Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.04.2012

Cena brutto

120 000 zł

133

zł / m²

904 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.04.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 904 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 133 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 133 zł

Powierzchnia 904 m²

Powierzchnia gruntu 904 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.04.2012

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oławski (kod teryt: 0215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021503_4.0001.AR_11.36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

904 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

120 000 zł

Cena / m²

133 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.04.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0001.AR_11.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

137 zł/m² 2021 9 transakcji

237 zł/m² 2022 9 transakcji

137 zł/m² 2023 10 transakcji

129 zł/m² 2024 10 transakcji

285 zł/m² 2025 5 transakcji

136 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jelcz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 904 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jelcz Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

120 000 zł

Powierzchnia

904 m²

Cena za metr kwadratowy

133 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 120 000 zł 133 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −46,5% mediana: 248 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 195–424

0 424–653

0 653–881

0 881–1 110

0 1 110–1 339

0 1 339–1 567

0 1 567–1 796

1 1 796–2 025

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 154 m ?
Cena o 46,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

248 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+28,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Jelcz 742 m² · 2025-06 · 101 m Osiedle Fabryczne 713 m² · 2025-02 · 1233 m Osiedle Fabryczne 2 001 m² · 2025-02 · 1313 m Osiedle Fabryczne 4 608 m² · 2025-08 · 1632 m Osiedle Fabryczne 3 940 m² · 2025-10 · 1897 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,5dB

ul. Wrocławska 54

D_02_000479_001 · 1 101 m · 15.12.2021 Głośno

Dzień67,5 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jelcz-Laskowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 14.12.2021 – 15.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 14.12.2021 – 15.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 738 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-10,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?

8 487,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?

90,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?

15,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 677 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

14 403 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 46,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,5%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 101 metrów stąd, wyniósł 67,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 46,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.