Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 267 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.11.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.11.2020 23, Kaszowo pod Miliczem

Cena brutto

470 000 zł

151

zł / m²

266,61 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.11.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 267 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to 23, Kaszowo pod Miliczem; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 420_BUD (267 m²), działkę nr 381/1 (1 679 m²) oraz działkę nr 381/3 (1 424 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Pow. działek 3 103 m²

Śr. cena / m² (szac.) 151 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.11.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres 23, Kaszowo pod Miliczem

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

021303_5.0006.420_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

420_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.11.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Kaszowo pod Miliczem 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_5.0006.381/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

381/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 679 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

470 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

151 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.11.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_5.0006.381/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

381/3

Powierzchnia ewidencyjna

1 424 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

470 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

151 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

23.11.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Kaszowo pod Miliczem 23

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021303_5.0006.381/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_5.0006.381/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021303_5.0006.381/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_5.0006.381/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 597 zł/m² 2020 8 transakcji

1 973 zł/m² 2021 30 transakcji

4 135 zł/m² 2022 13 transakcji

2 884 zł/m² 2023 8 transakcji

3 556 zł/m² 2024 17 transakcji

8 236 zł/m² 2025 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kaszowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kaszowo pod Miliczem 23

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - obszar wiejski, Kaszowo pod Miliczem Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kaszowo, Kaszowo pod Miliczem Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

470 000 zł

Powierzchnia

266,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 470 000 zł 1 763 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +3% mediana: 1 711 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 17 611–1 909

3 1 909–3 207

0 3 207–4 505

1 4 505–5 803

0 5 803–7 101

4 7 101–8 400

1 8 400–9 698

2 9 698–10 996

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 58 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy) ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy) ?
Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 711 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+429,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Lawendowa 120,2 m² · 2025-05 · 767 m ul. Akacjowa 18,8 m² · 2025-04 · 869 m ul. Sycowska 166,6 m² · 2025-04 · 1021 m Podzamcze 928,8 m² · 2025-10 · 1084 m Podzamcze 1 015,7 m² · 2025-10 · 1090 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-09 · 1164 m Podzamcze 560,2 m² · 2025-07 · 1164 m Centrum 18 m² · 2025-09 · 1226 m Centrum 18,8 m² · 2025-09 · 1226 m Centrum 18,8 m² · 2025-12 · 1228 m ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 1261 m ul. Mikołaja Kopernika 18 m² · 2025-06 · 1274 m Karłów 25 m² · 2025-07 · 1419 m ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 23,4 m² · 2025-01 · 1451 m ul. Trzebnicka 105,4 m² · 2025-04 · 1493 m ul. Trzebnicka 45,2 m² · 2025-04 · 1498 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 2 472 m² · 2025-06 · 1536 m Kaszowo 90,7 m² · 2025-01 · 1538 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 1 904,7 m² · 2025-06 · 1575 m Milicz 20,3 m² · 2025-08 · 1592 m ul. Tadeusza Kościuszki 20,8 m² · 2025-03 · 1603 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,4 m² · 2024-12 · 1620 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 19,2 m² · 2024-09 · 1651 m Kaszowo 143,1 m² · 2025-11 · 1651 m ul. Osadnicza 432,5 m² · 2025-06 · 1961 m Koruszka 27,4 m² · 2025-05 · 1986 m Koruszka 27,4 m² · 2025-05 · 1989 m ul. Osadnicza 79,9 m² · 2026-02 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 338 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 51.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

12 220 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 832 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 351 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 3,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 429,5%.
Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dolina Baryczy).
Do negocjacji: Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.