metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 29 działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

30.09.2022
Cena brutto
676 500 zł
2
zł / m²
375 990 m²
Powierzchnia
29 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 29 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 375 990 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 375 990 m². Łączna cena transakcji wyniosła 676 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/10 (13 549 m²), działkę nr 103/11 (11 315 m²), działkę nr 103/4 (13 822 m²), działkę nr 103/5 (10 890 m²), działkę nr 103/6 (13 384 m²), działkę nr 103/7 (9 631 m²), działkę nr 103/8 (12 490 m²), działkę nr 103/9 (9 577 m²), działkę nr 351/4 (465 m²), działkę nr 397/3 (20 657 m²), działkę nr 397/4 (15 909 m²), działkę nr 397/6 (17 947 m²), działkę nr 397/7 (16 694 m²), działkę nr 397/8 (12 498 m²), działkę nr 397/9 (12 452 m²), działkę nr 403/10 (15 719 m²), działkę nr 403/11 (9 166 m²), działkę nr 403/12 (9 899 m²), działkę nr 403/13 (6 614 m²), działkę nr 403/14 (6 594 m²), działkę nr 403/15 (12 401 m²), działkę nr 403/16 (13 531 m²), działkę nr 403/4 (25 000 m²), działkę nr 403/6 (16 171 m²), działkę nr 403/7 (15 406 m²), działkę nr 403/8 (15 249 m²), działkę nr 403/9 (16 520 m²), działkę nr 99/3 (9 870 m²) oraz działkę nr 99/4 (12 570 m²).

Składniki transakcji

29 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020902_2.0009.403/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020902_2.0009.403/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 020902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020902_2.0009.103/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020902_2.0009.103/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 020902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020902_2.0009.103/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020902_2.0009.103/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 zł/m² 2007 1 transakcja
8 zł/m² 2012 7 transakcji
2 zł/m² 2014 1 transakcja
3 zł/m² 2015 1 transakcja
4 zł/m² 2022 4 transakcje
5 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JERZMANOWICE)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 50 000 zł 15.07.2025 5 9 900 m² · 785 m Działka 55 050 zł 28.06.2023 5 11 000 m² · 494 m Działka 60 000 zł 02.12.2022 4 15 500 m² · 567 m Działka 20 000 zł 26.05.2022 43 465 m² · 207 m Działka 38 000 zł 20.04.2022 4 9 799 m² · 966 m Działka 13 000 zł 01.02.2022 1 12 100 m² · 818 m Działka 100 000 zł 19.01.2022 4 24 300 m² · 610 m Działka 10 000 zł 09.09.2019 0 35 600 m² · 941 m Działka 140 000 zł 11.10.2018 4 35 600 m² · 959 m Działka 60 300 zł 19.10.2017 4 16 257 m² · 647 m Działka 38 000 zł 06.05.2015 3 11 600 m² · 972 m Działka 5 000 zł 02.09.2014 2 3 000 m² · 993 m Działka 80 000 zł 28.08.2013 5 17 000 m² · 894 m Działka 48 060 zł 14.09.2012 1 35 600 m² · 737 m Działka 1 526 520 zł 01.06.2012 8 190 815 m² · 268 m Działka 1 329 600 zł 01.06.2012 53 25 000 m² · 770 m Działka 179 520 zł 18.04.2012 8 22 440 m² · 61 m Działka 2 000 zł 10.02.2012 1 2 100 m² · 881 m Działka 10 000 zł 26.01.2007 1 20 000 m² · 361 m Działka 600 zł 19.09.2006 0 2 400 m² · 926 m Działka 141 900 zł 01.01.1900 1 120 000 m² · 535 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 29 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Chojnów Jednostka ewidencyjna Chojnów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JERZMANOWICE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
676 500 zł
Powierzchnia
375 990 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 676 500 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −64% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 64,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Jerzmanowice 9 900 m² · 2025-07 · 785 m 50 000 zł 5 zł/m² Jerzmanowice 10 600 m² · 2025-02 · 1030 m 50 000 zł 5 zł/m² Biała 18 200 m² · 2026-02 · 1457 m 50 000 zł 3 zł/m² Jerzmanowice 564 m² · 2025-09 · 1489 m 56 000 zł 99 zł/m² Biała 28 900 m² · 2026-04 · 1602 m 168 000 zł 6 zł/m² Jerzmanowice 1 200 m² · 2026-02 · 1873 m 90 000 zł 75 zł/m² Biała 6 900 m² · 2025-07 · 1917 m 20 000 zł 3 zł/m² Witków 972 m² · 2025-07 · 1968 m 59 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnów ?
9 400 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnów ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnów ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnów ?
10 261,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnów ?
8 956 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnów ?
4 048 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 64,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości