Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oławski

Akt notarialny z 4 maja 2026

  • 4 maja 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

226zł/m²

Powierzchnia działki głównej

620m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 203 m²
Powierzchnia działki głównej
620 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
226 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 250/6 (620 m²); działkę 250/4 (583 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 250/6 (620 m²) oraz działkę nr 250/4 (583 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

620 m² 226 zł/m² 3D
583 m² 8,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0025.250/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0025.250/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 581,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 163,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
17,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 581,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0025.250/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0025.250/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 619,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 239,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 619,78 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobocisko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 11 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 7,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 369 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 3 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 303 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 3 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 427 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 2 793 m²

    68 300 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 793 m²
    • w odległości 505 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 10 157 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 157 m²
    • w odległości 404 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 10 157 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 157 m²
    • w odległości 404 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 400 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 167 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 1 130 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 208 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 606 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 59 000 m²

    361 750 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 59 000 m²
    • w odległości 992 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 3 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 394 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 10 157 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 157 m²
    • w odległości 404 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 130 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 208 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 1 440 m²

    95 657 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 659 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 4 200 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 194 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 1 506 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 181 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2020, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 158 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 7 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 145 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 882 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • w odległości 187 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2020, 1 130 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 208 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2019, 965 m²

    Sobocisko 1F

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 47 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2018, 1 947 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 947 m²
    • w odległości 483 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2018, 75 100 m²

    713 000 złCena za metr kwadratowy: 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 100 m²
    • w odległości 707 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2018, 3 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 162 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2017, 2 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 402 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 1 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 700 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2016, 81 800 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 800 m²
    • w odległości 594 m

  28. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 4 września 2015, 348 m²

    39 600 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 348 m²
    • w odległości 637 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 46 900 m²

    281 400 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 900 m²
    • w odległości 230 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 3 000 m²

    Sobocisko 1B

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 134 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 712 m²

    Sobocisko 88

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 5,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 712 m²
    • w odległości 252 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 czerwca 2014, 4 778 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 778 m²
    • w odległości 551 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2014, 1 176 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 176 m²
    • w odległości 486 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 10 157 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 157 m²
    • w odległości 404 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2014, 58 000 m²

    210 250 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 000 m²
    • w odległości 385 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2014, 25 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 300 m²
    • w odległości 760 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2013, 27 400 m²

    164 400 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 400 m²
    • w odległości 929 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2013, 15 559 m²

    1 460 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 559 m²
    • w odległości 447 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2013, 15 559 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 559 m²
    • w odległości 447 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2013, 15 559 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 559 m²
    • w odległości 447 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 15 559 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 559 m²
    • w odległości 447 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2013, 4 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 300 m²
    • w odległości 438 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2013, 3 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 900 m²
    • w odległości 796 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2013, 8 900 m²

    Sobocisko 93A

    244 750 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 109 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 875 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 grudnia 2012, 1 000 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 888 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2012, 135 m²

    Sobocisko 53C

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 857 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 października 2012, 1 128 m²

    Sobocisko 90

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 198 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2010, 1 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 471 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2010, 1 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 808 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2010, 909 m²

    16 384 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 909 m²
    • w odległości 280 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2009, 1 000 m²

    Sobocisko 1E

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 57 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2009, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 39 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2009, 54 000 m²

    151 200 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 000 m²
    • w odległości 594 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2009, 1 900 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 203 m²: działka 250/6 ma 620 m², a działka 250/4, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 583 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 620 m² działki 250/6.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl