Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Cena brutto
12 000 zł
3
zł / m²
3 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
020903_2.0017.248 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
248
Powierzchnia ewidencyjna
3 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
12 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0017.248Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
7 transakcji
7 zł/m²
2022
1 transakcja
13 zł/m²
2023
6 transakcji
51 zł/m²
2024
6 transakcji
28 zł/m²
2025
5 transakcji
18 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki
do 1 km
Działka 210 000 zł
03.06.2026
50
4 200 m² · 390 m
Działka 122 500 zł
23.04.2026
98
1 251 m² · 689 m
Działka 50 000 zł
26.03.2026
5
10 800 m² · 684 m
Działka 138 000 zł
06.02.2026
92
1 498 m² · 727 m
Działka 16 700 zł
29.01.2026
6
3 000 m² · 544 m
Działka 32 450 zł
29.01.2026
6
5 900 m² · 941 m
Działka 100 000 zł
08.01.2026
123
810 m² · 517 m
Działka 255 000 zł
15.12.2025
106
2 403 m² · 727 m
Działka 111 520 zł
03.12.2025
73
1 531 m² · 721 m
Działka 218 000 zł
27.10.2025
81
2 705 m² · 689 m
Działka 108 000 zł
22.10.2025
81
1 340 m² · 689 m
Działka 119 970 zł
26.09.2025
77
1 557 m² · 703 m
Działka 30 000 zł
26.09.2025
8
4 000 m² · 710 m
Działka 101 790 zł
25.09.2025
80
1 268 m² · 689 m
Działka 93 150 zł
26.08.2025
79
1 172 m² · 703 m
Działka 120 330 zł
06.08.2025
82
1 474 m² · 664 m
Działka 90 000 zł
11.06.2025
72
1 251 m² · 673 m
Działka 90 000 zł
26.05.2025
66
1 369 m² · 479 m
Działka 80 000 zł
26.05.2025
84
957 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
07.05.2025
28
5 445 m² · 601 m
Działka 29 000 zł
13.02.2025
6
4 500 m² · 983 m
Działka 3 690 zł
12.12.2024
6
610 m² · 190 m
Działka 113 890 zł
02.08.2024
99
1 151 m² · 684 m
Działka 2 000 zł
30.07.2024
6
321 m² · 452 m
Działka 154 753 zł
11.07.2024
98
1 578 m² · 703 m
Działka 140 282 zł
26.04.2024
100
1 397 m² · 731 m
Działka 70 000 zł
07.02.2024
7
10 025 m² · 693 m
Działka 70 000 zł
27.12.2023
47
1 498 m² · 359 m
Działka 1 000 zł
26.09.2023
10
98 m² · 312 m
Działka 10 800 zł
18.09.2023
6
1 800 m² · 138 m
Działka 20 450 zł
06.06.2023
10
2 000 m² · 295 m
Działka 60 000 zł
22.05.2023
15
3 900 m² · 432 m
Działka 9 000 zł
21.04.2023
39
233 m² · 259 m
Działka 23 000 zł
03.10.2022
7
3 300 m² · 488 m
Działka 330 000 zł
13.07.2022
6
54 500 m² · 664 m
Działka 124 832 zł
22.12.2021
40
3 150 m² · 695 m
Działka 36 000 zł
16.09.2021
7
5 150 m² · 493 m
Działka 98 000 zł
Winnica 1E · 10.09.2021
39
2 515 m² · 727 m
Działka 100 000 zł
30.07.2021
89
1 120 m² · 720 m
Działka 6 900 zł
07.06.2021
23
302 m² · 983 m
Działka 15 000 zł
01.04.2021
3
4 500 m² · 292 m
Działka 315 526 zł
24.03.2021
63
5 045 m² · 689 m
Działka 126 531 zł
26.02.2021
40
3 146 m² · 689 m
Działka 55 000 zł
08.01.2021
6
10 000 m² · 169 m
Działka 110 000 zł
18.12.2020
26
4 296 m² · 621 m
Działka 80 000 zł
04.12.2020
33
2 425 m² · 751 m
Działka 73 000 zł
15.10.2020
38
1 939 m² · 788 m
Działka 242 450 zł
24.09.2020
7
37 300 m² · 640 m
Działka 52 000 zł
04.09.2020
56
929 m² · 496 m
Działka 15 000 zł
02.09.2020
11
1 400 m² · 659 m
Działka 33 000 zł
02.09.2020
17
2 000 m² · 678 m
Działka 1 252 794 zł
01.09.2020
52
24 200 m² · 684 m
Działka 90 000 zł
19.05.2020
25
3 586 m² · 727 m
Działka 2 719 zł
28.04.2020
30
91 m² · 365 m
Działka 330 000 zł
Winnica 42 · 03.12.2019
41
8 100 m² · 534 m
Działka 42 000 zł
26.11.2019
37
1 135 m² · 577 m
Działka 20 000 zł
07.11.2019
7
2 900 m² · 591 m
Działka 40 000 zł
18.06.2019
16
2 539 m² · 668 m
Działka 135 000 zł
Winnica 22A · 14.06.2019
72
1 887 m² · 360 m
Działka 3 000 zł
30.05.2019
21
142 m² · 646 m
Działka 61 000 zł
21.05.2019
45
1 366 m² · 751 m
Działka 50 000 zł
Winnica 1J · 04.03.2019
42
1 180 m² · 685 m
Działka 62 500 zł
20.09.2018
24
2 654 m² · 727 m
Działka 780 000 zł
Winnica 24 · 26.09.2017
303
2 575 m² · 372 m
Działka 15 000 zł
03.02.2017
3
5 000 m² · 104 m
Działka 47 700 zł
30.09.2016
20
2 425 m² · 727 m
Działka 48 100 zł
30.06.2016
20
2 435 m² · 727 m
Działka 125 000 zł
28.04.2016
5
24 000 m² · 955 m
Działka 280 000 zł
11.03.2016
76
3 700 m² · 966 m
Działka 245 000 zł
Winnica, ul. Winnica 2C · 04.03.2016
60
4 058 m² · 669 m
Działka 135 000 zł
17.12.2015
6
22 900 m² · 719 m
Działka 45 000 zł
09.10.2015
26
1 714 m² · 810 m
Działka 30 000 zł
29.09.2015
7
4 500 m² · 983 m
Działka 12 000 zł
22.09.2015
2
7 003 m² · 837 m
Działka 287 900 zł
24.07.2015
6
47 000 m² · 724 m
Działka 90 000 zł
Winnica, ul. Winnica 2C · 21.04.2015
27
3 370 m² · 818 m
Działka 50 000 zł
18.03.2015
28
1 765 m² · 165 m
Działka 47 000 zł
10.09.2014
28
1 656 m² · 788 m
Działka 40 000 zł
28.05.2014
2
19 039 m² · 658 m
Działka 131 600 zł
08.01.2014
5
28 400 m² · 285 m
Działka 270 000 zł
Winnica 24 · 20.12.2013
105
2 575 m² · 372 m
Działka 5 000 zł
06.11.2013
2
2 900 m² · 591 m
Działka 157 000 zł
09.08.2013
58
2 700 m² · 311 m
Działka 58 560 zł
09.07.2013
3
19 200 m² · 306 m
Działka 80 000 zł
17.06.2013
3
24 400 m² · 758 m
Działka 165 000 zł
27.05.2013
6
27 726 m² · 252 m
Działka 60 000 zł
22.02.2013
3
22 000 m² · 420 m
Działka 46 000 zł
06.08.2012
11
4 200 m² · 390 m
Działka 30 000 zł
18.11.2011
2
14 800 m² · 212 m
Działka 12 000 zł
14.10.2011
2
6 648 m² · 781 m
Działka 95 000 zł
25.08.2011
2
38 200 m² · 836 m
Działka 48 000 zł
08.06.2011
40
1 200 m² · 698 m
Działka 100 zł
25.05.2011
0
1 315 m² · 727 m
Działka 48 000 zł
25.05.2011
40
1 200 m² · 728 m
Działka 35 000 zł
19.05.2011
1
29 200 m² · 667 m
Działka 6 000 zł
09.05.2011
2
3 700 m² · 21 m
Działka 30 000 zł
06.05.2011
25
1 224 m² · 668 m
Działka 500 zł
06.05.2011
0
1 315 m² · 727 m
Działka 500 zł
06.05.2011
0
1 315 m² · 727 m
Działka 10 000 zł
17.03.2011
1
7 410 m² · 975 m
Działka 24 000 zł
08.02.2011
2
14 500 m² · 325 m
Działka 70 000 zł
22.11.2010
88
800 m² · 475 m
Działka 31 512 zł
20.08.2010
34
929 m² · 496 m
Działka 32 875 zł
06.08.2010
34
966 m² · 467 m
Działka 37 875 zł
06.08.2010
34
1 114 m² · 521 m
Działka 13 000 zł
02.08.2010
3
4 500 m² · 983 m
Działka 8 000 zł
20.05.2010
6
1 300 m² · 886 m
Działka 50 000 zł
09.03.2010
50
1 000 m² · 163 m
Działka 25 000 zł
13.01.2010
2
11 500 m² · 275 m
Działka 15 000 zł
25.09.2009
1
10 600 m² · 928 m
Działka 25 000 zł
25.06.2009
3
9 700 m² · 933 m
Działka 200 000 zł
12.05.2009
9
22 142 m² · 697 m
Działka 100 000 zł
09.04.2009
5
22 142 m² · 697 m
Działka 5 500 zł
19.02.2009
1
3 900 m² · 216 m
Działka 5 000 zł
20.01.2009
2
2 100 m² · 693 m
Działka 4 000 zł
28.05.2008
3
1 549 m² · 236 m
Działka 25 000 zł
27.02.2008
2
13 107 m² · 492 m
Działka 25 000 zł
08.11.2007
5
5 515 m² · 536 m
Działka 1 500 zł
02.11.2007
1
1 400 m² · 659 m
Działka 1 500 zł
10.09.2007
1
1 343 m² · 487 m
Działka 5 000 zł
09.08.2007
1
5 000 m² · 104 m
Działka 22 000 zł
21.05.2007
1
22 000 m² · 396 m
Działka 22 000 zł
Winnica, ul. Winnica 4A · 27.04.2007
3
8 257 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
29.12.2006
22
908 m² · 222 m
Działka 28 600 zł
06.10.2006
1
28 600 m² · 589 m
Działka 3 000 zł
06.10.2006
1
5 800 m² · 752 m
Działka 100 000 zł
14.09.2006
17
6 018 m² · 279 m
Działka 20 000 zł
11.08.2006
1
20 000 m² · 738 m
Działka 2 000 zł
13.01.2006
3
669 m² · 178 m
Działka 3 000 zł
25.10.2004
1
4 600 m² · 460 m
Działka 6 500 zł
16.08.2004
2
4 200 m² · 390 m
Działka 17 000 zł
02.08.2004
0
34 992 m² · 412 m
Działka 1 500 zł
01.01.1900
1
2 037 m² · 198 m
Działka 45 000 zł
01.01.1900
17
2 705 m² · 450 m
Działka 1 215 zł
01.01.1900
1
2 027 m² · 548 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 800 m² została zawarta za kwotę 12 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
12 000 zł
Powierzchnia
3 800 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
12 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−78,6%
mediana: 14 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
5–18
2
18–30
0
30–43
0
43–55
1
55–68
0
68–80
1
80–93
1
93–106
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 201 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 78,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−78,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Winnica
90 000 zł 66 zł/m²
Winnica
100 000 zł 123 zł/m²
Winnica
80 000 zł 84 zł/m²
Winnica
16 700 zł 6 zł/m²
Winnica
150 000 zł 28 zł/m²
Krajów
3 000 zł 21 zł/m²
Winnica
50 000 zł 5 zł/m²
Winnica
30 000 zł 8 zł/m²
Winnica
32 450 zł 6 zł/m²
Winnica
29 000 zł 6 zł/m²
Sichówek
120 000 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krotoszyce ?
3 306 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krotoszyce ?
5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krotoszyce ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krotoszyce ?
10 333,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krotoszyce ?
3 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krotoszyce ?
2 585 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,6%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości