metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

30.04.2021 OSIEDLE SŁONECZNE 16, WŁODOWICE
Cena brutto
35 000 zł
55
zł / m²
641 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji WŁODOWICE, ul. OSIEDLE SŁONECZNE 16, obejmującą działkę o powierzchni 641 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 55 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020811_2.0015.292Kod jednostki podziału terytorialnego: 020811

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m² 2020 5 transakcji
51 zł/m² 2021 8 transakcji
43 zł/m² 2022 4 transakcje
73 zł/m² 2023 2 transakcje
90 zł/m² 2024 2 transakcje
95 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu OSIEDLE SŁONECZNE 16, WŁODOWICE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włodowice)

Sprzedane działki w pobliżu – WŁODOWICE, ul. OSIEDLE SŁONECZNE 16

do 1 km
Działka 75 000 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 11 · 07.11.2025 96 778 m² · 51 m Działka 20 000 zł Nowa Ruda · 29.10.2025 94 213 m² · 913 m Działka 145 000 zł 27.03.2024 145 1 000 m² · 561 m Działka 90 000 zł Włodowice · 13.03.2024 35 2 553 m² · 674 m Działka 111 700 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 8 · 17.03.2023 73 1 534 m² · 32 m Działka 48 800 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 12 · 17.03.2023 73 670 m² · 58 m Działka 52 500 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 10 · 17.03.2023 73 720 m² · 83 m Działka 69 680 zł Włodowice · 21.12.2022 3 25 300 m² · 694 m Działka 50 000 zł 16.12.2022 50 1 000 m² · 561 m Działka 90 000 zł Włodowice · 16.12.2022 35 2 553 m² · 674 m Działka 64 000 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 15 · 21.11.2022 82 780 m² · 84 m Działka 150 000 zł 31.08.2021 26 5 822 m² · 543 m Działka 80 000 zł 31.08.2021 50 1 600 m² · 549 m Działka 120 000 zł Włodowice · 31.08.2021 47 2 553 m² · 674 m Działka 63 000 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 11 · 09.06.2021 81 778 m² · 51 m Działka 64 000 zł Włodowice, ul. os. Słoneczne 13 · 21.05.2021 80 798 m² · 66 m Działka 100 000 zł 12.05.2021 50 2 000 m² · 553 m Działka 60 000 zł 12.05.2021 60 1 000 m² · 561 m Działka 42 000 zł WŁODOWICE, ul. OSIEDLE SŁONECZNE 18 · 30.04.2021 53 794 m² · 24 m Działka 46 700 zł WŁODOWICE · 18.03.2021 20 2 339 m² · 691 m Działka 109 000 zł WŁODOWICE · 07.08.2020 42 2 613 m² · 989 m Działka 43 980 zł WŁODOWICE · 22.05.2020 20 2 249 m² · 645 m Działka 131 800 zł WŁODOWICE · 06.05.2020 39 3 420 m² · 917 m Działka 102 000 zł WŁODOWICE · 31.03.2020 38 2 690 m² · 933 m Działka 30 000 zł WŁODOWICE, ul. os. Słoneczne 11 · 26.02.2020 39 778 m² · 51 m Działka 83 000 zł WŁODOWICE · 04.12.2019 27 3 066 m² · 600 m Działka 22 386 zł WŁODOWICE · 21.09.2018 23 974 m² · 881 m Działka 35 000 zł WŁODOWICE · 30.05.2018 14 2 488 m² · 597 m Działka 42 063 zł WŁODOWICE · 23.02.2018 21 2 003 m² · 638 m Działka 47 000 zł Włodowice · 19.09.2017 24 2 000 m² · 995 m Działka 58 872 zł 12.06.2017 22 2 676 m² · 991 m Działka 6 060 zł 13.12.2016 15 400 m² · 966 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 641 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica OSIEDLE SŁONECZNE Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Nowa Ruda Jednostka ewidencyjna Nowa Ruda - gmina wiejska, WŁODOWICE Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Włodowice, WŁODOWICE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
641 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 35 000 zł 55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −19,7% mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 2 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 179 m ?
  • Cena o 19,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Włodowice 807 m² · 2024-04 · 1116 m 2 000 zł 2 zł/m² Włodowice 807 m² · 2024-04 · 1116 m 2 000 zł 2 zł/m² Włodowice 2 347 m² · 2025-12 · 1150 m 164 355 zł 70 zł/m² Włodowice 2 347 m² · 2024-04 · 1150 m 155 249 zł 66 zł/m² Włodowice 2 521 m² · 2024-04 · 1163 m 166 907 zł 66 zł/m² Włodowice 2 521 m² · 2025-12 · 1163 m 176 688 zł 70 zł/m² Nowa Ruda 502 m² · 2024-02 · 1402 m 43 481 zł 87 zł/m² Bieganów 1 485 m² · 2024-10 · 1681 m 135 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,5dB
Włodowice 1
D_02_000419_001 · 876 m · 08.07.2021 Głośno
Dzień64,5 dB Noc56,7 dB
Pełne dane pomiaru

Włodowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,5 dB
Data / okres
07.07.2021 – 08.07.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,7 dB
Data / okres
07.07.2021 – 08.07.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
Nowa Ruda, ul. Kopernika 6
D_02_000422_001 · 1 753 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień63,6 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nowa Ruda

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Ruda ?
10 327 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Ruda ?
-3,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Ruda ?
8,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Ruda ?
11 415,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Ruda ?
9 448 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Ruda ?
2 452 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 876 metrów stąd, wyniósł 64,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości