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 56 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 49,65 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    547 500 złCena za metr kwadratowy: 11 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,65 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 13 marca 2025, 40,92 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    504 300 złCena za metr kwadratowy: 12 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,92 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  23. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 12 marca 2025, 36,07 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    418 200 złCena za metr kwadratowy: 11 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,07 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  24. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 12 marca 2025, 31,06 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 12 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,06 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 73 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 12 marca 2025, 36,07 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    504 300 złCena za metr kwadratowy: 13 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,07 m²
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 5 marca 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    722 700 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  27. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 marca 2025, 57,19 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    602 700 złCena za metr kwadratowy: 10 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 4 marca 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    722 700 złCena za metr kwadratowy: 9 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 27 lutego 2025, 86,76 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    804 825 złCena za metr kwadratowy: 9 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,76 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2025, 78,67 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    711 750 złCena za metr kwadratowy: 9 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 lutego 2025, 36,07 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Henryka Sienkiewicza 1L

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 10 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,07 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2017, 49,9 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ALFREDA SOKOŁOWSKIEGO 7a

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 460 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 10 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,07 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 418 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl