Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 10 maja 2021

  • 10 maja 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

11zł/m²

Powierzchnia działki głównej

13 666m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
15 575 m²
Powierzchnia działki głównej
13 666 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21061
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

10 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 15 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 741/30 (13 666 m²); działkę 741/28 (1 909 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 741/28 (1 909 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 741/30 (13 666 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 909 m² 3D
13 666 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0002.741/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.741/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 907,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 814,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 907,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0002.741/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0002.741/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 59,24% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 089,56 m² z 13 654,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

129SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 565,18 m² z 13 654,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren wódteren zieleni naturalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 654,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystrzyca)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 września 2026, 1 525 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 525 m²
    • w odległości 505 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2026, 1 000 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 161 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2026, 2 764 m²

    171 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 764 m²
    • w odległości 307 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2026, 4 540 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 540 m²
    • w odległości 211 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 1 498 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 498 m²
    • w odległości 307 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 972 m²

    126 360 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 972 m²
    • w odległości 959 m

  7. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 2 412 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 412 m²
    • w odległości 181 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 1 045 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 045 m²
    • w odległości 530 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 850 m²

    110 500 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 681 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 922 m²

    119 860 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 922 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 1 206 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 206 m²
    • w odległości 181 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 282 m²

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 282 m²
    • w odległości 505 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 2 114 m²

    210 200 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 114 m²
    • w odległości 552 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 893 m²

    85 835 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 893 m²
    • w odległości 538 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 1 057 m²

    105 100 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 535 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 825 m²

    79 375 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 825 m²
    • w odległości 509 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 058 m²

    95 100 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 518 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 938 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działek 938 m²
    • w odległości 299 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 2 219 m²

    179 520 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 219 m²
    • w odległości 495 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 206,5 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 206,5 m²
    • w odległości 355 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 93,8 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 874 zł/m²

    • powierzchnia działek 93,8 m²
    • w odległości 446 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 93,8 m²

    80 550 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działek 93,8 m²
    • w odległości 446 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2024, 1 876 m²

    156 700 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 500 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 850 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 729 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2024, 1 148 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 148 m²
    • w odległości 435 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 1 700 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 777 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 849 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 633 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 1 700 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 184,83 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 349 zł/m²

    • powierzchnia działek 184,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 409 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lutego 2024, 1 109 m²

    64 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 109 m²
    • w odległości 538 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2023, 2 303 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 303 m²
    • w odległości 985 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 13 666 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 666 m²
    • w odległości 85 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 6 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 985 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 477,25 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 477,25 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 15 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 565 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 872 m²

    5 560 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 977 m

  37. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2020, 11 373 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 9,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 373 m²
    • w odległości 158 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2019, 6 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 653 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2019, 15 561 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 561 m²
    • w odległości 874 m

  40. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 227 246 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 227 246 m²
    • w odległości 276 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 120 256 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 256 m²
    • w odległości 517 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2015, 15 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 646 m

  43. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 179 083 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 179 083 m²
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2010, 15 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 700 m²
    • w odległości 646 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 15 575 m²: działka 741/28, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 909 m², a działka 741/30 ma 13 666 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 13 666 m² działki 741/30.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl