Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat lubiński
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · Magnoliowa 3, Niemstów
Cena łączna
540 001zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
476zł/m²
Powierzchnia działki
1 134m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 1 134 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 476 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 49257
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Magnoliowa 3, Niemstów
- Powiat
- powiat lubiński
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 134 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 3, Niemstów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/5 (1 134 m²), działkę nr 318/7 (55 m²) oraz działkę nr 318/8 (203 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021102_2.0019.318/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Niemstów, ulica Magnoliowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 72 000 zł | 67 zł/m² | 1 068 m² | 4 września 2026 | 829 m |
| Działka | 65 000 zł | 26 zł/m² | 2 500 m² | 7 kwietnia 2026 | 213 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 4 |
499 000 zł | 499 zł/m² | 1 000 m² | 30 marca 2026 | 321 m |
| Działka | 10 000 zł | 7 zł/m² | 1 368 m² | 29 października 2025 | 866 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 2 |
529 000 zł | 376 zł/m² | 1 406 m² | 7 października 2025 | 287 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Tarninowa 6 |
499 000 zł | 499 zł/m² | 1 000 m² | 3 października 2025 | 349 m |
| Działka | 176 000 zł | 60 zł/m² | 2 945 m² | 8 kwietnia 2025 | 225 m |
| Działka | 108 000 zł | 77 zł/m² | 1 398 m² | 13 marca 2025 | 893 m |
| Działka | 662 775 zł | 57 zł/m² | 11 675 m² | 25 lutego 2025 | 35 m |
| Działka | 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 430 m² | 4 września 2024 | 988 m |
| Działka | 48 000 zł | 35 zł/m² | 1 368 m² | 28 sierpnia 2024 | 848 m |
| Działka | 102 000 zł | 43 zł/m² | 2 357 m² | 6 sierpnia 2024 | 848 m |
| Działka | 73 500 zł | 56 zł/m² | 1 311 m² | 25 lipca 2024 | 893 m |
| Działka | 289 510 zł | 85 zł/m² | 3 406 m² | 2 kwietnia 2024 | 287 m |
| Działka | 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 301 m² | 24 listopada 2023 | 355 m |
| Działka | 55 000 zł | 47 zł/m² | 1 171 m² | 13 kwietnia 2023 | 848 m |
| Działka | 61 000 zł | 46 zł/m² | 1 330 m² | 6 kwietnia 2023 | 848 m |
| Działka | 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 301 m² | 2 marca 2023 | 355 m |
|
Działka
Niemstów |
45 000 zł | 32 zł/m² | 1 410 m² | 8 września 2022 | 872 m |
| Działka | 60 350 zł | 49 zł/m² | 1 219 m² | 28 kwietnia 2022 | 872 m |
| Działka | 70 000 zł | 70 zł/m² | 1 000 m² | 22 marca 2022 | 301 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 4 |
50 000 zł | 38 zł/m² | 1 331 m² | 17 lutego 2022 | 374 m |
| Działka | 65 000 zł | 33 zł/m² | 2 000 m² | 25 stycznia 2022 | 368 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 6 |
50 000 zł | 38 zł/m² | 1 315 m² | 3 stycznia 2022 | 364 m |
| Działka | 75 000 zł | 54 zł/m² | 1 398 m² | 17 grudnia 2021 | 893 m |
| Działka | 102 600 zł | 43 zł/m² | 2 394 m² | 28 października 2021 | 848 m |
| Działka | 5 000 zł | 5 zł/m² | 1 000 m² | 2 lipca 2021 | 301 m |
| Działka | 43 000 zł | 43 zł/m² | 1 000 m² | 18 stycznia 2021 | 273 m |
|
Działka
Niemstów 90J |
66 100 zł | 30 zł/m² | 2 202 m² | 13 stycznia 2021 | 848 m |
| Działka | 33 500 zł | 31 zł/m² | 1 079 m² | 5 listopada 2020 | 855 m |
| Działka | 87 000 zł | 19 zł/m² | 4 554 m² | 16 października 2020 | 663 m |
| Działka | 41 000 zł | 37 zł/m² | 1 100 m² | 10 lipca 2020 | 677 m |
| Działka | brak danych | brak danych | 2 205 m² | 5 czerwca 2020 | 848 m |
|
Działka
Niemstów 103C |
265 000 zł | 213 zł/m² | 1 242 m² | 28 kwietnia 2020 | 377 m |
|
Działka
Niemstów 91S |
43 500 zł | 34 zł/m² | 1 293 m² | 3 września 2019 | 985 m |
| Działka | 59 000 zł | 22 zł/m² | 2 683 m² | 14 sierpnia 2019 | 800 m |
|
Działka
Niemstów, ulica Jodłowa 2 |
30 000 zł | 18 zł/m² | 1 629 m² | 5 sierpnia 2019 | 406 m |
|
Działka
Niemstów 103C |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 242 m² | 26 czerwca 2019 | 377 m |
| Działka | 40 000 zł | 29 zł/m² | 1 371 m² | 2 sierpnia 2016 | 946 m |
| Działka | 46 000 zł | 40 zł/m² | 1 150 m² | 18 lutego 2016 | 701 m |
| Działka | 200 000 zł | 147 zł/m² | 1 362 m² | 29 października 2014 | 991 m |
| Działka | 30 000 zł | 2 zł/m² | 18 700 m² | 10 grudnia 2013 | 752 m |
| Działka | 28 000 zł | 34 zł/m² | 828 m² | 4 grudnia 2013 | 887 m |
| Działka | 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 945 m² | 21 maja 2013 | 225 m |
| Działka | 60 000 zł | 38 zł/m² | 1 600 m² | 18 stycznia 2011 | 115 m |
| Działka | 57 000 zł | 35 zł/m² | 1 617 m² | 22 grudnia 2010 | 950 m |
| Działka | 43 700 zł | 38 zł/m² | 1 150 m² | 22 października 2008 | 701 m |
| Działka | 30 000 zł | 10 zł/m² | 2 945 m² | 10 października 2008 | 232 m |
| Działka | 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 100 m² | 29 lipca 2008 | 677 m |
| Działka | 22 000 zł | 20 zł/m² | 1 116 m² | 9 lipca 2008 | 785 m |
| Działka | 5 000 zł | 3 zł/m² | 1 998 m² | 30 sierpnia 2007 | 225 m |
| Działka | 19 116 zł | 6 zł/m² | 2 949 m² | 29 czerwca 2007 | 679 m |
| Działka | 41 000 zł | 29 zł/m² | 1 430 m² | 11 kwietnia 2007 | 988 m |
| Działka | 34 000 zł | 25 zł/m² | 1 362 m² | 9 marca 2007 | 991 m |
|
Działka
Niemstów 91N |
36 000 zł | 24 zł/m² | 1 480 m² | 9 marca 2007 | 995 m |
| Działka | 29 000 zł | 26 zł/m² | 1 124 m² | 19 lutego 2007 | 823 m |
| Działka | 22 800 zł | 19 zł/m² | 1 214 m² | 27 września 2006 | 55 m |
| Działka | 10 000 zł | 9 zł/m² | 1 159 m² | 22 sierpnia 2006 | 256 m |
| Działka | 14 200 zł | 15 zł/m² | 947 m² | 20 lipca 2006 | 232 m |
| Działka | 24 500 zł | 20 zł/m² | 1 222 m² | 24 kwietnia 2006 | 62 m |
| Działka | 1 000 zł | 0 zł/m² | 2 061 m² | 12 września 2005 | 691 m |
| Działka | 15 000 zł | 6 zł/m² | 2 500 m² | 9 września 2005 | 213 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 134 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.