Przejdź do treści
14 działek, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 14 działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legnicki

Akt notarialny z 10 czerwca 2025 · Magnoliowa 49A, Gniewomirowice

  • 10 czerwca 2025
  • Magnoliowa 49A, Gniewomirowice
  • 16 składników

Cena łączna

540 062zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 14 działek, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 897zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

68,38m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 68,38 m²
Cena lokali
mieszkanie: 540 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 897 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
23718
Pełny adres
Magnoliowa 49A, Gniewomirowice
Powiat
powiat legnicki

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 062 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 49A, Gniewomirowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (68 m²), budynek (174 m²), działkę nr 328/363 (1 333 m²), działkę nr 328/342 (1 m²), działkę nr 328/499 (1 m²), działkę nr 328/584 (3 m²), działkę nr 328/587 (1 m²), działkę nr 328/588 (9 m²), działkę nr 328/589 (3 m²), działkę nr 328/590 (1 m²), działkę nr 328/591 (4 m²), działkę nr 328/593 (3 m²), działkę nr 328/594 (2 m²), działkę nr 328/597 (5 m²), działkę nr 328/600 (2 m²) oraz działkę nr 328/601 (2 m²).

Składniki transakcji

16 składników

68 m² 7 897 zł/m²? 3D
174 m² udział 1/1 3D
1 333 m² udział 1/1 3D
1 m²? udział 1/1072 3D
1 m²? udział 1/1072 3D
3 m²? udział 1/1072 3D
1 m²? udział 1/1072 3D
9 m²? udział 1/1072 3D
3 m²? udział 1/1072 3D
1 m²? udział 1/1072 3D
4 m²? udział 1/1072 3D
3 m²? udział 1/1072 3D
2 m²? udział 1/1072 3D
5 m²? udział 1/1072 3D
2 m²? udział 1/1072 3D
2 m²? udział 1/1072 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020906_2.0003.328/600

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020906_2.0003.328/600Kod jednostki podziału terytorialnego: 020906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 325,73 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

020906_2.0003.328/587

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020906_2.0003.328/587Kod jednostki podziału terytorialnego: 020906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,83 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

020906_2.0003.328/499

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020906_2.0003.328/499Kod jednostki podziału terytorialnego: 020906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 92,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu823,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 982 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 097 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 342 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 319 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 809 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GNIEWOMIROWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gniewomirowice, ulica Magnoliowa 49A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 1
800 000 zł 11 295 zł/m² 71 m² 8 kwietnia 2026 916 m
Lokal
Gniewomirowice 623A
745 000 zł 11 086 zł/m² 67 m² 4 lutego 2026 401 m
Lokal
Goślinów 1A
640 000 zł 5 942 zł/m² 108 m² 18 grudnia 2025 617 m
575 000 zł 8 085 zł/m² 71 m² 4 grudnia 2025 275 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 38B
565 000 zł 8 745 zł/m² 65 m² 14 listopada 2025 391 m
Lokal
Gniewomirowice 644
865 000 zł 9 938 zł/m² 87 m² 10 listopada 2025 235 m
578 062 zł 8 375 zł/m² 69 m² 30 października 2025 118 m
575 062 zł 8 332 zł/m² 69 m² 30 października 2025 118 m
Lokal
Gniewomirowice 604A
410 062 zł 9 209 zł/m² 45 m² 15 października 2025 275 m
Lokal
Gniewomirowice 604A
385 062 zł 8 647 zł/m² 45 m² 15 października 2025 275 m
Lokal
Gniewomirowice 612
535 062 zł 7 688 zł/m² 70 m² 2 października 2025 354 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 1
668 000 zł 6 819 zł/m² 98 m² 25 września 2025 492 m
585 062 zł 8 406 zł/m² 70 m² 24 września 2025 354 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 1
668 000 zł 6 819 zł/m² 98 m² 17 września 2025 492 m
Lokal
Lubiatów 126A
682 000 zł 6 332 zł/m² 108 m² 26 sierpnia 2025 438 m
Lokal
Lubiatów 126A
689 000 zł 6 397 zł/m² 108 m² 26 sierpnia 2025 438 m
597 000 zł 7 939 zł/m² 75 m² 31 lipca 2025 32 m
549 000 zł 7 301 zł/m² 75 m² 29 lipca 2025 32 m
Lokal
Gniewomirowice 605
542 562 zł 8 116 zł/m² 67 m² 29 lipca 2025 277 m
Lokal
Gniewomirowice 605
560 062 zł 8 378 zł/m² 67 m² 21 lipca 2025 277 m
Lokal
Goślinów 1A
620 000 zł 5 756 zł/m² 108 m² 16 lipca 2025 625 m
Lokal
Gniewomirowice 604
790 000 zł 11 818 zł/m² 67 m² 29 maja 2025 277 m
Lokal
Gniewomirowice 635
901 000 zł 8 844 zł/m² 102 m² 19 maja 2025 227 m
762 070 zł 11 400 zł/m² 67 m² 10 maja 2025 306 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 1
221 000 zł 7 152 zł/m² 31 m² 6 maja 2025 918 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 2
668 000 zł 6 819 zł/m² 98 m² 15 kwietnia 2025 471 m
510 062 zł 7 333 zł/m² 70 m² 3 grudnia 2024 164 m
Lokal
Gniewomirowice 597
510 062 zł 7 333 zł/m² 70 m² 22 listopada 2024 164 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 3
646 000 zł 6 595 zł/m² 98 m² 3 października 2024 452 m
Lokal
Gniewomirowice 593
465 062 zł 6 686 zł/m² 70 m² 29 lipca 2024 111 m
Lokal
Gniewomirowice 593
535 062 zł 7 692 zł/m² 70 m² 29 lipca 2024 111 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 19
385 062 zł 5 247 zł/m² 73 m² 29 lipca 2024 924 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 5
640 000 zł 6 533 zł/m² 98 m² 11 lipca 2024 421 m
Lokal
Gniewomirowice 650
550 062 zł 6 320 zł/m² 87 m² 8 lipca 2024 166 m
Lokal
Gniewomirowice 650
550 062 zł 6 320 zł/m² 87 m² 8 lipca 2024 166 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Gajowa 5
600 400 zł 6 129 zł/m² 98 m² 28 maja 2024 421 m
Lokal
Gniewomirowice 594
550 062 zł 6 320 zł/m² 87 m² 22 marca 2024 146 m
550 062 zł 6 320 zł/m² 87 m² 22 marca 2024 146 m
Lokal
Gniewomirowice 596
525 062 zł 7 548 zł/m² 70 m² 16 lutego 2024 168 m
Lokal
Gniewomirowice 596
430 062 zł 6 183 zł/m² 70 m² 16 lutego 2024 168 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 38A
563 000 zł 8 714 zł/m² 65 m² 12 lutego 2024 391 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 1
350 062 zł 4 978 zł/m² 70 m² 28 grudnia 2023 916 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 1
315 062 zł 5 101 zł/m² 62 m² 14 grudnia 2023 915 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 3
380 062 zł 5 373 zł/m² 71 m² 14 grudnia 2023 915 m
325 062 zł 5 260 zł/m² 62 m² 14 grudnia 2023 918 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 11
335 062 zł 5 369 zł/m² 62 m² 11 grudnia 2023 916 m
335 062 zł 5 343 zł/m² 63 m² 11 grudnia 2023 924 m
350 062 zł 4 928 zł/m² 71 m² 4 grudnia 2023 916 m
360 062 zł 5 834 zł/m² 62 m² 10 listopada 2023 917 m
350 062 zł 4 932 zł/m² 71 m² 10 listopada 2023 917 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 5
365 062 zł 5 131 zł/m² 71 m² 3 listopada 2023 916 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 13
335 062 zł 5 423 zł/m² 62 m² 3 listopada 2023 916 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 17
405 062 zł 6 751 zł/m² 60 m² 3 listopada 2023 918 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 7
315 062 zł 5 201 zł/m² 61 m² 30 października 2023 916 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 15
335 062 zł 5 446 zł/m² 62 m² 30 października 2023 917 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 13
350 062 zł 4 942 zł/m² 71 m² 23 października 2023 916 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Na Wzgórzach 17
350 062 zł 4 910 zł/m² 71 m² 23 października 2023 918 m
475 062 zł 6 830 zł/m² 70 m² 7 września 2023 137 m
Lokal
Gniewomirowice 595
427 562 zł 6 147 zł/m² 70 m² 10 lipca 2023 137 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Hodorowska 22A
720 000 zł 6 686 zł/m² 108 m² 10 lipca 2023 479 m
450 062 zł 6 470 zł/m² 70 m² 26 czerwca 2023 56 m
425 062 zł 6 111 zł/m² 70 m² 26 czerwca 2023 56 m
Lokal
Gniewomirowice 643
550 062 zł 5 004 zł/m² 110 m² 26 czerwca 2023 132 m
Lokal
Gniewomirowice 599
600 031 zł 8 626 zł/m² 70 m² 6 czerwca 2023 192 m
Lokal
Gniewomirowice 643
520 062 zł 4 731 zł/m² 110 m² 2 czerwca 2023 132 m
Lokal
Gniewomirowice 591
425 062 zł 6 111 zł/m² 70 m² 26 stycznia 2023 84 m
425 062 zł 6 111 zł/m² 70 m² 19 grudnia 2022 84 m
419 062 zł 6 024 zł/m² 70 m² 24 listopada 2022 192 m
510 062 zł 4 640 zł/m² 110 m² 18 października 2022 152 m
510 062 zł 4 640 zł/m² 110 m² 18 października 2022 152 m
450 062 zł 5 171 zł/m² 87 m² 28 lipca 2022 255 m
Lokal
Gniewomirowice 642
62 zł 1 zł/m² 87 m² 28 lipca 2022 255 m
Lokal
Gniewomirowice 644
499 062 zł 5 734 zł/m² 87 m² 27 czerwca 2022 235 m
Lokal
Gniewomirowice 644
62 zł 1 zł/m² 87 m² 27 czerwca 2022 235 m
Lokal
Gniewomirowice 640
450 062 zł 5 171 zł/m² 87 m² 27 czerwca 2022 275 m
Lokal
Gniewomirowice 640
62 zł 1 zł/m² 87 m² 27 czerwca 2022 275 m
Lokal
Gniewomirowice 604
430 123 zł 6 434 zł/m² 67 m² 2 czerwca 2022 277 m
Lokal
Gniewomirowice 646
399 062 zł 4 585 zł/m² 87 m² 5 maja 2022 217 m
Lokal
Gniewomirowice 609
365 123 zł 5 246 zł/m² 70 m² 5 maja 2022 336 m
Lokal
Gniewomirowice 646
409 062 zł 4 700 zł/m² 87 m² 28 kwietnia 2022 217 m
Lokal
Gniewomirowice 609
380 123 zł 5 462 zł/m² 70 m² 28 kwietnia 2022 336 m
Lokal
Gniewomirowice 648
399 062 zł 4 746 zł/m² 84 m² 17 marca 2022 202 m
391 062 zł 4 493 zł/m² 87 m² 17 marca 2022 202 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Hodorowska 22A
550 000 zł 5 107 zł/m² 108 m² 16 marca 2022 479 m
355 123 zł 5 312 zł/m² 67 m² 8 marca 2022 247 m
Lokal
Gniewomirowice 603
365 123 zł 5 462 zł/m² 67 m² 8 marca 2022 247 m
375 123 zł 5 609 zł/m² 67 m² 24 lutego 2022 386 m
353 123 zł 5 280 zł/m² 67 m² 24 lutego 2022 386 m
Lokal
Gniewomirowice 639
420 062 zł 4 095 zł/m² 103 m² 18 stycznia 2022 175 m
439 062 zł 3 994 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2022 175 m
Lokal
Gniewomirowice 660
340 062 zł 5 087 zł/m² 67 m² 11 stycznia 2022 279 m
357 062 zł 5 341 zł/m² 67 m² 11 stycznia 2022 279 m
350 000 zł 5 029 zł/m² 70 m² 17 grudnia 2021 366 m
350 123 zł 5 031 zł/m² 70 m² 17 grudnia 2021 366 m
335 123 zł 5 013 zł/m² 67 m² 14 grudnia 2021 277 m
Lokal
Gniewomirowice 636
333 062 zł 4 982 zł/m² 67 m² 24 sierpnia 2021 278 m
329 062 zł 4 922 zł/m² 67 m² 23 sierpnia 2021 278 m
Lokal
Gniewomirowice 637
399 062 zł 3 865 zł/m² 103 m² 9 sierpnia 2021 197 m
Lokal
Gniewomirowice 637
399 062 zł 3 865 zł/m² 103 m² 9 sierpnia 2021 197 m
Lokal
Gniewomirowice 606
333 062 zł 4 982 zł/m² 67 m² 6 sierpnia 2021 306 m
Lokal
Gniewomirowice 606
333 062 zł 4 982 zł/m² 67 m² 6 sierpnia 2021 306 m
399 062 zł 3 781 zł/m² 106 m² 9 marca 2021 227 m
Lokal
Gniewomirowice 635
399 062 zł 3 917 zł/m² 102 m² 9 marca 2021 227 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 32
333 000 zł 5 000 zł/m² 67 m² 8 marca 2021 445 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 32
332 000 zł 4 985 zł/m² 67 m² 8 marca 2021 445 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 34A
320 000 zł 4 805 zł/m² 67 m² 29 grudnia 2020 425 m
Lokal
Gniewomirowice, ulica Kwiatowa 34B
320 000 zł 4 805 zł/m² 67 m² 29 grudnia 2020 425 m
329 062 zł 4 941 zł/m² 67 m² 10 grudnia 2020 274 m
320 062 zł 4 806 zł/m² 67 m² 10 grudnia 2020 274 m
Lokal
Gniewomirowice 620A
299 062 zł 4 490 zł/m² 67 m² 6 sierpnia 2020 326 m
Lokal
Gniewomirowice 620A
617 062 zł 9 265 zł/m² 67 m² 6 sierpnia 2020 326 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 14 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 062 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl