Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 120 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.06.2025

Cena brutto

22 120 zł

zł / m²

553 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 553 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 120 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 40 zł

Powierzchnia 553 m²

Pow. gruntu 553 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

020905_2.0001.114/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

114/13

Powierzchnia ewidencyjna

553 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

22 120 zł

Cena / m²

40 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0001.114/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

82 zł/m² 2021 25 transakcji

121 zł/m² 2022 16 transakcji

80 zł/m² 2023 5 transakcji

69 zł/m² 2024 7 transakcji

88 zł/m² 2025 7 transakcji

100 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BARTOSZÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 553 m² została zawarta za kwotę 22 120 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Legnickie Pole Jednostka ewidencyjna Legnickie Pole - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BARTOSZÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

22 120 zł

Powierzchnia

553 m²

Cena za metr kwadratowy

40 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 22 120 zł 40 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −53,5% mediana: 86 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 53–63

0 63–73

2 73–83

2 83–93

1 93–103

0 103–113

1 113–123

1 123–133

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 53,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

86 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bartoszów 553 m² · 2025-06 · 0 m Bartoszów 994 m² · 2025-06 · 251 m Bartoszów 183 m² · 2025-06 · 277 m Bartoszów 80 m² · 2025-06 · 279 m Bartoszów 1 069 m² · 2026-01 · 293 m Bartoszów 1 062 m² · 2026-03 · 330 m Bartoszów 1 137 m² · 2025-01 · 337 m Bartoszów 1 040 m² · 2025-07 · 427 m Bartoszów 1 065 m² · 2025-09 · 848 m ul. Śmigłowcowa 5 389 m² · 2026-01 · 862 m ul. Tadeusza Gumińskiego 233 m² · 2025-05 · 926 m ul. Tadeusza Gumińskiego 320 m² · 2025-05 · 947 m Nowa Wieś Legnicka 935 m² · 2025-03 · 1222 m ul. płk. Karola Myrka 649 m² · 2025-03 · 1229 m Nowa Wieś Legnicka 970 m² · 2025-09 · 1232 m Bartoszów 1 118 m² · 2026-04 · 1250 m Nowa Wieś Legnicka 1 611 m² · 2025-04 · 1317 m Nowa Wieś Legnicka 1 428 m² · 2024-10 · 1335 m Nowa Wieś Legnicka 1 428 m² · 2025-09 · 1335 m ul. Sportowców 53 m² · 2024-11 · 1419 m ul. Tadeusza Gumińskiego 2 337 m² · 2024-12 · 1553 m Bielany 124 m² · 2024-12 · 1583 m Bielany 287 m² · 2026-05 · 1597 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24 m² · 2025-02 · 1787 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnickie Pole ?

5 340 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnickie Pole ?

6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnickie Pole ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?

8 276,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?

88,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?

25,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnickie Pole ?

13 212,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnickie Pole ?

4 816 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnickie Pole ?

4 809 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 53,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 53,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.