Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legnicki
Akt notarialny z 7 czerwca 2019 · 34, Dunino
Cena łączna
298 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
248zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działki głównej
1 195m²
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2019
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legnicki
- Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 549 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 195 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 248 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 czerwca 2019
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 16194
- Pełny adres
- 34, Dunino
- Powiat
- powiat legnicki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
7 czerwca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 549 m². Łączna cena transakcji wyniosła 298 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 107/6 (1 195 m²); działkę 107/5 (354 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego. Adres przypisany do transakcji to 34, Dunino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/6 (1 195 m²) oraz działkę nr 107/5 (354 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
020903_2.0005.107/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
020903_2.0005.107/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Dunino 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 1 320 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 320 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 590 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 590 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 006 m²
8 900 złCena za metr kwadratowy: 8,85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 200 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 590 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działek 590 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 26 m²
1 400 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 26 m²
- w odległości 468 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2024, 19 000 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działek 19 000 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 1 938 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 938 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 4 600 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²
- powierzchnia działki 4 600 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 42 800 m²
214 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 42 800 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2022, 1 332 m²
Dunino 2P
140 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 332 m²
- w odległości 569 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2021, 1 194 m²
435 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 1 038 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 038 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 2 117 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 2 117 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2021, 131,13 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 131,13 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 938 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 938 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 lutego 2021, 1 139 m²
Dunino 38
340 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działek 1 139 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 2 134 m²
74 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 134 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2020, 2 594 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 594 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2020, 1 069 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działek 1 069 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2020, 6 000 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²
- powierzchnia działki 6 000 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 marca 2020, 1 195 m²
Dunino 35
359 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działek 1 195 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 lutego 2020, 1 139 m²
Dunino 37
329 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²
- powierzchnia działek 1 139 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2020, 800 m²
5 044 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 września 2019, 4 919 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 4 919 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2019, 1 150 m²
Dunino 2W
84 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 150 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2019, 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2019, 126 000 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²
- powierzchnia działek 126 000 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 stycznia 2019, 25 600 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działek 25 600 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 października 2018, 4 919 m²
35 672 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 919 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2018, 590 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 590 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2018, 242 m²
182 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²
- powierzchnia działki 242 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2018, 145 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 145 m²
- w odległości 266 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2017, 1 382 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²
- powierzchnia działek 1 382 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2017, 130 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²
- powierzchnia działek 130 m²
- w odległości 333 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2017, 1 151 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 151 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2016, 752 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 752 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2016, 39 100 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 39 100 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2016, 19 000 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działek 19 000 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 19 400 m²
106 700 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 19 400 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 1 161 m²
Dunino 2R
72 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 161 m²
- w odległości 555 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2015, 2 411 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działek 2 411 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 sierpnia 2015, 9 700 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²
- powierzchnia działek 9 700 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 1 148 m²
Dunino 2Z
65 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 148 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 lipca 2015, 1 138 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 138 m²
- w odległości 187 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2014, 9 938 m²
187 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 9 938 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2014, 1 388 m²
44 034 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 388 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 grudnia 2013, 1 368 m²
258 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działek 1 368 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2013, 748 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 748 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2013, 52 400 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²
- powierzchnia działek 52 400 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 lipca 2013, 1 411 m²
262 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²
- powierzchnia działek 1 411 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2013, 5 600 m²
15 300 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 716 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 242 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²
- powierzchnia działki 242 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2012, 26 200 m²
104 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 26 200 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 1 375 m²
Dunino 52
204 630 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działki 1 375 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2011, 1 660 m²
813 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 660 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2011, 35 400 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²
- powierzchnia działek 35 400 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2011, 1 051 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²
- powierzchnia działki 1 051 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2009, 90 800 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działek 90 800 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 1 938 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 938 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2009, 577 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 577 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2009, 17 100 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²
- powierzchnia działki 17 100 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2009, 4 403 m²
35 400 złCena za metr kwadratowy: 8,04 zł/m²
- powierzchnia działki 4 403 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 1 938 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 1 938 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 9 400 m²
9 500 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²
- powierzchnia działki 9 400 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2008, 90 800 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działek 90 800 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2008, 3 500 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 1 926 m²
Dunino 23B
50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 926 m²
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2008, 2 366 m²
Dunino 33
35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 2 366 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2008, 12 100 m²
9 800 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²
- powierzchnia działki 12 100 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2007, 100 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2007, 4 304 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 304 m²
- w odległości 82 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 3 300 m²
4 050 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 300 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2006, 7 361 m²
12 060 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²
- powierzchnia działki 7 361 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2006, 2 800 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2006, 58 237 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²
- powierzchnia działek 58 237 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2004, 9 781 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²
- powierzchnia działki 9 781 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 117 m²
Dunino, ulica Dunino 31
10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²
- powierzchnia działki 2 117 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²
- powierzchnia działki 21 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 500 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 600 m²
8 050 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 349 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 35 603 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działki 35 603 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 748 m²
Dunino, ulica Dunino 28C
33 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 748 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 38 664 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²
- powierzchnia działki 38 664 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 400 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 100 m²
4 010 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 100 m²
- w odległości 891 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 549 m²: działka 107/6 ma 1 195 m², a działka 107/5, droga według planu miejscowego, ma 354 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 195 m² działki 107/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 298 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 czerwca 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.