Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż trzech działek od dewelopera – powiat lubiński
Akt notarialny z 2 kwietnia 2026 · Magnoliowa 3, Niemstów
Cena łączna
540 001zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
476zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 134m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubiński
- Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 972 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 134 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 476 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 49257
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Magnoliowa 3, Niemstów
- Powiat
- powiat lubiński
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 540 001 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 318/5 (1 134 m²); pominęliśmy działki: 318/7 (600 m², droga, udział 1/11), 318/8 (2 238 m², droga, udział 1/11).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 3, Niemstów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 318/5 (1 134 m²), działkę nr 318/7 (600 m², udział 1/11, droga) oraz działkę nr 318/8 (2 238 m², udział 1/11, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021102_2.0019.318/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021102_2.0019.318/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Niemstów, ulica Magnoliowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2026, 1 056 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 056 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2026, 2 500 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 1 000 m²
Niemstów, ulica Tarninowa 4
499 000 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2025, 1 038 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 038 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2025, 1 406 m²
Niemstów, ulica Tarninowa 2
529 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia działki 1 406 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 000 m²
Niemstów, ulica Tarninowa 6
499 000 złCena za metr kwadratowy: 499 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 349 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 2 945 m²
176 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 2 945 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 386 m²
108 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 386 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 8 837 m²
662 775 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 8 837 m²
- w odległości 35 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 430 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2024, 1 038 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 038 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 2 015 m²
102 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 015 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 1 140 m²
73 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 140 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 3 406 m²
289 510 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 3 406 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 301 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 301 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2023, 1 000 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2023, 1 159 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 159 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 1 301 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 301 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2022, 1 124 m²
Niemstów
45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 124 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 1 207 m²
60 350 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 207 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2022, 1 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 1 331 m²
Niemstów, ulica Jodłowa 4
50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 331 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 2 000 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2022, 1 315 m²
Niemstów, ulica Jodłowa 6
50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 315 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 1 386 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działek 1 386 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2021, 2 052 m²
102 600 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 052 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 000 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 1 000 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 2 177 m²
66 100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 2 177 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2020, 1 067 m²
33 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działek 1 067 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2020, 4 554 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 4 554 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 1 100 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2020, 2 205 m²
brak danych
- powierzchnia działek 2 205 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2020, 1 242 m²
Niemstów 103C
265 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działki 1 242 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 1 293 m²
Niemstów 91S
43 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 293 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2019, 2 683 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 683 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2019, 1 629 m²
Niemstów, ulica Jodłowa 2
30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 629 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2019, 1 242 m²
Niemstów 103C
30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 242 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2016, 1 371 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 371 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2016, 1 150 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 150 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2014, 1 362 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działki 1 362 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2013, 18 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działki 18 700 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2013, 828 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 828 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2013, 2 945 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 945 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2011, 1 600 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 115 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2010, 1 617 m²
57 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 617 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2008, 1 150 m²
43 700 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 150 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2008, 2 945 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 2 945 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2008, 1 100 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 1 116 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 116 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 1 998 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 998 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2007, 2 949 m²
19 116 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²
- powierzchnia działki 2 949 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2007, 1 430 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2007, 1 362 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 362 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2007, 1 480 m²
Niemstów 91N
36 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 480 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2007, 1 124 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 124 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2006, 1 214 m²
22 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 214 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2006, 1 159 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 159 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 947 m²
14 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 947 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2006, 1 222 m²
24 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 222 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2005, 1 488 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 488 m²
- w odległości 691 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2005, 2 500 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 213 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 972 m²: działka 318/5 ma 1 134 m², działka 318/7, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/11, ma 600 m², a działka 318/8, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/11, ma 2 238 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 134 m² działki 318/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.