Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

25.05.2020
Cena brutto
100 000
196
zł / m²
510 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 510 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 196 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020904_2.0009.285/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 020904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
218 zł/m² 2021 11 transakcji
236 zł/m² 2022 8 transakcji
189 zł/m² 2023 9 transakcji
500 zł/m² 2024 8 transakcji
361 zł/m² 2025 4 transakcje
141 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPALONA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 420 000 zł 11.05.2026 315 1 332 m² · 387 m Działka 145 864 zł 31.03.2026 141 1 034 m² · 448 m Działka 65 000 zł 12.02.2026 82 791 m² · 394 m Działka 460 000 zł 19.12.2025 457 1 006 m² · 427 m Działka 120 000 zł 01.12.2025 229 525 m² · 429 m Działka 130 000 zł 12.09.2025 162 804 m² · 381 m Działka 370 000 zł 12.06.2025 493 750 m² · 369 m Działka 300 000 zł 30.04.2025 599 501 m² · 217 m Działka 250 000 zł 30.12.2024 500 500 m² · 429 m Działka 250 000 zł 18.12.2024 499 501 m² · 449 m Działka 235 000 zł 14.08.2024 603 390 m² · 448 m Działka 350 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7C · 25.07.2024 1 064 329 m² · 354 m Działka 155 000 zł 14.06.2024 157 987 m² · 352 m Działka 155 000 zł 14.06.2024 180 861 m² · 368 m Działka 295 000 zł 15.04.2024 590 500 m² · 308 m Działka 391 600 zł 18.01.2024 450 870 m² · 381 m Działka 460 000 zł 25.11.2023 548 839 m² · 338 m Działka 300 000 zł 12.09.2023 452 664 m² · 254 m Działka 150 000 zł 30.08.2023 189 793 m² · 318 m Działka 56 979 zł 29.08.2023 87 652 m² · 74 m Działka 250 000 zł 30.06.2023 378 662 m² · 52 m Działka 200 000 zł 16.06.2023 153 1 303 m² · 414 m Działka 120 000 zł 17.04.2023 196 611 m² · 429 m Działka 120 000 zł 01.02.2023 58 2 059 m² · 218 m Działka 4 500 zł 01.02.2023 87 52 m² · 221 m Działka 350 000 zł 26.01.2023 108 3 255 m² · 216 m Działka 4 500 zł 24.01.2023 87 52 m² · 221 m Działka 350 000 zł 21.10.2022 509 688 m² · 65 m Działka 160 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4AA · 07.10.2022 290 552 m² · 36 m Działka 130 000 zł 30.09.2022 233 558 m² · 309 m Działka 30 000 zł 30.08.2022 120 251 m² · 179 m Działka 150 000 zł 01.07.2022 189 793 m² · 318 m Działka 180 000 zł 24.06.2022 307 586 m² · 313 m Działka 120 000 zł 16.05.2022 215 558 m² · 309 m Działka 5 500 zł 23.03.2022 79 69 m² · 221 m Działka 160 000 zł 16.02.2022 34 4 764 m² · 287 m Działka 85 000 zł 23.12.2021 218 390 m² · 448 m Działka 50 000 zł 16.12.2021 57 879 m² · 327 m Działka 2 750 zł 05.11.2021 79 35 m² · 221 m Działka 2 750 zł 05.11.2021 79 35 m² · 221 m Działka 2 750 zł 05.11.2021 79 35 m² · 221 m Działka 295 000 zł 26.08.2021 444 664 m² · 254 m Działka 149 000 zł 02.06.2021 297 501 m² · 393 m Działka 135 000 zł 28.05.2021 264 511 m² · 418 m Działka 80 000 zł 20.04.2021 110 724 m² · 407 m Działka 120 000 zł 25.03.2021 42 2 835 m² · 221 m Działka 195 000 zł 16.02.2021 272 716 m² · 76 m Działka 200 000 zł 14.01.2021 420 476 m² · 403 m Działka 20 000 zł 15.09.2020 51 390 m² · 448 m Działka 44 600 zł 21.07.2020 45 987 m² · 352 m Działka 100 000 zł 13.07.2020 127 785 m² · 18 m Działka 35 000 zł 08.07.2020 68 511 m² · 418 m Działka 35 000 zł 02.07.2020 44 793 m² · 318 m Działka 440 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7R · 30.06.2020 176 2 502 m² · 124 m Działka 35 000 zł 29.06.2020 63 558 m² · 309 m Działka 35 000 zł 29.06.2020 60 586 m² · 313 m Działka 10 000 zł 24.06.2020 16 621 m² · 297 m Działka 300 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9L · 05.03.2020 72 4 192 m² · 383 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 76 659 m² · 422 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 76 656 m² · 435 m Działka 50 000 zł 03.12.2019 77 648 m² · 447 m Działka 50 000 zł 23.11.2019 68 736 m² · 408 m Działka 30 000 zł 11.10.2019 60 501 m² · 252 m Działka 75 000 zł 04.09.2019 72 1 041 m² · 408 m Działka 110 000 zł 18.07.2019 43 2 549 m² · 141 m Działka 110 000 zł 05.07.2019 43 2 549 m² · 121 m Działka 55 000 zł 13.06.2019 106 521 m² · 412 m Działka 30 000 zł 29.05.2019 67 449 m² · 345 m Działka 30 000 zł 29.05.2019 60 500 m² · 352 m Działka 90 000 zł 10.05.2019 44 2 051 m² · 422 m Działka 30 000 zł 10.05.2019 46 648 m² · 447 m Działka 150 000 zł 18.04.2019 48 3 126 m² · 221 m Działka 40 000 zł 01.04.2019 29 1 378 m² · 360 m Działka 55 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2W · 13.09.2018 88 627 m² · 231 m Działka 35 000 zł 12.09.2018 12 2 846 m² · 315 m Działka 30 000 zł 11.09.2018 34 879 m² · 327 m Działka 70 000 zł 29.08.2018 113 621 m² · 297 m Działka 30 000 zł 17.08.2018 35 861 m² · 368 m Działka 30 000 zł 10.08.2018 36 839 m² · 338 m Działka 40 000 zł 24.07.2018 19 2 059 m² · 218 m Działka 5 000 zł 13.07.2018 16 312 m² · 221 m Działka 25 000 zł 13.07.2018 27 934 m² · 434 m Działka 25 000 zł 21.06.2018 26 980 m² · 421 m Działka 25 000 zł 12.06.2018 32 791 m² · 394 m Działka 377 100 zł 07.05.2018 180 2 097 m² · 188 m Działka 30 000 zł 20.04.2018 30 987 m² · 352 m Działka 30 000 zł 11.04.2018 16 1 917 m² · 320 m Działka 30 000 zł 26.03.2018 34 870 m² · 381 m Działka 60 000 zł 26.03.2018 31 1 938 m² · 408 m Działka 75 000 zł 16.02.2018 29 2 549 m² · 121 m Działka 20 000 zł 30.01.2018 25 804 m² · 381 m Działka 25 000 zł 19.12.2017 27 934 m² · 434 m Działka 25 000 zł 19.12.2017 24 1 034 m² · 448 m Działka 35 000 zł 15.11.2017 66 533 m² · 431 m Działka 30 135 zł Spalona, ul. Rybińska 2R · 20.09.2017 60 500 m² · 324 m Działka 20 000 zł 09.08.2017 39 514 m² · 410 m Działka 21 000 zł 23.06.2017 41 511 m² · 418 m Działka 60 000 zł 22.02.2017 24 2 549 m² · 141 m Działka 40 000 zł 22.12.2016 40 1 006 m² · 438 m Działka 20 000 zł 05.12.2016 39 511 m² · 418 m Działka 40 000 zł 12.10.2016 38 1 041 m² · 408 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 28 724 m² · 407 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 39 514 m² · 410 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 38 521 m² · 412 m Działka 20 000 zł 04.10.2016 40 500 m² · 422 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 39 508 m² · 415 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 415 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 422 m Działka 20 000 zł 03.10.2016 38 525 m² · 429 m Działka 50 000 zł 10.08.2016 86 582 m² · 52 m Działka 45 000 zł 11.07.2016 34 1 310 m² · 371 m Działka 8 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7C · 14.06.2016 24 329 m² · 354 m Działka 35 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2X · 12.04.2016 70 500 m² · 211 m Działka 80 000 zł 30.03.2016 17 4 764 m² · 301 m Działka 10 000 zł 23.02.2016 32 312 m² · 221 m Działka 90 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4H · 04.01.2016 72 1 254 m² · 297 m Działka 90 000 zł 21.10.2015 17 5 423 m² · 348 m Działka 45 000 zł 18.09.2015 77 588 m² · 33 m Działka 45 000 zł 07.09.2015 90 501 m² · 217 m Działka 64 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2T · 04.08.2015 128 500 m² · 291 m Działka 60 000 zł 17.07.2015 34 1 784 m² · 403 m Działka 50 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7Ż · 03.06.2015 20 2 550 m² · 141 m Działka 45 000 zł 24.04.2015 82 548 m² · 15 m Działka 14 500 zł 24.04.2015 6 2 554 m² · 188 m Działka 62 500 zł 09.03.2015 22 2 835 m² · 221 m Działka 10 000 zł 30.12.2014 0 66 683 m² · 351 m Działka 27 000 zł 18.12.2014 21 1 316 m² · 431 m Działka 35 000 zł 16.12.2014 26 1 341 m² · 379 m Działka 30 000 zł 15.12.2014 19 1 547 m² · 431 m Działka 27 000 zł 08.12.2014 21 1 310 m² · 431 m Działka 35 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2F · 25.11.2014 26 1 322 m² · 382 m Działka 35 000 zł 24.11.2014 27 1 309 m² · 406 m Działka 35 000 zł 07.11.2014 27 1 309 m² · 387 m Działka 40 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9L · 04.11.2014 19 2 095 m² · 383 m Działka 25 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4A · 24.10.2014 50 505 m² · 302 m Działka 30 000 zł 23.10.2014 59 506 m² · 298 m Działka 28 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4E · 23.10.2014 56 501 m² · 298 m Działka 28 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4D · 23.10.2014 56 500 m² · 299 m Działka 28 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4C · 23.10.2014 56 500 m² · 300 m Działka 25 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4B · 23.10.2014 50 500 m² · 309 m Działka 50 000 zł 23.10.2014 28 1 811 m² · 431 m Działka 25 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2M · 08.09.2014 31 800 m² · 400 m Działka 3 000 zł 30.06.2014 5 624 m² · 221 m Działka 108 750 zł 23.06.2014 20 5 423 m² · 331 m Działka 50 000 zł 04.06.2014 11 4 667 m² · 141 m Działka 40 000 zł 18.04.2014 19 2 097 m² · 369 m Działka 54 000 zł 15.10.2013 19 2 835 m² · 221 m Działka 59 000 zł 30.08.2013 23 2 550 m² · 141 m Działka 12 000 zł 26.08.2013 5 2 400 m² · 414 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4I · 23.08.2013 60 504 m² · 269 m Działka 35 000 zł 12.08.2013 15 2 396 m² · 162 m Działka 20 000 zł Spalona, ul. Rybińska 9K · 06.08.2013 10 2 090 m² · 398 m Działka 35 000 zł 01.08.2013 17 2 069 m² · 143 m Działka 120 000 zł 01.08.2013 19 6 182 m² · 245 m Działka 49 000 zł 23.07.2013 18 2 706 m² · 102 m Działka 122 500 zł 23.07.2013 26 4 746 m² · 221 m Działka 5 000 zł 14.06.2013 0 66 683 m² · 351 m Działka 120 000 zł 03.06.2013 18 6 740 m² · 383 m Działka 29 900 zł 20.05.2013 59 510 m² · 0 m Działka 25 000 zł 22.04.2013 50 501 m² · 178 m Działka 36 000 zł 16.04.2013 58 621 m² · 297 m Działka 37 000 zł 05.03.2013 50 747 m² · 94 m Działka 25 000 zł 28.02.2013 50 500 m² · 144 m Działka 80 000 zł 28.02.2013 19 4 140 m² · 287 m Działka 25 000 zł 18.02.2013 42 589 m² · 114 m Działka 29 900 zł Spalona, ul. Rybińska 2R · 15.02.2013 60 500 m² · 324 m Działka 29 900 zł 07.02.2013 60 500 m² · 195 m Działka 73 984 zł 30.01.2013 1 112 883 m² · 110 m Działka 25 000 zł 29.01.2013 50 501 m² · 161 m Działka 25 000 zł 23.01.2013 43 580 m² · 129 m Działka 29 900 zł 23.01.2013 60 500 m² · 235 m Działka 29 900 zł 23.01.2013 60 501 m² · 252 m Działka 175 000 zł 08.01.2013 85 2 069 m² · 143 m Działka 29 900 zł 08.01.2013 60 501 m² · 217 m Działka 45 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7Ł · 04.01.2013 22 2 060 m² · 192 m Działka 40 000 zł 03.01.2013 19 2 064 m² · 166 m Działka 29 900 zł 31.12.2012 60 500 m² · 308 m Działka 33 120 zł Spalona, ul. Rybińska 4AA · 28.12.2012 60 552 m² · 36 m Działka 29 900 zł 21.12.2012 60 500 m² · 274 m Działka 29 900 zł 19.12.2012 38 785 m² · 18 m Działka 29 900 zł Spalona, ul. Rybińska 2X · 13.12.2012 60 500 m² · 211 m Działka 36 700 zł Spalona, ul. Rybińska 2W · 13.12.2012 59 627 m² · 231 m Działka 31 980 zł 11.12.2012 55 582 m² · 52 m Działka 39 900 zł 11.12.2012 60 664 m² · 254 m Działka 27 000 zł 11.12.2012 54 501 m² · 378 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2K · 11.12.2012 59 507 m² · 414 m Działka 29 900 zł Spalona, ul. Rybińska 2T · 03.12.2012 60 500 m² · 291 m Działka 40 000 zł Spalona, ul. Rybińska 7L · 30.11.2012 19 2 061 m² · 205 m Działka 29 900 zł Spalona, ul. Rybińska 2P · 30.11.2012 60 501 m² · 341 m Działka 29 900 zł Spalona, ul. Rybińska 4Ł · 28.11.2012 60 500 m² · 199 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 4I · 27.11.2012 60 504 m² · 269 m Działka 30 000 zł 19.11.2012 60 501 m² · 74 m Działka 120 000 zł 19.11.2012 60 2 001 m² · 137 m Działka 29 900 zł 19.11.2012 60 501 m² · 179 m Działka 30 000 zł 19.11.2012 55 548 m² · 417 m Działka 68 160 zł 08.11.2012 60 1 136 m² · 33 m Działka 30 000 zł Spalona, ul. Rybińska 2N · 08.11.2012 60 500 m² · 359 m Działka 40 000 zł 31.10.2012 1 66 683 m² · 351 m Działka 100 000 zł 02.10.2012 3 39 186 m² · 225 m Działka 900 000 zł 01.01.1900 3 277 806 m² · 211 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 510 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
510 m²
Cena za metr kwadratowy
196 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 196 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +21% mediana: 162 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–18 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 18 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
162 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−51,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kunice ?
7 845 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kunice ?
14,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kunice ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kunice ?
9 389,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kunice ?
7 744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kunice ?
7 301 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kunice; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 21,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości