Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 891 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.04.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.04.2021

Cena brutto

50 000 zł

zł / m²

1 891 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 891 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 522/14 (699 m²) oraz działkę nr 522/23 (1 192 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 1 891 m²

Śr. cena / m² (szac.) 26 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.04.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

020905_2.0001.522/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

522/14

Powierzchnia ewidencyjna

699 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

26 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020905_2.0001.522/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

522/23

Powierzchnia ewidencyjna

1 192 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

26 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat legnicki (kod teryt: 0209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020905_2.0001.522/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0001.522/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020905_2.0001.522/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020905_2.0001.522/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 020905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

83 zł/m² 2021 18 transakcji

133 zł/m² 2022 15 transakcji

80 zł/m² 2023 3 transakcje

149 zł/m² 2024 7 transakcji

80 zł/m² 2025 9 transakcji

100 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BARTOSZÓW)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Legnickie Pole Jednostka ewidencyjna Legnickie Pole - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BARTOSZÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

1 891 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 26 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −66,9% mediana: 80 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 47–52

0 52–57

0 57–62

0 62–67

0 67–72

1 72–77

1 77–82

2 82–87

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 228 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bartoszów 994 m² · 2025-06 · 83 m Bartoszów 183 m² · 2025-06 · 95 m Bartoszów 80 m² · 2025-06 · 104 m Bartoszów 1 069 m² · 2026-01 · 227 m Bartoszów 553 m² · 2025-06 · 245 m Bartoszów 1 062 m² · 2026-03 · 322 m Bartoszów 1 137 m² · 2025-01 · 410 m Bartoszów 1 040 m² · 2025-07 · 510 m ul. Śmigłowcowa 5 389 m² · 2026-01 · 678 m ul. Tadeusza Gumińskiego 233 m² · 2025-05 · 685 m ul. Tadeusza Gumińskiego 320 m² · 2025-05 · 706 m Bartoszów 1 065 m² · 2025-09 · 903 m ul. płk. Karola Myrka 649 m² · 2025-03 · 990 m ul. Sportowców 53 m² · 2024-11 · 1203 m Nowa Wieś Legnicka 935 m² · 2025-03 · 1250 m Nowa Wieś Legnicka 1 611 m² · 2025-04 · 1272 m Nowa Wieś Legnicka 970 m² · 2025-09 · 1275 m ul. Tadeusza Gumińskiego 2 337 m² · 2024-12 · 1308 m Bartoszów 1 118 m² · 2026-04 · 1315 m Nowa Wieś Legnicka 1 428 m² · 2024-10 · 1323 m Nowa Wieś Legnicka 1 428 m² · 2025-09 · 1323 m Bielany 124 m² · 2024-12 · 1351 m Bielany 287 m² · 2026-05 · 1353 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 24 m² · 2025-02 · 1665 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnickie Pole ?

5 340 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnickie Pole ?

6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnickie Pole ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?

7,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?

8 276,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?

88,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?

25,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnickie Pole ?

13 212,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnickie Pole ?

4 816 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnickie Pole ?

4 809 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnickie Pole; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.