Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat milicki (kod teryt: 0213)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.10.2024 Kazimierza Pułaskiego 4b, Milicz

Cena brutto

125 000 zł

193

zł / m²

45,74 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 649 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu milickiego (kod teryt: 0213). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Pułaskiego 4b, Milicz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1478_BUD (46 m²) oraz działkę nr 31 (325 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Pow. działek 649 m²

Śr. cena / m² (szac.) 193 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/2

Pełny adres Kazimierza Pułaskiego 4b, Milicz

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat milicki (kod teryt: 0213)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Pułaskiego 4b, Milicz

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

021303_4.0001.1478_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1478_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

125 000 zł

Cena / m²

2 733 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 4b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021303_4.0001.AR_3.31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

649 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

325 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

125 000 zł

Cena / m²

2 733 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

11.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat milicki (kod teryt: 0213)

Adres

Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 4b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021303_4.0001.AR_3.31Kod jednostki podziału terytorialnego: 021303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 637 zł/m² 2021 18 transakcji

3 932 zł/m² 2022 3 transakcje

1 246 zł/m² 2023 3 transakcje

5 116 zł/m² 2024 18 transakcji

8 036 zł/m² 2025 25 transakcji

6 199 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Pułaskiego 4b, Milicz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Milicz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Milicz, ul. Kazimierza Pułaskiego 4b

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kazimierza Pułaskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat milicki Gmina Milicz Jednostka ewidencyjna Milicz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Milicz, Milicz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie milickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

125 000 zł

Powierzchnia

45,74 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 125 000 zł 2 733 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −47,8% mediana: 5 236 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 1 381–3 577

2 3 577–5 773

2 5 773–7 969

0 7 969–10 165

0 10 165–12 361

0 12 361–14 557

2 14 557–16 754

1 16 754–18 950

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy") ?
Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 47,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy") ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 236 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−73%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kazimierza Pułaskiego 36,5 m² · 2024-09 · 75 m ul. Kazimierza Pułaskiego 105 m² · 2024-09 · 97 m ul. Krotoszyńska 37,8 m² · 2025-01 · 267 m ul. Krotoszyńska 105,2 m² · 2025-01 · 268 m ul. Krotoszyńska 74,1 m² · 2026-02 · 355 m ul. Krotoszyńska 81,7 m² · 2026-02 · 359 m ul. Rawicka 734,7 m² · 2024-08 · 405 m ul. Rawicka 150,2 m² · 2024-08 · 436 m ul. Topolowa 97,3 m² · 2025-07 · 465 m ul. Topolowa 27,5 m² · 2025-07 · 477 m ul. Rawicka 1 595,6 m² · 2024-08 · 494 m ul. Rawicka 1 031 m² · 2024-08 · 517 m ul. Rawicka 1 535 m² · 2024-08 · 545 m ul. Krotoszyńska 935,6 m² · 2025-01 · 670 m ul. Malinowa 51,4 m² · 2025-11 · 762 m ul. Malinowa 52,4 m² · 2026-01 · 773 m ul. Malinowa 51,4 m² · 2025-11 · 784 m ul. Malinowa 51,8 m² · 2025-11 · 786 m ul. Malinowa 51,6 m² · 2025-11 · 789 m ul. Kalinowa 69,7 m² · 2025-04 · 918 m ul. Parkowa 87,1 m² · 2025-01 · 1009 m ul. Sulmierzycka 112 m² · 2025-08 · 1125 m ul. Cicha 18,8 m² · 2024-11 · 1242 m ul. Kuźnicza 139,9 m² · 2025-03 · 1326 m ul. Kuźnicza 58,1 m² · 2025-03 · 1332 m ul. Kuźnicza 56,3 m² · 2025-03 · 1333 m ul. Wojska Polskiego 234,4 m² · 2025-07 · 1348 m Wszewilki 35,2 m² · 2024-09 · 1425 m ul. Wojska Polskiego 18,4 m² · 2024-12 · 1484 m ul. Działkowa 113,1 m² · 2025-04 · 1548 m ul. Akacjowa 160,1 m² · 2024-10 · 1694 m ul. Trzebnicka 105,4 m² · 2025-04 · 1941 m ul. Trzebnicka 45,2 m² · 2025-04 · 1947 m ul. Tadeusza Kościuszki 20,8 m² · 2025-03 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat milicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

10 499 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie milickim ?

7,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim ?

7 658,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie milickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie milickim ?

16,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie milickim ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

10 166 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

9 730 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat milicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 47,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,0%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy").
Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy "Dolina Baryczy").