metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 20 działek na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

01.09.2020
Cena brutto
1 252 794 zł
52
zł / m²
24 200 m²
Powierzchnia
20 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 20 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 252 794 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 185/1 (449 m²), działkę nr 185/1 (449 m²), działkę nr 185/10 (1 092 m²), działkę nr 185/11 (1 088 m²), działkę nr 185/12 (2 568 m²), działkę nr 185/13 (1 609 m²), działkę nr 185/13 (1 609 m²), działkę nr 185/14 (1 441 m²), działkę nr 185/15 (1 260 m²), działkę nr 185/16 (1 394 m²), działkę nr 185/17 (1 358 m²), działkę nr 185/18 (1 629 m²), działkę nr 185/2 (87 m²), działkę nr 185/3 (1 333 m²), działkę nr 185/4 (1 114 m²), działkę nr 185/5 (1 337 m²), działkę nr 185/6 (1 131 m²), działkę nr 185/7 (1 035 m²), działkę nr 185/8 (1 203 m²) oraz działkę nr 185/9 (1 014 m²).

Składniki transakcji

20 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020903_2.0017.185/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0017.185/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020903_2.0017.185/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0017.185/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020903_2.0017.185/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0017.185/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m² 2021 5 transakcji
7 zł/m² 2022 1 transakcja
10 zł/m² 2023 8 transakcji
95 zł/m² 2024 5 transakcji
18 zł/m² 2025 4 transakcje
6 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WINNICA)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Działka 210 000 zł 03.06.2026 50 4 200 m² · 295 m Działka 122 500 zł 23.04.2026 98 1 251 m² · 167 m Działka 32 450 zł 29.01.2026 6 5 900 m² · 785 m Działka 16 700 zł 29.01.2026 6 3 000 m² · 926 m Działka 111 520 zł 03.12.2025 73 1 531 m² · 99 m Działka 218 000 zł 27.10.2025 81 2 705 m² · 167 m Działka 108 000 zł 22.10.2025 81 1 340 m² · 167 m Działka 119 970 zł 26.09.2025 77 1 557 m² · 53 m Działka 30 000 zł 26.09.2025 8 4 000 m² · 154 m Działka 101 790 zł 25.09.2025 80 1 268 m² · 167 m Działka 93 150 zł 26.08.2025 79 1 172 m² · 53 m Działka 120 330 zł 06.08.2025 82 1 474 m² · 106 m Działka 90 000 zł 11.06.2025 72 1 251 m² · 129 m Działka 90 000 zł 26.05.2025 66 1 369 m² · 985 m Działka 150 000 zł 07.05.2025 28 5 445 m² · 107 m Działka 29 000 zł 13.02.2025 6 4 500 m² · 317 m Działka 3 690 zł 12.12.2024 6 610 m² · 776 m Działka 113 890 zł 02.08.2024 99 1 151 m² · 0 m Działka 154 753 zł 11.07.2024 98 1 578 m² · 53 m Działka 140 282 zł 26.04.2024 100 1 397 m² · 123 m Działka 70 000 zł 07.02.2024 7 10 025 m² · 626 m Działka 70 000 zł 27.12.2023 47 1 498 m² · 470 m Działka 1 000 zł 26.09.2023 10 98 m² · 375 m Działka 10 800 zł 18.09.2023 6 1 800 m² · 709 m Działka 20 450 zł 06.06.2023 10 2 000 m² · 581 m Działka 60 000 zł 22.05.2023 15 3 900 m² · 936 m Działka 9 000 zł 21.04.2023 39 233 m² · 425 m Działka 9 000 zł 13.04.2023 6 1 600 m² · 648 m Działka 12 000 zł 01.02.2023 3 3 800 m² · 684 m Działka 23 000 zł 03.10.2022 7 3 300 m² · 944 m Działka 124 832 zł 22.12.2021 40 3 150 m² · 23 m Działka 36 000 zł 16.09.2021 7 5 150 m² · 218 m Działka 15 000 zł 01.04.2021 3 4 500 m² · 428 m Działka 315 526 zł 24.03.2021 63 5 045 m² · 167 m Działka 126 531 zł 26.02.2021 40 3 146 m² · 167 m Działka 55 000 zł 08.01.2021 6 10 000 m² · 754 m Działka 73 000 zł 15.10.2020 38 1 939 m² · 389 m Działka 242 450 zł 24.09.2020 7 37 300 m² · 536 m Działka 52 000 zł 04.09.2020 56 929 m² · 249 m Działka 33 000 zł 02.09.2020 17 2 000 m² · 168 m Działka 15 000 zł 02.09.2020 11 1 400 m² · 179 m Działka 2 719 zł 28.04.2020 30 91 m² · 373 m Działka 104 000 zł 27.04.2020 39 2 700 m² · 565 m Działka 330 000 zł Winnica 42 · 03.12.2019 41 8 100 m² · 305 m Działka 42 000 zł 26.11.2019 37 1 135 m² · 112 m Działka 20 000 zł 07.11.2019 7 2 900 m² · 714 m Działka 135 000 zł Winnica 22A · 14.06.2019 72 1 887 m² · 362 m Działka 270 000 zł 14.02.2019 4 63 200 m² · 806 m Działka 780 000 zł Winnica 24 · 26.09.2017 303 2 575 m² · 337 m Działka 45 000 zł 15.03.2017 3 17 282 m² · 980 m Działka 15 000 zł 03.02.2017 3 5 000 m² · 721 m Działka 48 000 zł 27.04.2016 5 10 000 m² · 923 m Działka 280 000 zł 11.03.2016 76 3 700 m² · 402 m Działka 50 000 zł 03.03.2016 5 10 000 m² · 718 m Działka 45 000 zł 09.10.2015 26 1 714 m² · 367 m Działka 30 000 zł 29.09.2015 7 4 500 m² · 317 m Działka 35 000 zł 26.08.2015 39 900 m² · 505 m Działka 287 900 zł 24.07.2015 6 47 000 m² · 871 m Działka 45 000 zł 21.07.2015 5 10 000 m² · 776 m Działka 50 000 zł 18.03.2015 28 1 765 m² · 750 m Działka 14 000 zł 13.03.2015 5 3 100 m² · 346 m Działka 47 000 zł 10.09.2014 28 1 656 m² · 389 m Działka 35 000 zł 04.09.2014 4 10 000 m² · 820 m Działka 45 000 zł 25.06.2014 23 2 000 m² · 463 m Działka 40 000 zł 28.05.2014 2 19 039 m² · 518 m Działka 190 000 zł 27.05.2014 95 2 000 m² · 592 m Działka 80 000 zł 14.03.2014 6 13 600 m² · 714 m Działka 35 000 zł 31.01.2014 4 10 000 m² · 863 m Działka 131 600 zł 08.01.2014 5 28 400 m² · 584 m Działka 270 000 zł Winnica 24 · 20.12.2013 105 2 575 m² · 337 m Działka 5 000 zł 06.11.2013 2 2 900 m² · 714 m Działka 157 000 zł 09.08.2013 58 2 700 m² · 905 m Działka 58 560 zł 09.07.2013 3 19 200 m² · 789 m Działka 80 000 zł 17.06.2013 3 24 400 m² · 536 m Działka 70 000 zł 28.05.2013 4 19 600 m² · 907 m Działka 165 000 zł 27.05.2013 6 27 726 m² · 449 m Działka 50 000 zł 16.05.2013 4 12 700 m² · 582 m Działka 46 000 zł 06.08.2012 11 4 200 m² · 295 m Działka 30 000 zł 18.11.2011 2 14 800 m² · 624 m Działka 35 000 zł 19.05.2011 1 29 200 m² · 557 m Działka 6 000 zł 09.05.2011 2 3 700 m² · 706 m Działka 24 000 zł 08.02.2011 2 14 500 m² · 928 m Działka 70 000 zł 22.11.2010 88 800 m² · 395 m Działka 31 512 zł 20.08.2010 34 929 m² · 249 m Działka 37 875 zł 06.08.2010 34 1 114 m² · 236 m Działka 32 875 zł 06.08.2010 34 966 m² · 267 m Działka 13 000 zł 02.08.2010 3 4 500 m² · 317 m Działka 50 000 zł 09.03.2010 50 1 000 m² · 662 m Działka 25 000 zł 13.01.2010 2 11 500 m² · 946 m Działka 5 000 zł 17.09.2009 1 3 600 m² · 625 m Działka 25 000 zł 25.06.2009 3 9 700 m² · 928 m Działka 200 000 zł 12.05.2009 9 22 142 m² · 56 m Działka 100 000 zł 09.04.2009 5 22 142 m² · 56 m Działka 4 300 zł 03.04.2009 1 3 500 m² · 480 m Działka 5 500 zł 19.02.2009 1 3 900 m² · 900 m Działka 5 000 zł 20.01.2009 2 2 100 m² · 998 m Działka 4 000 zł 28.05.2008 3 1 549 m² · 728 m Działka 150 000 zł 14.01.2008 56 2 700 m² · 565 m Działka 25 000 zł 08.11.2007 5 5 515 m² · 585 m Działka 1 500 zł 02.11.2007 1 1 400 m² · 179 m Działka 70 000 zł 02.11.2007 25 2 800 m² · 595 m Działka 5 000 zł 09.08.2007 1 5 000 m² · 721 m Działka 22 000 zł 21.05.2007 1 22 000 m² · 979 m Działka 20 000 zł 29.12.2006 22 908 m² · 786 m Działka 6 000 zł 15.12.2006 0 15 200 m² · 920 m Działka 51 000 zł 21.09.2006 1 63 200 m² · 806 m Działka 100 000 zł 14.09.2006 17 6 018 m² · 804 m Działka 20 000 zł 11.08.2006 1 20 000 m² · 819 m Działka 228 000 zł 27.07.2006 1 208 400 m² · 950 m Działka 2 000 zł 13.01.2006 3 669 m² · 775 m Działka 3 000 zł 25.10.2004 1 4 600 m² · 900 m Działka 6 500 zł 16.08.2004 2 4 200 m² · 295 m Działka 17 000 zł 02.08.2004 0 34 992 m² · 272 m Działka 1 215 zł 01.01.1900 1 2 027 m² · 137 m Działka 45 000 zł 01.01.1900 17 2 705 m² · 403 m Działka 1 500 zł 01.01.1900 1 2 037 m² · 807 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 20 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Krotoszyce Jednostka ewidencyjna Krotoszyce - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WINNICA Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 252 794 zł
Powierzchnia
24 200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 252 794 zł 52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −40,5% mediana: 87 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 201 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 40,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
87 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+29,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Winnica 1 203 m² · 2025-10 · 28 m 108 000 zł 90 zł/m² Winnica 1 035 m² · 2025-08 · 56 m 93 150 zł 90 zł/m² Winnica 2 568 m² · 2025-10 · 75 m 218 000 zł 85 zł/m² Winnica 1 131 m² · 2025-09 · 80 m 101 790 zł 90 zł/m² Winnica 1 394 m² · 2025-12 · 99 m 111 520 zł 80 zł/m² Winnica 1 337 m² · 2025-08 · 106 m 120 330 zł 90 zł/m² Winnica 5 445 m² · 2025-05 · 107 m 150 000 zł 28 zł/m² Winnica 1 114 m² · 2026-04 · 129 m 122 500 zł 110 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krotoszyce ?
3 306 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krotoszyce ?
5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krotoszyce ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krotoszyce ?
10 333,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krotoszyce ?
3 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krotoszyce ?
2 585 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości